Кирүү
ДүкөндөрКартадаЖакын жердеИздеймШилтеме боюнча текшерүүVINБазар бааларыВалютаОтчётЖаңылыктарФорум
Prayk

Prayk — Азербайжандагы жарнактар маркетплейси. Товарларды сатып алыңыз жана сатыңыз, жакын жердеги дүкөндөрдү табыңыз жана сатуучулардан сунуштарды алыңыз.

Тиркемени жүктөп алуу
App StoreGoogle PlayAppGallery
Бөлүмдөр
  • Унаалар
  • Кыймылсыз мүлк
  • Товарлар
  • Смартфондор
  • Кызматтар
  • Усталар
  • Жумуш
  • Жаныбарлар
  • Дүкөндөр
Карап чыгуу
  • Reels
  • Райондор
  • Метро картасы
  • Издейм
  • Алмашуу
  • Базардан арзан
  • Баа төмөндөдү
  • Бааны тап (оюн)
Баалар жана калькуляторлор
  • Базар баалары
  • Бренд бааларын салыштыруу
  • Бюджет боюнча
  • Үйдү баалоо
  • Ипотека калькулятору
  • Унааны баалоо
  • Каттоо алымы
  • Бажы калькулятору
  • Prayk индекси
  • Унаалар кантип арзандайт
Пайдалуу
  • VIN текшерүү
  • Номер коддору
  • Валюта
  • Валюта конвертери
  • Криптовалюта
  • eSIM
  • Жаңылыктар
  • Форум
  • Сайттын картасы
Prayk жөнүндө
  • Биз жөнүндө
  • Prayk кантип иштейт
  • Статистика
  • Реалдуу убакыттагы отчёт
  • Изилдөөчүлөр үчүн
  • Бизнес үчүн
  • Тарифтер
  • Көп берилүүчү суроолор
Укуктук маалымат
  • Коомдук оферта
  • Колдонуучу келишими
  • Купуялык саясаты
  • PraykBot — биздин веб-робот
Байланыштар
  • Кайрылуу жазуу
  • Форумда талкуулоо
  • Менин даттануум бар
  • info@prayk.com
© 2026 Prayk. Бардык укуктар корголгон.
Базар баалары / Райондор / Gəncə

Gəncə — кыймылсыз мүлктүн базар баалары

Батир сатуу — медиана
85 000 AZN
1 m² медиана баасы
1 474 AZN/m²
Бакуга салыштырмалуу
Бакудан 46,6% төмөн
Батир ижарасы — медиана (айлык)
330 AZN
Жылдык дүң кирешелүүлүк
4,7%
Өзүн актоо мөөнөтү
~21,3 жыл

Жарнактарды көрүү: Gəncə →

Сатуу баасынын динамикасы — батирлер

47 күндө -10,5%
2026-23-08 · 95 000 AZN2026-09-10 · 85 000 AZN

Ижара баасынын динамикасы — батирлер

47 күндө -5,7%
2026-23-08 · 350 AZN2026-09-10 · 330 AZN

Бүтүм жана мүлк түрү боюнча баалар

ТопМедиана (AZN)AZN/m²Диапазон (AZN)ЖарнактарСатуу (күн)
Ижара — Батирлер3306220–4004483
Сатуу — Короолуу үйлөр жана виллалар83 00067055 000–125 0003353
Сатуу — Батирлер85 0001 47475 000–115 0003066
Ижара — Короолуу үйлөр жана виллалар1402105–3001113
Сатуу — Жер тилкелери15 500—

Бөлмөлөрдүн саны боюнча баалар

ТопМедиана (AZN)AZN/m²Диапазон (AZN)ЖарнактарСатуу (күн)30 күн
Ижара — Батирлер · 2 бөлмө3007250–40016830,0%
Ижара — Батирлер · 3 бөлмө4005285–5001633+5,3%
Сатуу — Батирлер · 3 бөлмө95 0001 42682 000–125 0001176+2,2%
Сатуу — Короолуу үйлөр жана виллалар · 4 бөлмө110 00074875 000–140 0001163

Көп берилүүчү суроолор

Gəncə: батир канча турат?
Gəncə: акыркы 90 күндөгү 306 жарнак боюнча батир сатуунун сунушталган баасынын медианасы 85 000 AZN; 1 m² медианасы 1 474 AZN.
Gəncə: батирди ижарага берүү канча киреше алып келет?
Айлык ижаранын медианасы 330 AZN жана сатуу баасынын медианасы 85 000 AZN болжол менен 4,7% жылдык дүң кирешелүүлүк берет. Көрсөткүч сунушталган бааларга негизделген; чыгымдар эсепке алынган эмес.
Gəncə Бакунун орточо деңгээлинен кымбатпы?
Gəncə: батир сатуунун 1 m² медиана баасы 1 474 AZN, ал эми Бакуда — 2 759 AZN — Бакудан 46,6% төмөн. Сандар акыркы 90 күндөгү сунушталган баалуу жарнактардан эсептелет.
Gəncə: ижарага берилген батир канча жылда өзүн актайт?
Жылдык дүң кирешелүүлүк 4,7% болгондо, өзүн актоо болжол менен 21,3 жылды алат (айлык ижаранын медианасы × 12 ÷ сатуу баасынын медианасы; салыктар, бош туруу жана оңдоо эсепке алынбайт).
Бул сандар кайдан алынат?
Prayk'тын базарды байкоо системасы акыркы 90 күндө жарыяланган жарнактардын бааларын чогултуп, ар түнү статистикалык жактан иштеп чыгат: медианалар жана квартилдер эсептелет, четтеген маанилер алынып салынат.

Сандар — чыныгы бүтүм баалары эмес, жарнактардагы сунушталган баалар. Четтеген маанилер статистикадан алынып салынат; кеминде 8 жарнагы бар топтор гана көрсөтүлөт. "Сатуу мөөнөтү" — жарнактын базардан кеткенге чейинки жашоо мөөнөтүнүн медианасы. Кирешелүүлүк — дүң көрсөткүч: салыктар, оңдоо, коммуналдык төлөмдөр жана бош туруу эсепке алынбайт.

13 000–24 500
95
3
Сатуу — Коммерциялык кыймылсыз мүлк170 0002 43296 000–272 500432
Ижара — Коммерциялык кыймылсыз мүлк57510300–1 200321
Күнүмдүк ижара — Батирлер55150–70182
Күнүмдүк ижара — Короолуу үйлөр жана виллалар55050–6410—
Ижара — Otaqlar250—238–2508—
-8,3%
Сатуу — Короолуу үйлөр жана виллалар · 3 бөлмө70 00074546 500–81 0001073+18,6%
Сатуу — Батирлер · 2 бөлмө76 0001 57571 750–86 000846-8,4%
Сатуу — Короолуу үйлөр жана виллалар · 5 бөлмө135 00057387 000–180 000814+8,0%
Ижара — Батирлер · 1 бөлмө3008250–3006060,0%
Ижара — Короолуу үйлөр жана виллалар · 2 бөлмө1202100–1504330,0%
Сатуу — Батирлер · 1 бөлмө61 0001 88358 125–65 000363-1,6%
Ижара — Короолуу үйлөр жана виллалар · 3 бөлмө2252120–350327+28,6%
Ижара — Батирлер · 4 бөлмө3504140–450317+55,6%
Сатуу — Батирлер · 4 бөлмө118 0001 21398 000–140 000298+1,3%
Сатуу — Батирлер · 5 бөлмө125 0001 136105 000–140 000257-13,8%
Сатуу — Короолуу үйлөр жана виллалар · 2 бөлмө48 00073035 000–51 50023—+11,6%
Ижара — Короолуу үйлөр жана виллалар · 4 бөлмө1301110–40016——
Ижара — Короолуу үйлөр жана виллалар · 1 бөлмө1203115–17511—0,0%
Күнүмдүк ижара — Батирлер · 3 бөлмө60150–7010——
Ижара — Короолуу үйлөр жана виллалар · 5 бөлмө8004800–1 0009—0,0%
Сатуу — Короолуу үйлөр жана виллалар · 1 бөлмө40 500—29 608–73 0008——