Базар баалары

Үйүм канча турат?

500 м радиустагы окшош жарнактар боюнча баа диапазону, кабатка, үйдүн түрүнө жана оңдоого жараша түзөтүлгөн. Бул расмий баалоо эмес, базардагы сунуш баасы.

Кантип иштейт

  1. 1. Жакын жердеги (адегенде 500 м, керек болсо 1–2 км) келишими, түрү жана бөлмө саны бирдей окшош жарнактарды алабыз.
  2. 2. Ар бирин сиздин үйүңүзгө ылайыкташтырабыз: кабат, үйдүн түрү, оңдоо, купчая — коэффициенттер Prayk маалыматтарынан үйрөнүлүп, ар түнү жаңыланат.
  3. 3. Сиз диапазон аласыз: тез сатуу (төмөнкү квартиль), базар баасы (медиана), максимум (жогорку квартиль) жана ишенимдүүлүк деңгээли.

Бул баалоо Prayk'тагы окшош жарнактардын базардагы сунуш бааларына негизделген; ал расмий баалоо эмес жана банк же нотариус үчүн колдонулбайт.

Толук методологияны окуу →

Суроолор

Баалоо канчалык так?
Батир сатуу боюнча 17 000 жарнакта жүргүзүлгөн текшерүүдө медианалык ката 8,7 % түздү; жыйынтыктардын 55 %ы ±10 %, 82 %ы ±20 % чегинде болду. Ар бир баалоо менен кошо ишенимдүүлүк деңгээли көрсөтүлөт.
Бул сатуу баасыбы?
Жок. Бул сунуш баасы — окшош үйлөр канчага коюлганы. Чыныгы келишимдер адатта төмөнүрөөк баада бүтөт, ошондуктан «тез сатуу» көрсөткүчүн да (төмөнкү квартиль) көрсөтөбүз.
Кайсы маалыматтар колдонулат?
Картадагы белги, мүлктүн түрү жана келишим, бөлмөлөр, аянт, кабат жана үйдүн кабаттуулугу, жаңы курулуш/эски үй, оңдоо, купчая. Түзөтүүлөр Prayk жарнактарынан үйрөнүлүп, ар түнү жаңыланат.
Аны банк же сот үчүн колдонсо болобу?
Жок — бул расмий баалоо эмес. Банк, нотариус же сот үчүн лицензиясы бар баалоочу керек.