Masazır: батир канча турат?

Masazır: акыркы 90 күндөгү 231 жарнак боюнча батир сатуунун сунушталган баасынын медианасы 84 000 AZN; 1 m² медианасы 1 483 AZN.

Masazır: батирди ижарага берүү канча киреше алып келет?

Айлык ижаранын медианасы 350 AZN жана сатуу баасынын медианасы 84 000 AZN болжол менен 5,0% жылдык дүң кирешелүүлүк берет. Көрсөткүч сунушталган бааларга негизделген; чыгымдар эсепке алынган эмес.

Masazır Бакунун орточо деңгээлинен кымбатпы?

Masazır: батир сатуунун 1 m² медиана баасы 1 483 AZN, ал эми Бакуда — 2 759 AZN — Бакудан 46,2% төмөн. Сандар акыркы 90 күндөгү сунушталган баалуу жарнактардан эсептелет.

Masazır: ижарага берилген батир канча жылда өзүн актайт?

Жылдык дүң кирешелүүлүк 5,0% болгондо, өзүн актоо болжол менен 20 жылды алат (айлык ижаранын медианасы × 12 ÷ сатуу баасынын медианасы; салыктар, бош туруу жана оңдоо эсепке алынбайт).

Бул сандар кайдан алынат?

Prayk'тын базарды байкоо системасы акыркы 90 күндө жарыяланган жарнактардын бааларын чогултуп, ар түнү статистикалык жактан иштеп чыгат: медианалар жана квартилдер эсептелет, четтеген маанилер алынып салынат.

Masazır — кыймылсыз мүлктүн базар баалары

Батир сатуу — медиана: 84 000 AZN
1 m² медиана баасы: 1 483 AZN/m²
Бакуга салыштырмалуу: Бакудан 46,2% төмөн
Батир ижарасы — медиана (айлык): 350 AZN
Жылдык дүң кирешелүүлүк: 5,0%
Өзүн актоо мөөнөтү: ~20 жыл

Жарнактарды көрүү: Masazır →

Сатуу баасынын динамикасы — батирлер

47 күндө -2,3%

2026-23-08 · 86 000 AZN2026-09-10 · 84 000 AZN

Ижара баасынын динамикасы — батирлер

47 күндө +0,0%

2026-23-08 · 350 AZN2026-09-10 · 350 AZN

Бүтүм жана мүлк түрү боюнча баалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/m²	Диапазон (AZN)	Жарнактар	Сатуу (күн)
Ижара — Батирлер	350	—	160–400	248	1
Сатуу — Батирлер	84 000	1 483	77 250–95 000	231	6
Ижара — Короолуу үйлөр жана виллалар	300	4	160–368	188	3
Сатуу — Короолуу үйлөр жана виллалар	75 000	799	52 000–132 000	131	3
Сатуу — Жер тилкелери	26 500	—

Бөлмөлөрдүн саны боюнча баалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/m²	Диапазон (AZN)	Жарнактар	Сатуу (күн)	30 күн
Сатуу — Батирлер · 2 бөлмө	81 500	1 491	75 000–87 000	165	6	-1,8%
Ижара — Батирлер · 2 бөлмө	160	—	160–400	148	1	0,0%
Ижара — Короолуу үйлөр жана виллалар · 2 бөлмө	160	5	160–300	116	1	0,0%
Сатуу — Батирлер · 3 бөлмө	100 000	1 370	85 000–125 000	61	4

Көп берилүүчү суроолор

Masazır: батир канча турат?: Masazır: акыркы 90 күндөгү 231 жарнак боюнча батир сатуунун сунушталган баасынын медианасы 84 000 AZN; 1 m² медианасы 1 483 AZN.
Masazır: батирди ижарага берүү канча киреше алып келет?: Айлык ижаранын медианасы 350 AZN жана сатуу баасынын медианасы 84 000 AZN болжол менен 5,0% жылдык дүң кирешелүүлүк берет. Көрсөткүч сунушталган бааларга негизделген; чыгымдар эсепке алынган эмес.
Masazır Бакунун орточо деңгээлинен кымбатпы?: Masazır: батир сатуунун 1 m² медиана баасы 1 483 AZN, ал эми Бакуда — 2 759 AZN — Бакудан 46,2% төмөн. Сандар акыркы 90 күндөгү сунушталган баалуу жарнактардан эсептелет.
Masazır: ижарага берилген батир канча жылда өзүн актайт?: Жылдык дүң кирешелүүлүк 5,0% болгондо, өзүн актоо болжол менен 20 жылды алат (айлык ижаранын медианасы × 12 ÷ сатуу баасынын медианасы; салыктар, бош туруу жана оңдоо эсепке алынбайт).
Бул сандар кайдан алынат?: Prayk'тын базарды байкоо системасы акыркы 90 күндө жарыяланган жарнактардын бааларын чогултуп, ар түнү статистикалык жактан иштеп чыгат: медианалар жана квартилдер эсептелет, четтеген маанилер алынып салынат.

Сандар — чыныгы бүтүм баалары эмес, жарнактардагы сунушталган баалар. Четтеген маанилер статистикадан алынып салынат; кеминде 8 жарнагы бар топтор гана көрсөтүлөт. "Сатуу мөөнөтү" — жарнактын базардан кеткенге чейинки жашоо мөөнөтүнүн медианасы. Кирешелүүлүк — дүң көрсөткүч: салыктар, оңдоо, коммуналдык төлөмдөр жана бош туруу эсепке алынбайт.

Masazır — кыймылсыз мүлктүн базар баалары

Батир сатуу — медиана

84 000 AZN

1 m² медиана баасы

1 483 AZN/m²

Бакуга салыштырмалуу

Бакудан 46,2% төмөн

Батир ижарасы — медиана (айлык)

350 AZN

Жылдык дүң кирешелүүлүк

5,0%

Өзүн актоо мөөнөтү

~20 жыл