Qusar: батир канча турат?

Qusar: акыркы 90 күндөгү 51 жарнак боюнча батир сатуунун сунушталган баасынын медианасы 115 000 AZN; 1 m² медианасы 1 524 AZN.

Qusar: батирди ижарага берүү канча киреше алып келет?

Айлык ижаранын медианасы 400 AZN жана сатуу баасынын медианасы 115 000 AZN болжол менен 4,2% жылдык дүң кирешелүүлүк берет. Көрсөткүч сунушталган бааларга негизделген; чыгымдар эсепке алынган эмес.

Qusar Бакунун орточо деңгээлинен кымбатпы?

Qusar: батир сатуунун 1 m² медиана баасы 1 524 AZN, ал эми Бакуда — 2 759 AZN — Бакудан 44,7% төмөн. Сандар акыркы 90 күндөгү сунушталган баалуу жарнактардан эсептелет.

Qusar: ижарага берилген батир канча жылда өзүн актайт?

Жылдык дүң кирешелүүлүк 4,2% болгондо, өзүн актоо болжол менен 23,8 жылды алат (айлык ижаранын медианасы × 12 ÷ сатуу баасынын медианасы; салыктар, бош туруу жана оңдоо эсепке алынбайт).

Бул сандар кайдан алынат?

Prayk'тын базарды байкоо системасы акыркы 90 күндө жарыяланган жарнактардын бааларын чогултуп, ар түнү статистикалык жактан иштеп чыгат: медианалар жана квартилдер эсептелет, четтеген маанилер алынып салынат.

Qusar — кыймылсыз мүлктүн базар баалары

Батир сатуу — медиана: 115 000 AZN
1 m² медиана баасы: 1 524 AZN/m²
Бакуга салыштырмалуу: Бакудан 44,7% төмөн
Батир ижарасы — медиана (айлык): 400 AZN
Жылдык дүң кирешелүүлүк: 4,2%
Өзүн актоо мөөнөтү: ~23,8 жыл

Жарнактарды көрүү: Qusar →

Сатуу баасынын динамикасы — батирлер

38 күндө -73,8%

2026-01-09 · 439 110 AZN2026-09-10 · 115 000 AZN

Ижара баасынын динамикасы — батирлер

2026-07-10 · 400 AZN2026-09-10 · 400 AZN

Бүтүм жана мүлк түрү боюнча баалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/m²	Диапазон (AZN)	Жарнактар	Сатуу (күн)
Сатуу — Короолуу үйлөр жана виллалар	105 000	719	57 000–140 000	117	3
Күнүмдүк ижара — Короолуу үйлөр жана виллалар	100	1	70–150	117	7
Сатуу — Жер тилкелери	44 000	—	15 000–80 000	102	7
Сатуу — Батирлер	115 000	1 524	93 700–142 725	51	13
Ижара — Батирлер	400	6

Бөлмөлөрдүн саны боюнча баалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/m²	Диапазон (AZN)	Жарнактар	Сатуу (күн)	30 күн
Сатуу — Короолуу үйлөр жана виллалар · 3 бөлмө	57 000	459	47 000–100 000	42	3	-43,0%
Күнүмдүк ижара — Короолуу үйлөр жана виллалар · 3 бөлмө	100	1	70–100	41	11	0,0%
Сатуу — Батирлер · 3 бөлмө	144 800	1 704	116 000–456 144	38	11	-1,7%
Сатуу — Короолуу үйлөр жана виллалар · 5 бөлмө	139 000	690	123 750–166 250	32

Көп берилүүчү суроолор

Qusar: батир канча турат?: Qusar: акыркы 90 күндөгү 51 жарнак боюнча батир сатуунун сунушталган баасынын медианасы 115 000 AZN; 1 m² медианасы 1 524 AZN.
Qusar: батирди ижарага берүү канча киреше алып келет?: Айлык ижаранын медианасы 400 AZN жана сатуу баасынын медианасы 115 000 AZN болжол менен 4,2% жылдык дүң кирешелүүлүк берет. Көрсөткүч сунушталган бааларга негизделген; чыгымдар эсепке алынган эмес.
Qusar Бакунун орточо деңгээлинен кымбатпы?: Qusar: батир сатуунун 1 m² медиана баасы 1 524 AZN, ал эми Бакуда — 2 759 AZN — Бакудан 44,7% төмөн. Сандар акыркы 90 күндөгү сунушталган баалуу жарнактардан эсептелет.
Qusar: ижарага берилген батир канча жылда өзүн актайт?: Жылдык дүң кирешелүүлүк 4,2% болгондо, өзүн актоо болжол менен 23,8 жылды алат (айлык ижаранын медианасы × 12 ÷ сатуу баасынын медианасы; салыктар, бош туруу жана оңдоо эсепке алынбайт).
Бул сандар кайдан алынат?: Prayk'тын базарды байкоо системасы акыркы 90 күндө жарыяланган жарнактардын бааларын чогултуп, ар түнү статистикалык жактан иштеп чыгат: медианалар жана квартилдер эсептелет, четтеген маанилер алынып салынат.

Сандар — чыныгы бүтүм баалары эмес, жарнактардагы сунушталган баалар. Четтеген маанилер статистикадан алынып салынат; кеминде 8 жарнагы бар топтор гана көрсөтүлөт. "Сатуу мөөнөтү" — жарнактын базардан кеткенге чейинки жашоо мөөнөтүнүн медианасы. Кирешелүүлүк — дүң көрсөткүч: салыктар, оңдоо, коммуналдык төлөмдөр жана бош туруу эсепке алынбайт.

Qusar — кыймылсыз мүлктүн базар баалары

Батир сатуу — медиана

115 000 AZN

1 m² медиана баасы

1 524 AZN/m²

Бакуга салыштырмалуу

Бакудан 44,7% төмөн

Батир ижарасы — медиана (айлык)

400 AZN

Жылдык дүң кирешелүүлүк

4,2%

Өзүн актоо мөөнөтү

~23,8 жыл