Şirvan: батир канча турат?

Şirvan: акыркы 90 күндөгү 68 жарнак боюнча батир сатуунун сунушталган баасынын медианасы 67 500 AZN; 1 m² медианасы 1 163 AZN.

Şirvan: батирди ижарага берүү канча киреше алып келет?

Айлык ижаранын медианасы 315 AZN жана сатуу баасынын медианасы 67 500 AZN болжол менен 5,6% жылдык дүң кирешелүүлүк берет. Көрсөткүч сунушталган бааларга негизделген; чыгымдар эсепке алынган эмес.

Şirvan Бакунун орточо деңгээлинен кымбатпы?

Şirvan: батир сатуунун 1 m² медиана баасы 1 163 AZN, ал эми Бакуда — 2 759 AZN — Бакудан 57,8% төмөн. Сандар акыркы 90 күндөгү сунушталган баалуу жарнактардан эсептелет.

Şirvan: ижарага берилген батир канча жылда өзүн актайт?

Жылдык дүң кирешелүүлүк 5,6% болгондо, өзүн актоо болжол менен 17,9 жылды алат (айлык ижаранын медианасы × 12 ÷ сатуу баасынын медианасы; салыктар, бош туруу жана оңдоо эсепке алынбайт).

Бул сандар кайдан алынат?

Prayk'тын базарды байкоо системасы акыркы 90 күндө жарыяланган жарнактардын бааларын чогултуп, ар түнү статистикалык жактан иштеп чыгат: медианалар жана квартилдер эсептелет, четтеген маанилер алынып салынат.

Şirvan — кыймылсыз мүлктүн базар баалары

Батир сатуу — медиана: 67 500 AZN
1 m² медиана баасы: 1 163 AZN/m²
Бакуга салыштырмалуу: Бакудан 57,8% төмөн
Батир ижарасы — медиана (айлык): 315 AZN
Жылдык дүң кирешелүүлүк: 5,6%
Өзүн актоо мөөнөтү: ~17,9 жыл

Жарнактарды көрүү: Şirvan →

Сатуу баасынын динамикасы — батирлер

38 күндө +27,4%

2026-01-09 · 53 000 AZN2026-09-10 · 67 500 AZN

Ижара баасынын динамикасы — батирлер

30 күндө -19,2%

2026-09-09 · 390 AZN2026-09-10 · 315 AZN

Бүтүм жана мүлк түрү боюнча баалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/m²	Диапазон (AZN)	Жарнактар	Сатуу (күн)
Сатуу — Батирлер	67 500	1 163	54 250–82 000	68	4
Сатуу — Короолуу үйлөр жана виллалар	68 999	540	36 250–80 000	54	5
Сатуу — Жер тилкелери	15 000	—	8 000–28 000	51	3
Ижара — Батирлер	315	6	250–395	26	—
Ижара — Короолуу үйлөр жана виллалар	100	1

Бөлмөлөрдүн саны боюнча баалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/m²	Диапазон (AZN)	Жарнактар	Сатуу (күн)	30 күн
Сатуу — Батирлер · 2 бөлмө	55 750	1 166	52 750–66 000	26	2	-6,7%
Сатуу — Батирлер · 3 бөлмө	78 000	1 200	68 000–88 000	25	19	-8,2%
Сатуу — Короолуу үйлөр жана виллалар · 5 бөлмө	80 750	560	67 250–104 250	20	—	-2,1%
Сатуу — Короолуу үйлөр жана виллалар · 4 бөлмө	53 000	500	40 000–77 250	15

Көп берилүүчү суроолор

Şirvan: батир канча турат?: Şirvan: акыркы 90 күндөгү 68 жарнак боюнча батир сатуунун сунушталган баасынын медианасы 67 500 AZN; 1 m² медианасы 1 163 AZN.
Şirvan: батирди ижарага берүү канча киреше алып келет?: Айлык ижаранын медианасы 315 AZN жана сатуу баасынын медианасы 67 500 AZN болжол менен 5,6% жылдык дүң кирешелүүлүк берет. Көрсөткүч сунушталган бааларга негизделген; чыгымдар эсепке алынган эмес.
Şirvan Бакунун орточо деңгээлинен кымбатпы?: Şirvan: батир сатуунун 1 m² медиана баасы 1 163 AZN, ал эми Бакуда — 2 759 AZN — Бакудан 57,8% төмөн. Сандар акыркы 90 күндөгү сунушталган баалуу жарнактардан эсептелет.
Şirvan: ижарага берилген батир канча жылда өзүн актайт?: Жылдык дүң кирешелүүлүк 5,6% болгондо, өзүн актоо болжол менен 17,9 жылды алат (айлык ижаранын медианасы × 12 ÷ сатуу баасынын медианасы; салыктар, бош туруу жана оңдоо эсепке алынбайт).
Бул сандар кайдан алынат?: Prayk'тын базарды байкоо системасы акыркы 90 күндө жарыяланган жарнактардын бааларын чогултуп, ар түнү статистикалык жактан иштеп чыгат: медианалар жана квартилдер эсептелет, четтеген маанилер алынып салынат.

Сандар — чыныгы бүтүм баалары эмес, жарнактардагы сунушталган баалар. Четтеген маанилер статистикадан алынып салынат; кеминде 8 жарнагы бар топтор гана көрсөтүлөт. "Сатуу мөөнөтү" — жарнактын базардан кеткенге чейинки жашоо мөөнөтүнүн медианасы. Кирешелүүлүк — дүң көрсөткүч: салыктар, оңдоо, коммуналдык төлөмдөр жана бош туруу эсепке алынбайт.

Şirvan — кыймылсыз мүлктүн базар баалары

Батир сатуу — медиана

67 500 AZN

1 m² медиана баасы

1 163 AZN/m²

Бакуга салыштырмалуу

Бакудан 57,8% төмөн

Батир ижарасы — медиана (айлык)

315 AZN

Жылдык дүң кирешелүүлүк

5,6%

Өзүн актоо мөөнөтү

~17,9 жыл