Xırdalan ş.: батир канча турат?

Xırdalan ş.: акыркы 90 күндөгү 424 жарнак боюнча батир сатуунун сунушталган баасынын медианасы 110 000 AZN; 1 m² медианасы 1 847 AZN.

Xırdalan ş.: батирди ижарага берүү канча киреше алып келет?

Айлык ижаранын медианасы 450 AZN жана сатуу баасынын медианасы 110 000 AZN болжол менен 4,9% жылдык дүң кирешелүүлүк берет. Көрсөткүч сунушталган бааларга негизделген; чыгымдар эсепке алынган эмес.

Xırdalan ş. Бакунун орточо деңгээлинен кымбатпы?

Xırdalan ş.: батир сатуунун 1 m² медиана баасы 1 847 AZN, ал эми Бакуда — 2 759 AZN — Бакудан 33,0% төмөн. Сандар акыркы 90 күндөгү сунушталган баалуу жарнактардан эсептелет.

Xırdalan ş.: ижарага берилген батир канча жылда өзүн актайт?

Жылдык дүң кирешелүүлүк 4,9% болгондо, өзүн актоо болжол менен 20,4 жылды алат (айлык ижаранын медианасы × 12 ÷ сатуу баасынын медианасы; салыктар, бош туруу жана оңдоо эсепке алынбайт).

Бул сандар кайдан алынат?

Prayk'тын базарды байкоо системасы акыркы 90 күндө жарыяланган жарнактардын бааларын чогултуп, ар түнү статистикалык жактан иштеп чыгат: медианалар жана квартилдер эсептелет, четтеген маанилер алынып салынат.

Xırdalan ş. — кыймылсыз мүлктүн базар баалары

Батир сатуу — медиана: 110 000 AZN
1 m² медиана баасы: 1 847 AZN/m²
Бакуга салыштырмалуу: Бакудан 33,0% төмөн
Батир ижарасы — медиана (айлык): 450 AZN
Жылдык дүң кирешелүүлүк: 4,9%
Өзүн актоо мөөнөтү: ~20,4 жыл

Жарнактарды көрүү: Xırdalan ş. →

Сатуу баасынын динамикасы — батирлер

36 күндө -6,0%

2026-03-09 · 117 000 AZN2026-09-10 · 110 000 AZN

Ижара баасынын динамикасы — батирлер

16 күндө -6,3%

2026-23-09 · 480 AZN2026-09-10 · 450 AZN

Бүтүм жана мүлк түрү боюнча баалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/m²	Диапазон (AZN)	Жарнактар	Сатуу (күн)
Сатуу — Батирлер	110 000	1 847	89 675–126 000	424	3
Сатуу — Короолуу үйлөр жана виллалар	95 000	867	67 500–108 000	71	5
Ижара — Батирлер	450	7	390–500	39	6
Ижара — Короолуу үйлөр жана виллалар	325	7	300–425	8	—

Бөлмөлөрдүн саны боюнча баалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/m²	Диапазон (AZN)	Жарнактар	Сатуу (күн)	30 күн
Сатуу — Батирлер · 2 бөлмө	107 000	1 953	87 000–120 000	289	5	-1,4%
Сатуу — Батирлер · 3 бөлмө	135 000	1 649	118 000–165 000	121	3	+3,1%
Сатуу — Короолуу үйлөр жана виллалар · 4 бөлмө	100 000	800	92 500–114 500	31	4	+2,0%
Ижара — Батирлер · 2 бөлмө	425	7	400–450	26	6

Көп берилүүчү суроолор

Xırdalan ş.: батир канча турат?: Xırdalan ş.: акыркы 90 күндөгү 424 жарнак боюнча батир сатуунун сунушталган баасынын медианасы 110 000 AZN; 1 m² медианасы 1 847 AZN.
Xırdalan ş.: батирди ижарага берүү канча киреше алып келет?: Айлык ижаранын медианасы 450 AZN жана сатуу баасынын медианасы 110 000 AZN болжол менен 4,9% жылдык дүң кирешелүүлүк берет. Көрсөткүч сунушталган бааларга негизделген; чыгымдар эсепке алынган эмес.
Xırdalan ş. Бакунун орточо деңгээлинен кымбатпы?: Xırdalan ş.: батир сатуунун 1 m² медиана баасы 1 847 AZN, ал эми Бакуда — 2 759 AZN — Бакудан 33,0% төмөн. Сандар акыркы 90 күндөгү сунушталган баалуу жарнактардан эсептелет.
Xırdalan ş.: ижарага берилген батир канча жылда өзүн актайт?: Жылдык дүң кирешелүүлүк 4,9% болгондо, өзүн актоо болжол менен 20,4 жылды алат (айлык ижаранын медианасы × 12 ÷ сатуу баасынын медианасы; салыктар, бош туруу жана оңдоо эсепке алынбайт).
Бул сандар кайдан алынат?: Prayk'тын базарды байкоо системасы акыркы 90 күндө жарыяланган жарнактардын бааларын чогултуп, ар түнү статистикалык жактан иштеп чыгат: медианалар жана квартилдер эсептелет, четтеген маанилер алынып салынат.

Сандар — чыныгы бүтүм баалары эмес, жарнактардагы сунушталган баалар. Четтеген маанилер статистикадан алынып салынат; кеминде 8 жарнагы бар топтор гана көрсөтүлөт. "Сатуу мөөнөтү" — жарнактын базардан кеткенге чейинки жашоо мөөнөтүнүн медианасы. Кирешелүүлүк — дүң көрсөткүч: салыктар, оңдоо, коммуналдык төлөмдөр жана бош туруу эсепке алынбайт.

Xırdalan ş. — кыймылсыз мүлктүн базар баалары

Батир сатуу — медиана

110 000 AZN

1 m² медиана баасы

1 847 AZN/m²

Бакуга салыштырмалуу

Бакудан 33,0% төмөн

Батир ижарасы — медиана (айлык)

450 AZN

Жылдык дүң кирешелүүлүк

4,9%

Өзүн актоо мөөнөтү

~20,4 жыл