Bozor narxlari
Ipoteka kalkulyatori
Imtiyozli yoki standart davlat ipotekasi (AİF) yoxud tijorat banki krediti boʻyicha oylik toʻlov va kerakli daromadni hisoblang.
Kredit turi
Mulk narxini kiriting
Oylik toʻlov, umumiy foiz va kerakli daromad darhol hisoblanadi.
Qanday hisoblanadi
- 1. Kredit summasi = mulk narxi − boshlangʻich toʻlov.
- 2. Oylik toʻlov annuitet formulasi bilan hisoblanadi: har oy bir xil summa, foiz ulushi esa vaqt oʻtishi bilan kamayadi.
- 3. Minimal daromad = oylik toʻlov ÷ 0,7 — toʻlov daromadning 70% idan oshmasligi haqidagi AİF qoidasi.
Koʻp beriladigan savollar
- Imtiyozli ipotekani kim olishi mumkin?
- Yosh oilalar (ikkala turmush oʻrtogʻi 35 yoshgacha), 15 yildan ortiq stajga ega davlat xizmatchilari, 3 yildan ortiq stajga ega harbiy xizmatchilar, oʻqituvchilar, olimlar, jurnalistlar, shahidlar oilalari va urush faxriylari. Bu huquqdan umrda bir marta foydalanish mumkin.
- Imtiyozli va standart ipotekaning farqi nimada?
- Imtiyozli: yiliga 4% gacha, maks 100 000 ₼, kamida 10% boshlangʻich toʻlov, 30 yilgacha. Standart: yiliga 8% gacha, maks 150 000 ₼, kamida 15% boshlangʻich toʻlov, 25 yilgacha.
- Istalgan kvartirani ipotekaga olish mumkinmi?
- Yoʻq — mulk hujjati (kupcha / reyestrdan koʻchirma) boʻlishi va bank baholovidan oʻtishi kerak. Bunday eʼlonlarni topish uchun Prayk’dagi «Ipotekaga mos» filtridan foydalaning.
- Natija qanchalik aniq?
- Oylik toʻlov aniq formula boʻyicha hisoblanadi, lekin banklar sugʻurta, baholash va xizmat haqlarini qoʻshishi mumkin. Yakuniy summani bankingizdan aniqlang.