Kvartira sotish boʻyicha 17 000 ta eʼlonda oʻtkazilgan orqaga sinovda median xato 8,7 % boʻldi; natijalarning 55 % i ±10 % ichida, 82 % i ±20 % ichida. Har bir baholash bilan ishonchlilik darajasi koʻrsatiladi.

Yoʻq. Bu taklif narxi — oʻxshash uylar qanchaga qoʻyilgani. Haqiqiy bitimlar odatda pastroq narxda tuziladi, shuning uchun «tez sotish» koʻrsatkichini (pastki kvartil) ham koʻrsatamiz.

Qanday maʼlumotlar ishlatiladi?

Xaritadagi belgi, tur va bitim, xonalar, maydon, qavat va bino balandligi, yangi/eski bino, taʼmir, kupcha. Tuzatishlar Prayk eʼlonlaridan oʻrganiladi va har kecha yangilanadi.

Undan bank yoki sud uchun foydalanish mumkinmi?

Yoʻq — bu rasmiy baholash emas. Bank, notarius yoki sud uchun litsenziyalangan baholovchi kerak.

Bozor narxlari

Uyim qancha turadi?

500 m radiusdagi oʻxshash eʼlonlar asosidagi narx oraligʻi, qavat, bino turi va taʼmirga koʻra tuzatilgan. Bu rasmiy baholash emas, bozordagi taklif narxi.

Baholash natijasi shu yerda chiqadi

Chapdagi shaklni toʻldiring va «Qiymatni baholash» tugmasini bosing.

1
Bitim, tur va xonalar soni bir xil boʻlgan yaqin atrofdagi oʻxshash eʼlonlarni olamiz (avval 500 m, kerak boʻlsa 1–2 km).
2
Har biri uyingizga moslab tuzatiladi: qavat, bino turi, taʼmir, kupcha — koeffitsiyentlar Prayk maʼlumotlaridan oʻrganilgan va har kecha yangilanadi.
3
Siz oraliqni olasiz: tez sotish (pastki kvartil), bozor narxi (median), maksimum (yuqori kvartil) va ishonchlilik darajasi.

Bu qanday ishlaydi

1. Bitim, tur va xonalar soni bir xil boʻlgan yaqin atrofdagi oʻxshash eʼlonlarni olamiz (avval 500 m, kerak boʻlsa 1–2 km).
2. Har biri uyingizga moslab tuzatiladi: qavat, bino turi, taʼmir, kupcha — koeffitsiyentlar Prayk maʼlumotlaridan oʻrganilgan va har kecha yangilanadi.
3. Siz oraliqni olasiz: tez sotish (pastki kvartil), bozor narxi (median), maksimum (yuqori kvartil) va ishonchlilik darajasi.

Bu baho Prayk’dagi oʻxshash eʼlonlarning bozor taklif narxlariga asoslangan; u rasmiy baholash emas va bank yoki notarius uchun ishlatilmaydi.

Toʻliq metodologiyani oʻqing →

Savollar

Baho qanchalik aniq?: Kvartira sotish boʻyicha 17 000 ta eʼlonda oʻtkazilgan orqaga sinovda median xato 8,7 % boʻldi; natijalarning 55 % i ±10 % ichida, 82 % i ±20 % ichida. Har bir baholash bilan ishonchlilik darajasi koʻrsatiladi.
Bu sotuv narximi?: Yoʻq. Bu taklif narxi — oʻxshash uylar qanchaga qoʻyilgani. Haqiqiy bitimlar odatda pastroq narxda tuziladi, shuning uchun «tez sotish» koʻrsatkichini (pastki kvartil) ham koʻrsatamiz.
Qanday maʼlumotlar ishlatiladi?: Xaritadagi belgi, tur va bitim, xonalar, maydon, qavat va bino balandligi, yangi/eski bino, taʼmir, kupcha. Tuzatishlar Prayk eʼlonlaridan oʻrganiladi va har kecha yangilanadi.
Undan bank yoki sud uchun foydalanish mumkinmi?: Yoʻq — bu rasmiy baholash emas. Bank, notarius yoki sud uchun litsenziyalangan baholovchi kerak.