Нарықтық бағалар

Ипотека калькуляторы

Мемлекеттік жеңілдікті немесе стандартты ипотека (AİF) не коммерциялық банк несиесі бойынша ай сайынғы төлемді және қажетті табысты есептеңіз.

Несие түрі

Мүлік бағасын енгізіңіз

Ай сайынғы төлем, жалпы пайыз және қажетті табыс бірден есептеледі.

Қалай есептеледі

  1. 1. Несие сомасы = мүлік бағасы − бастапқы жарна.
  2. 2. Ай сайынғы төлем аннуитет формуласымен есептеледі: әр ай бірдей сома, ал пайыз үлесі уақыт өте азаяды.
  3. 3. Ең төменгі табыс = ай сайынғы төлем ÷ 0,7 — төлем табыстың 70%-ынан аспауы керек деген AİF ережесі.

Жиі қойылатын сұрақтар

Жеңілдікті ипотеканы кім ала алады?
Жас отбасылар (ерлі-зайыптылардың екеуі де 35 жасқа толмаған), 15 жылдан астам еңбек өтілі бар мемлекеттік қызметшілер, 3 жылдан астам қызмет өтілі бар әскери қызметшілер, мұғалімдер, ғалымдар, журналистер, шейіттердің отбасылары және соғыс ардагерлері. Бұл құқықты өмірде бір рет пайдалануға болады.
Жеңілдікті және стандартты ипотеканың айырмашылығы неде?
Жеңілдікті: жылына 4%-ға дейін, ең көбі 100 000 ₼, бастапқы жарна кемінде 10%, 30 жылға дейін. Стандартты: жылына 8%-ға дейін, ең көбі 150 000 ₼, бастапқы жарна кемінде 15%, 25 жылға дейін.
Кез келген пәтерді ипотекамен сатып алуға бола ма?
Жоқ — меншік құжаты (купча / тізілімнен үзінді) болуы және банктің бағалауынан өтуі керек. Мұндай хабарландыруларды Prayk-та «Ипотекаға жарамды» сүзгісімен табыңыз.
Нәтиже қаншалықты дәл?
Ай сайынғы төлем нақты формуламен есептеледі, бірақ банктер сақтандыру, бағалау және қызмет көрсету ақыларын қосуы мүмкін. Түпкілікті соманы банкіңізден нақтылаңыз.