Нарықтық бағалар

Үйім қанша тұрады?

500 м радиустағы ұқсас хабарландырулардан алынған, қабатқа, үй түріне және жөндеуге түзетілген баға ауқымы. Бұл ресми бағалау емес, нарықтағы ұсыныс бағасы.

Бұл қалай жұмыс істейді

  1. 1. Мәміле түрі, мүлік түрі және бөлме саны бірдей жақын маңдағы ұқсас хабарландыруларды аламыз (алдымен 500 м, қажет болса 1–2 км).
  2. 2. Әрқайсысы сіздің үйіңізге түзетіледі: қабат, үй түрі, жөндеу, меншік құжаты — коэффициенттер Prayk деректерінен үйретіліп, әр түн жаңартылады.
  3. 3. Сіз ауқым аласыз: жылдам сату (төменгі квартиль), нарықтық баға (медиана), ең жоғары (жоғарғы квартиль) және сенімділік деңгейі.

Бұл бағалау Prayk-тағы ұқсас хабарландырулардың нарықтық ұсыныс бағаларына негізделген; ол ресми бағалау емес және банк немесе нотариус үшін қолданылмайды.

Толық әдістемені оқу →

Сұрақтар

Бағалау қаншалықты дәл?
17 000 пәтер сату хабарландыруы бойынша ретротестте медианалық қате 8,7 % болды; нәтижелердің 55 %-ы ±10 %, ал 82 %-ы ±20 % аралығында. Әр бағалаумен бірге сенімділік деңгейі көрсетіледі.
Бұл сату бағасы ма?
Жоқ. Бұл ұсыныс бағасы — ұқсас үйлер қандай бағамен жарияланғаны. Нақты мәмілелер әдетте төменірек жасалады, сондықтан «жылдам сату» бағасын да (төменгі квартиль) көрсетеміз.
Қандай деректер пайдаланылады?
Картадағы белгі, мүлік және мәміле түрі, бөлмелер, аудан, қабат пен қабаттылық, жаңа/ескі үй, жөндеу, меншік құжаты. Түзетулер Prayk хабарландыруларынан үйретіліп, әр түн жаңартылады.
Оны банкке немесе сотқа ұсынуға бола ма?
Жоқ — бұл ресми бағалау емес. Банк, нотариус немесе сот үшін лицензиясы бар бағалаушы керек.