Кіру
ДүкендерКартадаЖақын маңдаІздеймінСілтеме бойынша тексеруVINНарықтық бағаларВалютаЕсепЖаңалықтарФорум
Prayk

Prayk — Әзірбайжандағы хабарландырулар маркетплейсі. Тауарларды сатып алыңыз және сатыңыз, жақын маңдағы дүкендерді табыңыз, сатушылардан ұсыныстар алыңыз.

Қосымшаны жүктеу
App StoreGoogle PlayAppGallery
Бөлімдер
  • Көліктер
  • Жылжымайтын мүлік
  • Тауарлар
  • Смартфондар
  • Қызметтер
  • Шеберлер
  • Жұмыс
  • Жануарлар
  • Дүкендер
Шолу
  • Reels
  • Аудандар
  • Метро картасы
  • Іздеймін
  • Айырбас
  • Нарықтан арзан
  • Арзандағандар
  • Бағаны тап (ойын)
Бағалар мен калькуляторлар
  • Нарықтық бағалар
  • Брендтер бағасын салыстыру
  • Бюджет бойынша
  • Үйді бағалау
  • Ипотека калькуляторы
  • Көлікті бағалау
  • Тіркеу алымы
  • Кеден калькуляторы
  • Prayk индексі
  • Көліктердің арзандауы
Пайдалы
  • VIN бойынша тексеру
  • Нөмір кодтары
  • Валюта
  • Валюта конвертері
  • Криптовалюта
  • eSIM
  • Жаңалықтар
  • Форум
  • Сайт картасы
Prayk туралы
  • Біз туралы
  • Prayk қалай жұмыс істейді
  • Статистика
  • Нақты уақыттағы есеп
  • Зерттеушілерге
  • Бизнес үшін
  • Тарифтер
  • Жиі қойылатын сұрақтар
Құқықтық ақпарат
  • Жария оферта
  • Пайдаланушы келісімі
  • Құпиялық саясаты
  • PraykBot — біздің веб-робот
Байланыс
  • Өтініш жазу
  • Форумда талқылау
  • Менің шағымым бар
  • info@prayk.com
© 2026 Prayk. Барлық құқықтар қорғалған.
Нарықтық бағалар / Аудандар / Abşeron

Abşeron — жылжымайтын мүліктің нарықтық бағалары

Пәтер сату — медиана
85 000 AZN
м² медиана бағасы
1 444 AZN/м²
Бакумен салыстырғанда
Бакудан 47,6% төмен
Пәтер жалға — медиана (айлық)
400 AZN
Жалпы жылдық табыстылық
5,6%
Өзін-өзі ақтау мерзімі
~17,9 жыл

Хабарландыруларды қарау: Abşeron →

Сату бағасының динамикасы — пәтерлер

47 күнде -15,0%
23.08.2026 · 100 000 AZN09.10.2026 · 85 000 AZN

Жалдау бағасының динамикасы — пәтерлер

47 күнде +0,0%
23.08.2026 · 400 AZN09.10.2026 · 400 AZN

Мәміле және мүлік түрі бойынша бағалар

ТопМедиана (AZN)AZN/м²Диапазон (AZN)ХабарландыруларСату (күн)
Сату — Пәтерлер85 0001 44467 000–106 00020346
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар105 00087674 000–155 00013566
Жалға — Пәтерлер4007350–4503575
Сату — Жер телімдері39 000—18 000–68 2501913
Жалға — Аулалы үйлер мен виллалар3554305–420865
Тәуліктік жалға — Аулалы үйлер мен виллалар1501120–200454
Жалға — Коммерциялық жылжымайтын мүлік1 8506690–3 375246
Сату — Коммерциялық жылжымайтын мүлік320 0001 50092 025–537 50012—
Тәуліктік жалға — Пәтерлер25125–7610—

Бөлме саны бойынша бағалар

ТопМедиана (AZN)AZN/м²Диапазон (AZN)ХабарландыруларСату (күн)30 күн
Сату — Пәтерлер · 2 бөлме80 0001 49165 000–90 00011976+5,3%
Сату — Пәтерлер · 3 бөлме110 0001 46294 000–130 00058070,0%
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар · 5 бөлме225 000960145 000–335 0004818-34,8%
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар · 4 бөлме117 00084793 150–140 0004156+1,7%
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар · 3 бөлме77 00086762 000–87 0004144-0,6%
Жалға — Пәтерлер · 2 бөлме4007350–45024850,0%
Сату — Пәтерлер · 1 бөлме57 0001 17648 000–67 5001216+1,8%
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар · 2 бөлме55 00096042 250–65 000864-5,2%
Жалға — Пәтерлер · 3 бөлме4506423–500634+28,6%
Сату — Пәтерлер · 4 бөлме142 5001 303110 000–165 000427—
Жалға — Аулалы үйлер мен виллалар · 3 бөлме4004350–4204160,0%
Жалға — Пәтерлер · 1 бөлме3508300–350345+7,7%
Жалға — Аулалы үйлер мен виллалар · 2 бөлме3506320–360233—
Тәуліктік жалға — Аулалы үйлер мен виллалар · 4 бөлме1501120–180217—
Тәуліктік жалға — Аулалы үйлер мен виллалар · 5 бөлме2501115–25012——
Жалға — Коммерциялық жылжымайтын мүлік · 1 бөлме1 2505670–1 97510——
Жалға — Аулалы үйлер мен виллалар · 4 бөлме5504450–7009——
Жалға — Аулалы үйлер мен виллалар · 1 бөлме2306150–2509——
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар · 1 бөлме29 50062520 000–45 0009——
Сату — Пәтерлер · 5 бөлме75 50073568 500–87 2508——

Жиі қойылатын сұрақтар

Abşeron ауданында пәтер қанша тұрады?
Соңғы 90 күндегі 2034 хабарландыру бойынша Abşeron ауданында пәтер сатудың сұралатын бағасының медианасы — 85 000 AZN; м² медианасы — 1 444 AZN.
Abşeron ауданында пәтерді жалға беру қанша табыс әкеледі?
Айлық жалдаудың медианасы 400 AZN және сату бағасының медианасы 85 000 AZN шамамен 5,6% жалпы жылдық табыстылық береді. Көрсеткіш сұралатын бағаларға негізделген; шығындар ескерілмеген.
Abşeron Бакудың орташа деңгейінен қымбат па?
Abşeron ауданында пәтер сатудың м² медиана бағасы — 1 444 AZN, ал Бакуда — 2 759 AZN: Бакудан 47,6% төмен. Сандар соңғы 90 күндегі сұралатын бағалы хабарландырулардан есептелген.
Abşeron ауданында жалға берілетін пәтер неше жылда өзін ақтайды?
Жалпы жылдық табыстылық 5,6% болғанда, пәтер шамамен 17,9 жылда өзін ақтайды (айлық жалдаудың медианасы × 12 ÷ сату бағасының медианасы; салықтар, бос тұру және жөндеу ескерілмеген).
Бұл сандар қайдан алынады?
Prayk-тың нарықты бақылау жүйесі соңғы 90 күнде жарияланған хабарландырулардың бағаларын жинап, әр түн сайын статистикалық өңдейді: медианалар мен квартильдер есептеледі, шеткі мәндер алынып тасталады.

Сандар — нақты мәміле бағалары емес, хабарландырулардағы сұралатын бағалар. Шеткі мәндер статистикадан алынып тасталады; тек кемінде 8 хабарландыруы бар топтар көрсетіледі. «Сату мерзімі» — хабарландырудың нарықтан кеткенге дейінгі медиана өмір сүру уақыты. Табыстылық — жалпы көрсеткіш: салықтар, жөндеу, коммуналдық төлемдер және бос тұру ескерілмейді.