Nərimanov Rayonu ауданында пәтер қанша тұрады?

Соңғы 90 күндегі 15 хабарландыру бойынша Nərimanov Rayonu ауданында пәтер сатудың сұралатын бағасының медианасы — 308 000 AZN; м² медианасы — 3 067 AZN.

Nərimanov Rayonu ауданында пәтерді жалға беру қанша табыс әкеледі?

Айлық жалдаудың медианасы 925 AZN және сату бағасының медианасы 308 000 AZN шамамен 3,6% жалпы жылдық табыстылық береді. Көрсеткіш сұралатын бағаларға негізделген; шығындар ескерілмеген.

Nərimanov Rayonu Бакудың орташа деңгейінен қымбат па?

Nərimanov Rayonu ауданында пәтер сатудың м² медиана бағасы — 3 067 AZN, ал Бакуда — 2 759 AZN: Бакудан 11,2% жоғары. Сандар соңғы 90 күндегі сұралатын бағалы хабарландырулардан есептелген.

Nərimanov Rayonu ауданында жалға берілетін пәтер неше жылда өзін ақтайды?

Жалпы жылдық табыстылық 3,6% болғанда, пәтер шамамен 27,8 жылда өзін ақтайды (айлық жалдаудың медианасы × 12 ÷ сату бағасының медианасы; салықтар, бос тұру және жөндеу ескерілмеген).

Бұл сандар қайдан алынады?

Prayk-тың нарықты бақылау жүйесі соңғы 90 күнде жарияланған хабарландырулардың бағаларын жинап, әр түн сайын статистикалық өңдейді: медианалар мен квартильдер есептеледі, шеткі мәндер алынып тасталады.

Nərimanov Rayonu — жылжымайтын мүліктің нарықтық бағалары

Пәтер сату — медиана: 308 000 AZN
м² медиана бағасы: 3 067 AZN/м²
Бакумен салыстырғанда: Бакудан 11,2% жоғары
Пәтер жалға — медиана (айлық): 925 AZN
Жалпы жылдық табыстылық: 3,6%
Өзін-өзі ақтау мерзімі: ~27,8 жыл

Хабарландыруларды қарау: Nərimanov Rayonu →

Сату бағасының динамикасы — пәтерлер

8 күнде +4,4%

01.10.2026 · 295 000 AZN09.10.2026 · 308 000 AZN

Мәміле және мүлік түрі бойынша бағалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/м²	Диапазон (AZN)	Хабарландырулар
Жалға — Коммерциялық жылжымайтын мүлік	720	17	500–1 750	15
Сату — Пәтерлер	308 000	3 067	228 500–357 500	15
Жалға — Пәтерлер	925	15	575–1 088	8

Бөлме саны бойынша бағалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/м²	Диапазон (AZN)	Хабарландырулар
Сату — Пәтерлер · 3 бөлме	338 000	2 795	255 000–365 000	11

Жиі қойылатын сұрақтар

Nərimanov Rayonu ауданында пәтер қанша тұрады?: Соңғы 90 күндегі 15 хабарландыру бойынша Nərimanov Rayonu ауданында пәтер сатудың сұралатын бағасының медианасы — 308 000 AZN; м² медианасы — 3 067 AZN.
Nərimanov Rayonu ауданында пәтерді жалға беру қанша табыс әкеледі?: Айлық жалдаудың медианасы 925 AZN және сату бағасының медианасы 308 000 AZN шамамен 3,6% жалпы жылдық табыстылық береді. Көрсеткіш сұралатын бағаларға негізделген; шығындар ескерілмеген.
Nərimanov Rayonu Бакудың орташа деңгейінен қымбат па?: Nərimanov Rayonu ауданында пәтер сатудың м² медиана бағасы — 3 067 AZN, ал Бакуда — 2 759 AZN: Бакудан 11,2% жоғары. Сандар соңғы 90 күндегі сұралатын бағалы хабарландырулардан есептелген.
Nərimanov Rayonu ауданында жалға берілетін пәтер неше жылда өзін ақтайды?: Жалпы жылдық табыстылық 3,6% болғанда, пәтер шамамен 27,8 жылда өзін ақтайды (айлық жалдаудың медианасы × 12 ÷ сату бағасының медианасы; салықтар, бос тұру және жөндеу ескерілмеген).
Бұл сандар қайдан алынады?: Prayk-тың нарықты бақылау жүйесі соңғы 90 күнде жарияланған хабарландырулардың бағаларын жинап, әр түн сайын статистикалық өңдейді: медианалар мен квартильдер есептеледі, шеткі мәндер алынып тасталады.

Сандар — нақты мәміле бағалары емес, хабарландырулардағы сұралатын бағалар. Шеткі мәндер статистикадан алынып тасталады; тек кемінде 8 хабарландыруы бар топтар көрсетіледі. «Сату мерзімі» — хабарландырудың нарықтан кеткенге дейінгі медиана өмір сүру уақыты. Табыстылық — жалпы көрсеткіш: салықтар, жөндеу, коммуналдық төлемдер және бос тұру ескерілмейді.

Nərimanov Rayonu — жылжымайтын мүліктің нарықтық бағалары

Пәтер сату — медиана

308 000 AZN

м² медиана бағасы

3 067 AZN/м²

Бакумен салыстырғанда

Бакудан 11,2% жоғары

Пәтер жалға — медиана (айлық)

925 AZN

Жалпы жылдық табыстылық

3,6%

Өзін-өзі ақтау мерзімі

~27,8 жыл