Qusar ауданында пәтер қанша тұрады?

Соңғы 90 күндегі 51 хабарландыру бойынша Qusar ауданында пәтер сатудың сұралатын бағасының медианасы — 115 000 AZN; м² медианасы — 1 524 AZN.

Qusar ауданында пәтерді жалға беру қанша табыс әкеледі?

Айлық жалдаудың медианасы 400 AZN және сату бағасының медианасы 115 000 AZN шамамен 4,2% жалпы жылдық табыстылық береді. Көрсеткіш сұралатын бағаларға негізделген; шығындар ескерілмеген.

Qusar Бакудың орташа деңгейінен қымбат па?

Qusar ауданында пәтер сатудың м² медиана бағасы — 1 524 AZN, ал Бакуда — 2 759 AZN: Бакудан 44,7% төмен. Сандар соңғы 90 күндегі сұралатын бағалы хабарландырулардан есептелген.

Qusar ауданында жалға берілетін пәтер неше жылда өзін ақтайды?

Жалпы жылдық табыстылық 4,2% болғанда, пәтер шамамен 23,8 жылда өзін ақтайды (айлық жалдаудың медианасы × 12 ÷ сату бағасының медианасы; салықтар, бос тұру және жөндеу ескерілмеген).

Бұл сандар қайдан алынады?

Prayk-тың нарықты бақылау жүйесі соңғы 90 күнде жарияланған хабарландырулардың бағаларын жинап, әр түн сайын статистикалық өңдейді: медианалар мен квартильдер есептеледі, шеткі мәндер алынып тасталады.

Qusar — жылжымайтын мүліктің нарықтық бағалары

Пәтер сату — медиана: 115 000 AZN
м² медиана бағасы: 1 524 AZN/м²
Бакумен салыстырғанда: Бакудан 44,7% төмен
Пәтер жалға — медиана (айлық): 400 AZN
Жалпы жылдық табыстылық: 4,2%
Өзін-өзі ақтау мерзімі: ~23,8 жыл

Хабарландыруларды қарау: Qusar →

Сату бағасының динамикасы — пәтерлер

38 күнде -73,8%

01.09.2026 · 439 110 AZN09.10.2026 · 115 000 AZN

Жалдау бағасының динамикасы — пәтерлер

07.10.2026 · 400 AZN09.10.2026 · 400 AZN

Мәміле және мүлік түрі бойынша бағалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/м²	Диапазон (AZN)	Хабарландырулар	Сату (күн)
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар	105 000	719	57 000–140 000	117	3
Тәуліктік жалға — Аулалы үйлер мен виллалар	100	1	70–150	117	7
Сату — Жер телімдері	44 000	—	15 000–80 000	102	7
Сату — Пәтерлер	115 000	1 524	93 700–142 725	51	13
Жалға — Пәтерлер	400	6

Бөлме саны бойынша бағалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/м²	Диапазон (AZN)	Хабарландырулар	Сату (күн)	30 күн
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар · 3 бөлме	57 000	459	47 000–100 000	42	3	-43,0%
Тәуліктік жалға — Аулалы үйлер мен виллалар · 3 бөлме	100	1	70–100	41	11	0,0%
Сату — Пәтерлер · 3 бөлме	144 800	1 704	116 000–456 144	38	11	-1,7%
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар · 5 бөлме	139 000	690	123 750–166 250	32

Жиі қойылатын сұрақтар

Qusar ауданында пәтер қанша тұрады?: Соңғы 90 күндегі 51 хабарландыру бойынша Qusar ауданында пәтер сатудың сұралатын бағасының медианасы — 115 000 AZN; м² медианасы — 1 524 AZN.
Qusar ауданында пәтерді жалға беру қанша табыс әкеледі?: Айлық жалдаудың медианасы 400 AZN және сату бағасының медианасы 115 000 AZN шамамен 4,2% жалпы жылдық табыстылық береді. Көрсеткіш сұралатын бағаларға негізделген; шығындар ескерілмеген.
Qusar Бакудың орташа деңгейінен қымбат па?: Qusar ауданында пәтер сатудың м² медиана бағасы — 1 524 AZN, ал Бакуда — 2 759 AZN: Бакудан 44,7% төмен. Сандар соңғы 90 күндегі сұралатын бағалы хабарландырулардан есептелген.
Qusar ауданында жалға берілетін пәтер неше жылда өзін ақтайды?: Жалпы жылдық табыстылық 4,2% болғанда, пәтер шамамен 23,8 жылда өзін ақтайды (айлық жалдаудың медианасы × 12 ÷ сату бағасының медианасы; салықтар, бос тұру және жөндеу ескерілмеген).
Бұл сандар қайдан алынады?: Prayk-тың нарықты бақылау жүйесі соңғы 90 күнде жарияланған хабарландырулардың бағаларын жинап, әр түн сайын статистикалық өңдейді: медианалар мен квартильдер есептеледі, шеткі мәндер алынып тасталады.

Сандар — нақты мәміле бағалары емес, хабарландырулардағы сұралатын бағалар. Шеткі мәндер статистикадан алынып тасталады; тек кемінде 8 хабарландыруы бар топтар көрсетіледі. «Сату мерзімі» — хабарландырудың нарықтан кеткенге дейінгі медиана өмір сүру уақыты. Табыстылық — жалпы көрсеткіш: салықтар, жөндеу, коммуналдық төлемдер және бос тұру ескерілмейді.

Qusar — жылжымайтын мүліктің нарықтық бағалары

Пәтер сату — медиана

115 000 AZN

м² медиана бағасы

1 524 AZN/м²

Бакумен салыстырғанда

Бакудан 44,7% төмен

Пәтер жалға — медиана (айлық)

400 AZN

Жалпы жылдық табыстылық

4,2%

Өзін-өзі ақтау мерзімі

~23,8 жыл