Saray ауданында пәтер қанша тұрады?

Соңғы 90 күндегі 43 хабарландыру бойынша Saray ауданында пәтер сатудың сұралатын бағасының медианасы — 100 000 AZN; м² медианасы — 1 639 AZN.

Saray ауданында пәтерді жалға беру қанша табыс әкеледі?

Айлық жалдаудың медианасы 380 AZN және сату бағасының медианасы 100 000 AZN шамамен 4,6% жалпы жылдық табыстылық береді. Көрсеткіш сұралатын бағаларға негізделген; шығындар ескерілмеген.

Saray Бакудың орташа деңгейінен қымбат па?

Saray ауданында пәтер сатудың м² медиана бағасы — 1 639 AZN, ал Бакуда — 2 759 AZN: Бакудан 40,6% төмен. Сандар соңғы 90 күндегі сұралатын бағалы хабарландырулардан есептелген.

Saray ауданында жалға берілетін пәтер неше жылда өзін ақтайды?

Жалпы жылдық табыстылық 4,6% болғанда, пәтер шамамен 21,7 жылда өзін ақтайды (айлық жалдаудың медианасы × 12 ÷ сату бағасының медианасы; салықтар, бос тұру және жөндеу ескерілмеген).

Бұл сандар қайдан алынады?

Prayk-тың нарықты бақылау жүйесі соңғы 90 күнде жарияланған хабарландырулардың бағаларын жинап, әр түн сайын статистикалық өңдейді: медианалар мен квартильдер есептеледі, шеткі мәндер алынып тасталады.

Saray — жылжымайтын мүліктің нарықтық бағалары

Пәтер сату — медиана: 100 000 AZN
м² медиана бағасы: 1 639 AZN/м²
Бакумен салыстырғанда: Бакудан 40,6% төмен
Пәтер жалға — медиана (айлық): 380 AZN
Жалпы жылдық табыстылық: 4,6%
Өзін-өзі ақтау мерзімі: ~21,7 жыл

Хабарландыруларды қарау: Saray →

Сату бағасының динамикасы — пәтерлер

41 күнде +31,6%

29.08.2026 · 76 000 AZN09.10.2026 · 100 000 AZN

Жалдау бағасының динамикасы — пәтерлер

41 күнде +0,0%

29.08.2026 · 380 AZN09.10.2026 · 380 AZN

Мәміле және мүлік түрі бойынша бағалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/м²	Диапазон (AZN)	Хабарландырулар	Сату (күн)
Жалға — Аулалы үйлер мен виллалар	300	6	250–350	46	1
Сату — Пәтерлер	100 000	1 639	62 500–110 000	43	6
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар	110 000	907	86 000–130 000	41	1
Жалға — Пәтерлер	380	—	200–400	29	3
Сату — Жер телімдері	73 500	—

Бөлме саны бойынша бағалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/м²	Диапазон (AZN)	Хабарландырулар	Сату (күн)	30 күн
Сату — Пәтерлер · 2 бөлме	100 000	1 667	85 000–107 250	22	6	+17,6%
Жалға — Аулалы үйлер мен виллалар · 2 бөлме	275	—	250–330	20	—	-8,3%
Жалға — Пәтерлер · 2 бөлме	390	—	280–400	18	3	+6,8%
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар · 4 бөлме	128 500	982	127 000–130 000	14	—

Жиі қойылатын сұрақтар

Saray ауданында пәтер қанша тұрады?: Соңғы 90 күндегі 43 хабарландыру бойынша Saray ауданында пәтер сатудың сұралатын бағасының медианасы — 100 000 AZN; м² медианасы — 1 639 AZN.
Saray ауданында пәтерді жалға беру қанша табыс әкеледі?: Айлық жалдаудың медианасы 380 AZN және сату бағасының медианасы 100 000 AZN шамамен 4,6% жалпы жылдық табыстылық береді. Көрсеткіш сұралатын бағаларға негізделген; шығындар ескерілмеген.
Saray Бакудың орташа деңгейінен қымбат па?: Saray ауданында пәтер сатудың м² медиана бағасы — 1 639 AZN, ал Бакуда — 2 759 AZN: Бакудан 40,6% төмен. Сандар соңғы 90 күндегі сұралатын бағалы хабарландырулардан есептелген.
Saray ауданында жалға берілетін пәтер неше жылда өзін ақтайды?: Жалпы жылдық табыстылық 4,6% болғанда, пәтер шамамен 21,7 жылда өзін ақтайды (айлық жалдаудың медианасы × 12 ÷ сату бағасының медианасы; салықтар, бос тұру және жөндеу ескерілмеген).
Бұл сандар қайдан алынады?: Prayk-тың нарықты бақылау жүйесі соңғы 90 күнде жарияланған хабарландырулардың бағаларын жинап, әр түн сайын статистикалық өңдейді: медианалар мен квартильдер есептеледі, шеткі мәндер алынып тасталады.

Сандар — нақты мәміле бағалары емес, хабарландырулардағы сұралатын бағалар. Шеткі мәндер статистикадан алынып тасталады; тек кемінде 8 хабарландыруы бар топтар көрсетіледі. «Сату мерзімі» — хабарландырудың нарықтан кеткенге дейінгі медиана өмір сүру уақыты. Табыстылық — жалпы көрсеткіш: салықтар, жөндеу, коммуналдық төлемдер және бос тұру ескерілмейді.

Saray — жылжымайтын мүліктің нарықтық бағалары

Пәтер сату — медиана

100 000 AZN

м² медиана бағасы

1 639 AZN/м²

Бакумен салыстырғанда

Бакудан 40,6% төмен

Пәтер жалға — медиана (айлық)

380 AZN

Жалпы жылдық табыстылық

4,6%

Өзін-өзі ақтау мерзімі

~21,7 жыл