Кіру
ДүкендерКартадаЖақын маңдаІздеймінСілтеме бойынша тексеруVINНарықтық бағаларВалютаЕсепЖаңалықтарФорум
Prayk

Prayk — Әзірбайжандағы хабарландырулар маркетплейсі. Тауарларды сатып алыңыз және сатыңыз, жақын маңдағы дүкендерді табыңыз, сатушылардан ұсыныстар алыңыз.

Қосымшаны жүктеу
App StoreGoogle PlayAppGallery
Бөлімдер
  • Көліктер
  • Жылжымайтын мүлік
  • Тауарлар
  • Смартфондар
  • Қызметтер
  • Шеберлер
  • Жұмыс
  • Жануарлар
  • Дүкендер
Шолу
  • Reels
  • Аудандар
  • Метро картасы
  • Іздеймін
  • Айырбас
  • Нарықтан арзан
  • Арзандағандар
  • Бағаны тап (ойын)
Бағалар мен калькуляторлар
  • Нарықтық бағалар
  • Брендтер бағасын салыстыру
  • Бюджет бойынша
  • Үйді бағалау
  • Ипотека калькуляторы
  • Көлікті бағалау
  • Тіркеу алымы
  • Кеден калькуляторы
  • Prayk индексі
  • Көліктердің арзандауы
Пайдалы
  • VIN бойынша тексеру
  • Нөмір кодтары
  • Валюта
  • Валюта конвертері
  • Криптовалюта
  • eSIM
  • Жаңалықтар
  • Форум
  • Сайт картасы
Prayk туралы
  • Біз туралы
  • Prayk қалай жұмыс істейді
  • Статистика
  • Нақты уақыттағы есеп
  • Зерттеушілерге
  • Бизнес үшін
  • Тарифтер
  • Жиі қойылатын сұрақтар
Құқықтық ақпарат
  • Жария оферта
  • Пайдаланушы келісімі
  • Құпиялық саясаты
  • PraykBot — біздің веб-робот
Байланыс
  • Өтініш жазу
  • Форумда талқылау
  • Менің шағымым бар
  • info@prayk.com
© 2026 Prayk. Барлық құқықтар қорғалған.
Нарықтық бағалар / Аудандар / Şirvan

Şirvan — жылжымайтын мүліктің нарықтық бағалары

Пәтер сату — медиана
67 500 AZN
м² медиана бағасы
1 163 AZN/м²
Бакумен салыстырғанда
Бакудан 57,8% төмен
Пәтер жалға — медиана (айлық)
315 AZN
Жалпы жылдық табыстылық
5,6%
Өзін-өзі ақтау мерзімі
~17,9 жыл

Хабарландыруларды қарау: Şirvan →

Сату бағасының динамикасы — пәтерлер

38 күнде +27,4%
01.09.2026 · 53 000 AZN09.10.2026 · 67 500 AZN

Жалдау бағасының динамикасы — пәтерлер

30 күнде -19,2%
09.09.2026 · 390 AZN09.10.2026 · 315 AZN

Мәміле және мүлік түрі бойынша бағалар

ТопМедиана (AZN)AZN/м²Диапазон (AZN)ХабарландыруларСату (күн)
Сату — Пәтерлер67 5001 16354 250–82 000684
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар68 99954036 250–80 000545
Сату — Жер телімдері15 000—8 000–28 000513
Жалға — Пәтерлер3156250–39526—
Жалға — Аулалы үйлер мен виллалар1001100–1258—

Бөлме саны бойынша бағалар

ТопМедиана (AZN)AZN/м²Диапазон (AZN)ХабарландыруларСату (күн)30 күн
Сату — Пәтерлер · 2 бөлме55 7501 16652 750–66 000262-6,7%
Сату — Пәтерлер · 3 бөлме78 0001 20068 000–88 0002519-8,2%
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар · 5 бөлме80 75056067 250–104 25020—-2,1%
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар · 4 бөлме53 00050040 000–77 25015——
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар · 3 бөлме70 00087530 000–79 000133—
Жалға — Пәтерлер · 2 бөлме3006250–35013——
Жалға — Пәтерлер · 3 бөлме3505158–38010——

Жиі қойылатын сұрақтар

Şirvan ауданында пәтер қанша тұрады?
Соңғы 90 күндегі 68 хабарландыру бойынша Şirvan ауданында пәтер сатудың сұралатын бағасының медианасы — 67 500 AZN; м² медианасы — 1 163 AZN.
Şirvan ауданында пәтерді жалға беру қанша табыс әкеледі?
Айлық жалдаудың медианасы 315 AZN және сату бағасының медианасы 67 500 AZN шамамен 5,6% жалпы жылдық табыстылық береді. Көрсеткіш сұралатын бағаларға негізделген; шығындар ескерілмеген.
Şirvan Бакудың орташа деңгейінен қымбат па?
Şirvan ауданында пәтер сатудың м² медиана бағасы — 1 163 AZN, ал Бакуда — 2 759 AZN: Бакудан 57,8% төмен. Сандар соңғы 90 күндегі сұралатын бағалы хабарландырулардан есептелген.
Şirvan ауданында жалға берілетін пәтер неше жылда өзін ақтайды?
Жалпы жылдық табыстылық 5,6% болғанда, пәтер шамамен 17,9 жылда өзін ақтайды (айлық жалдаудың медианасы × 12 ÷ сату бағасының медианасы; салықтар, бос тұру және жөндеу ескерілмеген).
Бұл сандар қайдан алынады?
Prayk-тың нарықты бақылау жүйесі соңғы 90 күнде жарияланған хабарландырулардың бағаларын жинап, әр түн сайын статистикалық өңдейді: медианалар мен квартильдер есептеледі, шеткі мәндер алынып тасталады.

Сандар — нақты мәміле бағалары емес, хабарландырулардағы сұралатын бағалар. Шеткі мәндер статистикадан алынып тасталады; тек кемінде 8 хабарландыруы бар топтар көрсетіледі. «Сату мерзімі» — хабарландырудың нарықтан кеткенге дейінгі медиана өмір сүру уақыты. Табыстылық — жалпы көрсеткіш: салықтар, жөндеу, коммуналдық төлемдер және бос тұру ескерілмейді.