Сату — Аулалы үйлер мен виллалар қанша тұрады?

90 күндегі 27908 хабарландыру бойынша нарықтық сұралатын бағаның медианасы — 117 500 AZN; хабарландырулардың жартысы 69 000–195 000 AZN аралығында.

Сату — Аулалы үйлер мен виллалар қаншалықты тез сатылады?

Нарықтан кеткен хабарландырулардың медиана өмір сүру уақыты — 6 күн.

Бұл сандар қайдан алынады?

Prayk-тың нарықты бақылау жүйесі соңғы 90 күнде жарияланған хабарландырулардың бағаларын жинап, әр түн сайын статистикалық өңдейді: медианалар мен квартильдер есептеледі, шеткі мәндер алынып тасталады.

Сату — Аулалы үйлер мен виллалар бағасы — медиана 117 500 AZN

Сұралатын бағаның медианасы: 117 500 AZN
Орта диапазон (P25–P75): 69 000–195 000 AZN
м² медиана бағасы: 958 AZN/м²
90 күнде 27908 хабарландыру: Сатудың медиана мерзімі: 6 күн

Хабарландыруларды көру →

Баға үрдісі

47 күнде +50,6%

23.08.2026 · 78 000 AZN09.10.2026 · 117 500 AZN

Аудандар мен қалалар бойынша бағалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/м²	Диапазон (AZN)	Хабарландырулар	Сату (күн)
Bakı	150 000	1 114	90 000–260 000	15316	9
Bak?	75 000	700	38 000–130 000	3522	—
Abşeron	105 000	876	74 000–155 000	1356	6
Sumqayıt	86 000	786	58 000–135 375	1122	6
Xırdalan	76 000	870	58 000–100 000	813	7
Digah	79 000	727	49 500–130 000	507	1
Xəzər	130 000	1 042	70 000–235 000	452	5
Binəqədi	80 000	750	54 000–120 000	390	6
Sabunçu	90 000	843	66 750–135 000	364	4
Gəncə	83 000	670	55 000–125 000	335	3
Suraxanı	110 000	878	75 000–140 000	272	5
Qəbələ	179 000	1 318	135 000–250 000	202	4
Quba	130 000	800	78 000–200 000	155	6
Şəki	80 000	643	50 000–117 750	148	6
Mehdiabad	63 000	675	46 000–80 000	141	3
Masazır Qəsəbəsi	32 000	404	23 000–41 000	136	—
Masazır	75 000	799	52 000–132 000	131	3
Qusar	105 000	719	57 000–140 000	117	3
Sabunçu Rayonu	88 000	1 000	57 000–120 000	117	15
Xaçmaz	65 000	500	40 000–85 125	116	3
Şamaxı	110 000	676	65 000–224 000	111	4
Səbail	115 000	1 032	65 125–257 000	94	6
Xırdalan ş.	95 000	867	67 500–108 000	71	5
İsmayıllı	90 000	833	63 500–137 500	67	6
Lənkəran	90 000	603	56 000–198 500	65	3
Mingəçevir	68 500	690	52 000–100 000	58	5
Zaqatala	69 000	654	47 250–142 500	58	3
Şirvan	68 999	540	36 250–80 000	54	5
Saray	110 000	907	86 000–130 000	41	1
Qaradağ	75 000	750	60 000–150 000	41	5
Oğuz	68 000	517	45 000–135 000	39	9
Xətai	170 000	1 133	122 500–228 500	38	13
Novxanı	145 000	1 187	72 500–332 500	35	1
Yevlax	40 000	300	30 000–60 000	33	3
Binəqədi Rayonu	135 000	1 043	112 500–168 000	31	15
Xudat	49 000	545	45 000–90 250	26	3
Astara	85 000	791	80 000–175 000	23	—
Qobu	63 000	619	55 500–70 500	23	—
Şabran	42 000	400	30 500–60 000	22	—
Göyçay	58 000	441	38 250–93 750	20	1
Qax	135 000	769	60 500–270 000	20	9
Sabirabad	50 000	295	36 500–74 000	19	—
Xızı	110 000	567	75 000–125 000	19	4
Göygöl	83 000	923	65 000–120 000	19	—
Yasamal	166 000	1 788	90 500–215 000	18	2
Zeynalabdin Tağıyev	40 000	313	15 000–70 000	17	1
Ağdaş	80 000	531	47 000–115 000	17	—
Bərdə	44 000	351	39 900–66 250	16	—
Samux	66 500	584	52 250–106 250	16	—
Bakıxanov qəs.	337 000	1 685	337 000–343 500	15	1
Biləsuvar	50 000	259	35 000–52 000	15	—
Masallı	25 000	173	15 000–43 250	15	—
Suraxanı Rayonu	162 500	1 105	126 250–210 000	14	—
Naxçıvan	136 043	918	100 000–415 000	14	4
Balakən	69 000	470	38 000–110 000	13	—
Daşkəsən	60 000	556	45 000–60 000	13	—
Ağstafa	72 000	720	45 000–99 000	12	—
Nizami	196 000	1 305	88 000–437 000	12	—
Gədəbəy	75 000	500	65 000–105 000	11	—
Salyan	50 000	410	43 250–59 000	11	—
Şəmkir	52 000	377	32 500–80 000	11	—
Cəlilabad	60 500	368	45 000–72 000	10	—
Hövsan qəs.	140 000	467	140 000–140 000	10	—
Siyəzən	70 000	610	62 000–70 000	10	13
Saatlı	30 000	538	19 000–35 000	9	—
Nabran	77 500	720	58 000–130 000	9	—
Nərimanov	105 000	1 050	105 000–160 000	9	—
İmişli	64 000	438	60 000–120 000	9	6
Tərtər	49 000	300	48 000–84 975	8	—
Tovuz	25 000	387	25 000–32 000	8	—
Güzdək	70 250	—	60 375–78 750	8	—
Ceyranbatan	59 000	619	51 000–96 250	8	—
Alekseevka	83 000	775	60 750–89 000	8	—
Qəşrəş	39 000	63	25 000–55 000	8	—

Бөлме саны бойынша бағалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/м²	Диапазон (AZN)	Хабарландырулар	Сату (күн)
Bakı · 5 бөлме	309 000	1 192	175 000–535 000	5456	9
Bakı · 4 бөлме	170 000	1 271	120 000–250 000	5418	9
Bakı · 3 бөлме	85 000	950	66 000–110 000	3549	7
Bakı · 2 бөлме	52 000	908	39 000–64 000	862	6
Bak? · 4 бөлме	118 000	886	82 000–168 750	726	—
Bak? · 3 бөлме	59 500	625	34 000–82 000	706	—
Bak? · 5 бөлме	180 000	833	129 250–280 000	534	—
Abşeron · 5 бөлме	225 000	960	145 000–335 000	481	8
Sumqayıt · 3 бөлме	65 000	765	50 000–80 000	417	6
Abşeron · 4 бөлме	117 000	847	93 150–140 000	415	6
Abşeron · 3 бөлме	77 000	867	62 000–87 000	414	4
Sumqayıt · 4 бөлме	125 000	875	89 750–150 500	335	6
Xırdalan · 3 бөлме	69 700	900	59 995–81 750	295	7
Sumqayıt · 5 бөлме	170 000	781	105 000–250 000	285	5
Bak? · 2 бөлме	18 500	444	13 000–28 250	283	—
Xırdalan · 4 бөлме	99 000	850	90 000–125 000	219	6
Xəzər · 4 бөлме	188 000	1 322	110 000–265 000	188	7
Digah · 3 бөлме	65 000	677	50 500–88 750	162	2
Bakı · 1 бөлме	39 500	1 167	31 000–60 000	161	9
Xırdalan · 2 бөлме	46 500	829	40 125–58 000	158	10
Xəzər · 5 бөлме	247 500	1 239	150 000–500 000	142	3
Sabunçu · 3 бөлме	75 000	822	57 000–89 500	135	6
Binəqədi · 3 бөлме	75 000	771	56 875–83 000	128	3
Digah · 4 бөлме	110 000	818	73 500–166 000	119	1
Xırdalan · 5 бөлме	148 000	840	106 500–237 000	119	9
Digah · 5 бөлме	145 000	718	103 000–210 000	117	6
Gəncə · 4 бөлме	110 000	748	75 000–140 000	116	3
Sabunçu · 4 бөлме	115 000	944	85 000–138 375	114	3
Gəncə · 3 бөлме	70 000	745	46 500–81 000	107	3
Suraxanı · 3 бөлме	85 000	933	65 000–109 500	103	6
Xəzər · 3 бөлме	68 000	740	53 000–92 000	103	4
Binəqədi · 4 бөлме	118 000	793	93 000–140 000	91	5
Sabunçu · 5 бөлме	188 000	754	120 000–270 000	89	6
Abşeron · 2 бөлме	55 000	960	42 250–65 000	86	4
Sumqayıt · 2 бөлме	37 500	689	27 500–54 500	83	8
Binəqədi · 5 бөлме	166 000	750	121 000–239 500	82	6
Gəncə · 5 бөлме	135 000	573	87 000–180 000	81	4
Binəqədi · 2 бөлме	45 000	717	39 875–52 125	80	10
Suraxanı · 4 бөлме	120 000	946	110 000–140 000	77	4
Qəbələ · 5 бөлме	229 000	1 310	160 000–292 500	75	3
Suraxanı · 5 бөлме	175 000	846	122 750–242 500	75	4
Digah · 2 бөлме	37 000	640	30 000–43 500	69	6
Quba · 5 бөлме	160 000	720	85 000–220 000	68	3
Qəbələ · 4 бөлме	165 000	1 275	135 000–230 000	65	6
Mehdiabad · 3 бөлме	60 000	632	45 250–77 250	62	3
Şəki · 4 бөлме	85 000	670	50 000–120 000	55	7
Masazır Qəsəbəsi · 3 бөлме	31 000	403	27 250–35 000	54	—
Qəbələ · 3 бөлме	145 000	1 350	98 000–190 000	53	4
Masazır · 3 бөлме	70 000	771	47 000–85 500	51	3
Sabunçu Rayonu · 3 бөлме	69 500	944	43 500–92 500	51	15
Xaçmaz · 5 бөлме	85 500	500	62 500–200 000	51	3
Quba · 4 бөлме	129 000	833	75 000–200 000	49	6
Şamaxı · 4 бөлме	110 000	682	65 000–225 000	49	3
Şəki · 3 бөлме	65 000	708	45 000–76 000	43	4
Şəki · 5 бөлме	110 000	591	83 000–142 500	43	8
Qusar · 3 бөлме	57 000	459	47 000–100 000	42	3
Şamaxı · 5 бөлме	159 000	857	107 500–244 500	39	6
Masazır Qəsəbəsi · 2 бөлме	19 000	405	16 750–21 000	36	—
Masazır Qəsəbəsi · 4 бөлме	43 500	402	41 000–45 250	36	—
Səbail · 5 бөлме	415 000	1 488	165 000–565 000	35	6
Mehdiabad · 4 бөлме	66 500	588	58 000–110 000	34	4
Sabunçu Rayonu · 4 бөлме	108 000	1 125	95 000–135 000	33	15
Qusar · 5 бөлме	139 000	690	123 750–166 250	32	10
Xaçmaz · 4 бөлме	69 000	473	40 750–101 750	32	9
Bak? · 1 бөлме	54 000	650	24 000–172 000	31	—
Xaçmaz · 3 бөлме	42 000	556	29 750–70 000	31	3
Xırdalan ş. · 4 бөлме	100 000	800	92 500–114 500	31	4
Quba · 3 бөлме	88 000	1 037	65 000–170 000	29	12
Mingəçevir · 4 бөлме	100 000	719	68 000–160 000	28	9
Xəzər · 2 бөлме	45 000	688	37 250–55 750	28	10
Masazır · 5 бөлме	150 000	967	110 000–189 000	27	5
Sabunçu · 2 бөлме	48 500	833	35 000–62 000	27	6
Lənkəran · 5 бөлме	140 000	659	88 500–260 000	26	3
Qusar · 4 бөлме	110 000	835	80 000–130 000	25	3
Gəncə · 2 бөлме	48 000	730	35 000–51 500	23	—
Masazır · 2 бөлме	51 000	911	41 000–58 000	23	—
Mehdiabad · 2 бөлме	46 000	813	41 500–58 000	23	2
Mehdiabad · 5 бөлме	135 000	775	95 000–148 500	23	2
Xırdalan ş. · 3 бөлме	69 000	1 083	65 500–92 500	23	4
Xətai · 5 бөлме	220 500	873	170 000–310 000	22	—
İsmayıllı · 5 бөлме	100 000	619	65 000–140 000	21	3
Lənkəran · 4 бөлме	80 000	570	57 000–95 000	21	—
Suraxanı · 2 бөлме	45 000	760	40 000–50 000	21	—
Səbail · 3 бөлме	95 000	975	85 000–112 500	20	—
Şirvan · 5 бөлме	80 750	560	67 250–104 250	20	—
Xırdalan · 1 бөлме	33 150	938	29 750–36 125	20	—
Zaqatala · 5 бөлме	125 500	596	69 000–176 750	20	—
Mingəçevir · 3 бөлме	55 000	620	49 000–74 000	19	—
Səbail · 2 бөлме	52 500	883	43 500–64 250	18	10
Digah · 1 бөлме	35 000	492	23 500–43 000	17	—
İsmayıllı · 3 бөлме	115 000	1 200	65 000–168 000	17	3
İsmayıllı · 4 бөлме	120 000	925	81 250–140 500	16	5
Səbail · 4 бөлме	151 500	1 166	121 250–253 500	16	3
Zaqatala · 4 бөлме	100 000	764	69 000–155 000	16	3
Bakıxanov qəs. · 4 бөлме	337 000	1 685	337 000–343 500	15	1
Şamaxı · 3 бөлме	36 000	207	20 000–70 000	15	—
Şirvan · 4 бөлме	53 000	500	40 000–77 250	15	—
Qaradağ · 3 бөлме	65 750	718	54 750–69 750	14	—
Qusar · 2 бөлме	61 000	700	35 000–100 000	14	—
Saray · 4 бөлме	128 500	982	127 000–130 000	14	—
Şirvan · 3 бөлме	70 000	875	30 000–79 000	13	3
Binəqədi Rayonu · 4 бөлме	132 500	1 122	120 000–151 250	12	—
Oğuz · 5 бөлме	137 500	480	60 000–180 000	12	9
Qaradağ · 5 бөлме	152 500	875	96 250–188 250	12	6
Sumqayıt · 1 бөлме	22 000	444	16 000–25 000	12	—
Xırdalan ş. · 5 бөлме	133 500	861	107 000–168 000	12	3
Xudat · 4 бөлме	49 000	552	45 000–86 750	12	—
Yevlax · 4 бөлме	52 000	399	36 750–60 000	12	—
Biləsuvar · 4 бөлме	36 000	287	35 000–50 000	11	—
İsmayıllı · 2 бөлме	65 000	818	36 000–85 000	11	7
Lənkəran · 3 бөлме	45 000	379	38 500–59 500	11	—
Novxanı · 5 бөлме	345 000	1 725	320 000–345 000	11	—
Oğuz · 4 бөлме	40 000	300	38 500–51 000	11	—
Saray · 3 бөлме	86 000	876	78 500–89 500	11	—
Yevlax · 3 бөлме	31 000	300	30 000–50 000	11	3
Yevlax · 5 бөлме	30 000	265	27 500–65 000	11	—
Zaqatala · 2 бөлме	33 000	28	33 000–47 000	11	—
Zaqatala · 3 бөлме	55 000	600	39 750–91 500	11	—
Astara · 4 бөлме	170 000	1 548	86 250–175 000	10	—
Bərdə · 5 бөлме	52 450	143	39 900–100 001	10	—
Binəqədi · 1 бөлме	28 500	650	26 500–29 875	10	—
Qaradağ · 4 бөлме	80 000	800	60 000–145 000	10	—
Abşeron · 1 бөлме	29 500	625	20 000–45 000	9	—
Göygöl · 4 бөлме	119 000	917	83 000–129 000	9	—
Masazır · 4 бөлме	80 000	781	65 000–135 000	9	—
Mingəçevir · 5 бөлме	58 000	817	43 000–100 000	9	—
Oğuz · 3 бөлме	75 000	700	48 000–80 000	9	—
Qax · 5 бөлме	270 000	667	145 000–275 000	9	—
Şabran · 4 бөлме	32 000	367	30 000–41 000	9	—
Sabunçu Rayonu · 2 бөлме	32 500	722	20 000–55 000	9	—
Saray · 5 бөлме	165 000	806	137 000–230 000	9	—
Xəzər · 1 бөлме	25 000	714	23 000–27 500	9	—
Xızı · 5 бөлме	120 000	539	110 000–175 000	9	—
Xudat · 5 бөлме	98 000	613	45 000–169 000	9	—
Gəncə · 1 бөлме	40 500	—	29 608–73 000	8	—
Göyçay · 3 бөлме	40 000	293	16 100–71 250	8	—
Hövsan qəs. · 4 бөлме	140 000	467	140 000–140 000	8	—
Masallı · 5 бөлме	29 000	—	15 000–132 500	8	—
Sabirabad · 5 бөлме	68 500	188	36 250–81 250	8	—
Samux · 3 бөлме	59 000	872	44 500–65 750	8	—
Xaçmaz · 2 бөлме	48 000	563	41 250–73 500	8	—

Жиі қойылатын сұрақтар

Сату — Аулалы үйлер мен виллалар қанша тұрады?: 90 күндегі 27908 хабарландыру бойынша нарықтық сұралатын бағаның медианасы — 117 500 AZN; хабарландырулардың жартысы 69 000–195 000 AZN аралығында.
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар қаншалықты тез сатылады?: Нарықтан кеткен хабарландырулардың медиана өмір сүру уақыты — 6 күн.
Бұл сандар қайдан алынады?: Prayk-тың нарықты бақылау жүйесі соңғы 90 күнде жарияланған хабарландырулардың бағаларын жинап, әр түн сайын статистикалық өңдейді: медианалар мен квартильдер есептеледі, шеткі мәндер алынып тасталады.

Сандар — нақты мәміле бағалары емес, хабарландырулардағы сұралатын бағалар. Шеткі мәндер статистикадан алынып тасталады; тек кемінде 8 хабарландыруы бар топтар көрсетіледі. «Сату мерзімі» — хабарландырудың нарықтан кеткенге дейінгі медиана өмір сүру уақыты.