Bakı11
Satılık ticari mülk, 500 m²
1 700 000 ₼
Satılık ticari mülk, 500 m²
Benzer ilanların çoğundan pahalı
38 benzer ilanın ortalama fiyatı 431 000 ₼ — bu ilan yaklaşık 1 300 000 ₼ (%294) daha pahalı.
Bu ilan
ucuzbenzer ilanların çoğupahalı
Benzer ilanların çoğu bu aralıkta: 240 000 ₼ – 872 500 ₼
Satıcıya 431 000 ₼ teklif edebilirsiniz — benzer ilanların ortalama fiyatı yaklaşık bu.
m² fiyatı 3 400 ₼ · Bakı medyanı 3 125 ₼ — 9 % pahalı · ilçe bilinmiyor — tüm şehirle karşılaştırma
SatılıkKontrol edildiİkinci elDün
ŞehirBakı
Kategoriİş yeri
İşlem türüSatılık
Emlak türüTicari mülk
Alan500 m²
TadilatOrta tadilatlı
Tapu varEvet
Tarih
Görüntülenme11
Numara№5572482
Açıklama
🏢 SATIŞDA | YÜKSƏK İNVESTİSİYA POTENSİALLI KOMMERSİYA OBYEKTİ
📍 İçərişəhər metrosu | Gümüş Plaza yaxınlığı
Bakının mərkəzində, strateji və yüksək kommersiya potensialına malik 5 yaşayış evi + 1 kommersiya sahəsindən ibarət unikal daşınmaz əmlak kompleksi satışa təqdim olunur.
OBYEKTİN ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏRİ:
▪️ 5 yaşayış evi – hazırda icarədədir və gəlir gətirir
▪️ 1 kommersiya sahəsi – hal-hazırda psixoloji mərkəz kimi fəaliyyət göstərir
▪️ Kommersiya sahəsi 15 ildir müxtəlif fəaliyyət istiqamətləri üzrə icarəyə verilib
▪️ Əvvəllər hostel və hotel fəaliyyəti üçün də istifadə olunub
▪️ Yaşayış evlərini birləşdirərək daha geniş kommersiya sahəsi yaratmaq mümkündür
▪️ 8–10 avtomobil üçün parking imkanı
▪️ 6 ayrı giriş
▪️ 7 sanitar qovşağı
▪️ 6 mətbəx
▪️ Sökülərək yenidən tikilmə potensialı
▪️ Söküntü ərazisində yerləşmir
LOKASİYA ÜSTÜNLÜKLƏRİ:
📍 İçərişəhər metrosuna 3 dəqiqəlik piyada məsafə
📍 Nərimanov heykəlinə 3 dəqiqəlik məsafə
📍 Gümüş Plaza-nın tam yanında
📍 Ətrafında 7–8 universitet
📍 Yaxınlıqda 5 park
İNVESTİSİYA İMKANLARI:
Hotel, hostel, klinika, təhsil mərkəzi, ofis kompleksi, kommersiya mərkəzi və digər biznes layihələri üçün əlverişli potensiala malikdir.
Hazır icarə gəliri, genişləndirmə imkanları və mərkəzi lokasiyası ilə seçilən bu əmlak uzunmüddətli və perspektivli investisiya üçün ideal fürsətdir.
📩 Ətraflı məlumat və yerində baxış üçün əlaqə saxlayın.
🏢 ПРОДАЖА | КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ С ВЫСОКИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ
📍 Станция метро «Ичеришехер» | Рядом с Gümüş Plaza
В центральной части Баку, в стратегически выгодной локации, предлагается к продаже уникальный объект недвижимости, состоящий из 5 жилых домов и 1 коммерческого помещения.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
▪️ 5 жилых домов — в настоящее время сдаются в аренду и приносят стабильный арендный доход
▪️ 1 коммерческое помещение — функционирует как психологический центр
▪️ Коммерческое помещение на протяжении 15 лет использовалось под различные виды арендной деятельности
▪️ Ранее объект функционировал также как хостел и гостиница
▪️ Возможность объединения жилых домов в единое крупное коммерческое пространство
▪️ Парковка на 8–10 автомобилей
▪️ 6 отдельных входов
▪️ 7 санузлов
▪️ 6 кухонь
▪️ Возможность сноса и нового строительства
▪️ Объект не находится в зоне сноса
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
📍 3 минуты пешком до станции метро «Ичеришехер»
📍 3 минуты до памятника Нариманову
📍 Непосредственно рядом с Gümüş Plaza
📍 В окружении 7–8 университетов
📍 5 парков в непосредственной близости
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
Объект идеально подходит для реализации различных бизнес-проектов, включая гостиницу, хостел, клинику, образовательный центр, офисный комплекс, коммерческий центр и другие направления деятельности.
Сочетание действующего арендного дохода, возможности расширения коммерческих площадей и стратегического расположения делает данный объект привлекательным инвестиционным предложением с широкими перспективами развития.
📩 Для получения подробной информации и
İlanın kaynağı
Orijinal ilanı aç© İdrak Allahverdizade bina.az — İlanın metni, fotoğrafları ve diğer materyalleri hak sahiplerine aittir.
Metin, fiyat ve iletişim numarası kaynaktaki gibi korunur ve otomatik olarak eşitlenir. Prayk yalnızca ilanı daha fazla alıcıya gösterir, pazar analizi yapar, kaynağın ve ilanın güvenilirliğini kontrol eder ve fotoğraf analiziyle kopya ilanların önüne geçer. İlan sahibi veya hak sahibiyseniz, ilandaki telefon numarasıyla ilanı sahiplenebilir veya kaldırılmasını talep edebilirsiniz.
REKLAM
