Piyasa fiyatları

Konut kredisi hesaplayıcı

İndirimli veya standart devlet ipoteği (AİF) ya da banka kredisiyle aylık taksitinizi ve gereken geliri hesaplayın.

Kredi türü

Konut fiyatını girin

Aylık taksit, toplam faiz ve gereken gelir anında hesaplanır.

Nasıl hesaplanır?

  1. 1. Kredi tutarı = konut fiyatı − peşinat.
  2. 2. Aylık taksit anüite formülüyle: her ay aynı tutar, faiz payı zamanla azalır.
  3. 3. Asgari gelir = taksit ÷ 0,7 — AİF'in «taksit gelirin %70'ini aşmasın» kuralı.

Sık sorulan sorular

İndirimli ipotekten kimler yararlanabilir?
Genç aileler (iki eş de 35 yaş altı), 15 yıldan fazla kamu görevlisi, 3 yıldan fazla askerlik hizmeti olanlar, öğretmenler, bilim insanları, gazeteciler, şehit aileleri ve savaş gazileri. Hak ömürde bir kez kullanılır.
İndirimli ve standart ipotek arasındaki fark nedir?
İndirimli: yıllık %4'e kadar, en fazla 100.000 ₼, en az %10 peşinat, 30 yıla kadar. Standart: yıllık %8'e kadar, en fazla 150.000 ₼, en az %15 peşinat, 25 yıla kadar.
Her daire ipotekle alınabilir mi?
Hayır — tapu belgesi (kupça / sicil özeti) olmalı ve banka ekspertizinden geçmelidir. Prayk'ta «İpoteğe uygun» filtresiyle bu ilanları bulabilirsiniz.
Hesap ne kadar doğru?
Taksit formülle kesin hesaplanır, ancak banka sigorta, ekspertiz ve hizmet ücreti ekleyebilir. Nihai tutarı bankanızdan teyit edin.