Günlük kiralık — Daireler fiyatı — medyan 57 AZN
- Medyan talep fiyatı
- 57 AZN
- Orta aralık (P25–P75)
- 45–70 AZN
- Medyan m² fiyatı
- 1 AZN/m²
- 90 günde 1020 ilan
- Medyan satış süresi: 13 gün
Fiyat dinamiği
47 günde +14,0%23.08.2026 · 50 AZN09.10.2026 · 57 AZN
İlçe ve şehirlere göre fiyatlar
| Grup | Medyan (AZN) | AZN/m² | Aralık (AZN) | İlan sayısı | Satış (gün) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bakı | 60 | 1 | 50–80 | 707 | 13 |
| Nəsimi | 50 | 1 | 50–60 | 52 | 13 |
| Xətai | 55 | 1 | 50–70 | 41 | 10 |
| Yasamal | 35 | 0 | 30–50 | 39 | 9 |
| Nərimanov | 60 | 1 | 35–70 | 35 | 29 |
| Səbail | 60 | 1 | 49–70 | 31 | 18 |
| Xırdalan | 45 | 1 | 35–50 | 22 | 13 |
| Gəncə | 55 | 1 | 50–70 | 18 | 2 |
| Sumqayıt | 70 | 1 | 50–70 | 13 | — |
| Abşeron | 25 | 1 | 25–76 | 10 | — |
| Nizami | 73 | — | 60–96 | 10 | — |
| Şuşa | 120 | 1 | 100–130 | 9 | — |
Oda sayısına göre fiyatlar
| Grup | Medyan (AZN) | AZN/m² | Aralık (AZN) | İlan sayısı | Satış (gün) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bakı · 2 oda | 53 | 1 | 49–70 | 366 | 12 |
| Bakı · 3 oda | 60 | 1 | 50–80 | 197 | 14 |
| Bakı · 1 oda | 50 | 1 | 40–100 | 86 | 14 |
| Bakı · 4 oda | 80 | 0 | 70–100 | 48 | 9 |
| Nəsimi · 2 oda | 50 | 1 | 50–60 | 33 | 20 |
| Yasamal · 2 oda | 40 | 0 | 35–50 | 29 | 7 |
| Səbail · 2 oda | 60 | 1 | 57–70 | 20 | 19 |
| Xətai · 2 oda | 55 | 1 | 50–60 | 20 | 17 |
| Xırdalan · 2 oda | 45 | 1 | 35–50 | 20 | 13 |
| Nərimanov · 2 oda | 70 | 1 | 60–88 | 19 | — |
| Xətai · 3 oda | 60 | 1 | 50–85 | 18 | — |
| Nəsimi · 3 oda | 50 | 0 | 50–60 | 17 | — |
| Nərimanov · 3 oda | 50 | 1 | 35–69 | 11 | — |
| Bakı · 5 oda | 150 | 1 | 47–200 | 10 | 10 |
| Gəncə · 3 oda | 60 | 1 | 50–70 | 10 | — |
| Sumqayıt · 2 oda | 70 | 1 | 50–78 | 10 | — |
Sıkça sorulan sorular
- Günlük kiralık — Daireler ne kadar?
- 90 günde 1020 ilan üzerinden medyan piyasa talep fiyatı 57 AZN'dir; ilanların yarısı 45–70 AZN aralığındadır.
- Günlük kiralık — Daireler ne kadar sürede satılır?
- Piyasadan çıkan ilanların medyan yaşam süresi 13 gündür.
- Bu rakamlar nereden geliyor?
- Prayk piyasa gözlem sistemi son 90 günde yayımlanan ilanların fiyatlarını toplar ve her gece istatistiksel olarak işler: medyan ve çeyrekler hesaplanır, aykırı değerler çıkarılır.
Rakamlar ilanlardaki talep fiyatlarıdır — gerçek satış fiyatı değildir. Aykırı değerler istatistikten çıkarılmıştır; yalnızca en az 8 ilanlı gruplar gösterilir. «Satış süresi» — ilanın piyasadan çıkana kadarki medyan yaşam süresidir.