Kiralık — Daireler ne kadar?

90 günde 39255 ilan üzerinden medyan piyasa talep fiyatı 700 AZN'dir; ilanların yarısı 499–1.000 AZN aralığındadır.

Kiralık — Daireler ne kadar sürede satılır?

Piyasadan çıkan ilanların medyan yaşam süresi 4 gündür.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Prayk piyasa gözlem sistemi son 90 günde yayımlanan ilanların fiyatlarını toplar ve her gece istatistiksel olarak işler: medyan ve çeyrekler hesaplanır, aykırı değerler çıkarılır.

Kiralık — Daireler fiyatı — medyan 700 AZN

Medyan talep fiyatı: 700 AZN
Orta aralık (P25–P75): 499–1.000 AZN
Medyan m² fiyatı: 10 AZN/m²
90 günde 39255 ilan: Medyan satış süresi: 4 gün

İlanlara bak →

Fiyat dinamiği

46 günde +100,0%

23.08.2026 · 350 AZN08.10.2026 · 700 AZN

İlçe ve şehirlere göre fiyatlar

Grup	Medyan (AZN)	AZN/m²	Aralık (AZN)	İlan sayısı	Satış (gün)
Bakı	800	11	600–1.100	29893	5
Sumqayıt	360	7	250–450	2777	3
Xırdalan	450	8	400–500	1518	3
Yasamal	500	10	350–665	655	3
Gəncə	330	6	220–400	439	3
Nəsimi	501	11	449–800	372	3
Nərimanov	600	10	490–700	357	3
Xətai	650	10	400–1.400	353	3
Abşeron	400	7	350–450	340	5
Binəqədi	499	8	351–600	261	3
Masazır	350	—	160–410	248	1
Nizami	500	9	350–655	240	3
Sabunçu	340	7	250–400	206	3
Digah	300	—	258–400	152	3
Səbail	500	10	450–850	109	3
Suraxanı	450	8	335–523	67	2
Mehdiabad	350	—	230–400	58	1
Mingəçevir	350	6	120–400	44	3
Xırdalan ş.	450	7	385–500	38	6
Lənkəran	100	1	100–308	36	1
Saray	380	—	200–400	29	—
Yasamal Rayonu	700	11	600–850	27	—
Şirvan	340	6	250–400	24	—
Qobu	370	—	330–380	17	—
Bak?	365	—	108–710	14	—
Sabirabad	600	—	600–600	13	—
Qusar	400	6	400–550	13	—
Astara	250	5	120–350	13	—
Quba	400	6	93–450	11	—
Naxçıvan	675	—	40–890	10	—
Binəqədi Rayonu	750	11	700–793	8	—
Xəzər	340	—	238–385	8	—
3-cü mikrorayon	475	—	395–550	8	—
28 May	1.100	—	1.000–1.300	8	—

Oda sayısına göre fiyatlar

Grup	Medyan (AZN)	AZN/m²	Aralık (AZN)	İlan sayısı	Satış (gün)
Bakı · 2 oda	750	11	600–950	15350	4
Bakı · 3 oda	1.000	10	798–1.400	10895	5
Bakı · 1 oda	500	13	350–600	1987	4
Bakı · 4 oda	1.300	9	900–1.800	1768	6
Sumqayıt · 2 oda	430	7	360–450	1419	3
Xırdalan · 2 oda	450	8	400–500	976	3
Sumqayıt · 1 oda	250	8	180–250	721	1
Sumqayıt · 3 oda	400	6	350–550	430	3
Bakı · 5 oda	1.500	8	900–2.500	422	5
Xırdalan · 3 oda	550	7	500–600	349	3
Yasamal · 2 oda	550	10	450–699	286	3
Abşeron · 2 oda	400	7	350–450	235	5
Yasamal · 3 oda	500	8	500–800	227	3
Xətai · 2 oda	650	11	430–1.300	207	3
Nəsimi · 2 oda	500	10	450–550	188	3
Xırdalan · 1 oda	350	9	300–400	180	3
Gəncə · 2 oda	300	7	250–400	163	3
Gəncə · 3 oda	400	5	293–500	160	3
Nərimanov · 2 oda	490	11	490–555	159	3
Masazır · 2 oda	160	—	160–400	148	1
Nərimanov · 3 oda	600	9	600–800	141	3
Binəqədi · 2 oda	450	9	400–500	130	3
Nizami · 2 oda	500	10	350–650	129	3
Yasamal · 1 oda	300	12	180–450	122	3
Digah · 2 oda	300	—	300–378	110	3
Xətai · 3 oda	800	8	500–1.500	105	3
Nəsimi · 3 oda	925	10	550–1.300	80	3
Sabunçu · 2 oda	350	9	300–500	71	3
Sabunçu · 1 oda	240	7	200–260	69	3
Nizami · 3 oda	625	8	350–799	68	5
Abşeron · 3 oda	450	6	421–500	62	4
Gəncə · 1 oda	300	8	250–300	60	6
Binəqədi · 3 oda	550	7	500–650	58	13
Sumqayıt · 4 oda	400	5	400–575	55	3
Nəsimi · 1 oda	500	13	400–610	47	3
Masazır · 1 oda	300	—	245–350	47	4
Sabunçu · 3 oda	400	7	350–500	45	3
Səbail · 2 oda	700	9	500–925	44	3
Səbail · 3 oda	700	10	500–900	36	5
Nizami · 1 oda	360	10	300–450	34	3
Mehdiabad · 2 oda	350	—	150–400	33	1
Binəqədi · 1 oda	290	8	220–356	32	—
Abşeron · 1 oda	350	8	300–350	31	5
Gəncə · 4 oda	350	4	135–438	30	7
Suraxanı · 2 oda	450	8	355–500	30	3
Nərimanov · 1 oda	250	7	140–450	27	2
Masazır · 3 oda	450	—	400–500	26	—
Xırdalan ş. · 2 oda	430	7	400–450	25	6
Xətai · 1 oda	300	8	200–500	24	—
Digah · 1 oda	250	—	170–270	24	1
Yasamal · 4 oda	475	5	130–1.375	24	—
Sabunçu · 4 oda	400	—	400–425	23	—
Səbail · 1 oda	350	12	290–400	21	—
Mingəçevir · 3 oda	350	6	120–400	21	2
Xırdalan · 4 oda	550	5	312–613	20	—
Saray · 2 oda	390	—	280–400	18	—
Suraxanı · 1 oda	280	8	203–380	18	1
Yasamal Rayonu · 2 oda	700	11	600–900	17	—
Binəqədi · 4 oda	600	7	500–650	17	—
Suraxanı · 3 oda	525	7	450–600	16	—
Lənkəran · 3 oda	300	1	100–350	16	—
Nəsimi · 4 oda	900	—	900–900	16	—
Xətai · 4 oda	2.200	9	1.600–3.050	16	—
Mehdiabad · 3 oda	350	—	290–500	15	—
Nərimanov · 4 oda	1.000	9	1.000–1.200	15	—
Digah · 3 oda	375	—	263–550	14	—
Şirvan · 2 oda	300	6	250–400	13	—
Qobu · 2 oda	370	—	330–390	13	—
Sabirabad · 2 oda	600	—	600–600	13	—
Lənkəran · 2 oda	215	3	100–300	10	—
Nizami · 4 oda	900	—	800–1.000	10	—
Mingəçevir · 2 oda	400	7	325–400	10	—
Şirvan · 3 oda	350	5	158–380	10	—
Xırdalan ş. · 3 oda	550	6	500–600	9	—
Saray · 1 oda	200	—	170–400	9	—
Mehdiabad · 1 oda	346	—	283–393	8	—

Sıkça sorulan sorular

Kiralık — Daireler ne kadar?: 90 günde 39255 ilan üzerinden medyan piyasa talep fiyatı 700 AZN'dir; ilanların yarısı 499–1.000 AZN aralığındadır.
Kiralık — Daireler ne kadar sürede satılır?: Piyasadan çıkan ilanların medyan yaşam süresi 4 gündür.
Bu rakamlar nereden geliyor?: Prayk piyasa gözlem sistemi son 90 günde yayımlanan ilanların fiyatlarını toplar ve her gece istatistiksel olarak işler: medyan ve çeyrekler hesaplanır, aykırı değerler çıkarılır.

Rakamlar ilanlardaki talep fiyatlarıdır — gerçek satış fiyatı değildir. Aykırı değerler istatistikten çıkarılmıştır; yalnızca en az 8 ilanlı gruplar gösterilir. «Satış süresi» — ilanın piyasadan çıkana kadarki medyan yaşam süresidir.