Satılık — Ticari gayrimenkul fiyatı — medyan 325.000 AZN
- Medyan talep fiyatı
- 325.000 AZN
- Orta aralık (P25–P75)
- 150.000–699.000 AZN
- Medyan m² fiyatı
- 2.822 AZN/m²
- 90 günde 4325 ilan
- Medyan satış süresi: 9 gün
Fiyat dinamiği
49 günde +124,1%23.08.2026 · 145.000 AZN11.10.2026 · 325.000 AZN
İlçe ve şehirlere göre fiyatlar
| Grup | Medyan (AZN) | AZN/m² | Aralık (AZN) | İlan sayısı | Satış (gün) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bakı | 395.000 | 3.068 | 175.000–830.000 | 3417 | 9 |
| Sumqayıt | 172.500 | 1.967 | 79.125–286.000 | 182 | 7 |
| Xırdalan | 112.500 | 2.100 | 56.000–299.750 | 130 | 7 |
| Gəncə | 182.500 | 2.432 | 96.500–278.750 | 44 | 2 |
| Xaçmaz | 165.000 | 615 | 68.000–318.750 | 28 | 20 |
| Bak? | 150.000 | 1.786 | 63.193–305.000 | 24 | — |
| Digah | 25.000 | — | 8.000–150.000 | 16 | — |
| Quba | 365.000 | 1.043 | 102.500–767.500 | 16 | 4 |
| Xətai | 800.000 | — | 126.000–3.375.000 | 15 | — |
| İsmayıllı | 260.000 | 474 | 190.000–385.000 | 13 | 8 |
| Qəbələ | 670.000 | 1.702 | 78.250–762.500 | 12 | — |
| Zaqatala | 102.500 | — | 63.000–293.750 | 12 | — |
| Salyan | 315.000 | 400 | 142.500–510.000 | 12 | — |
| Abşeron | 320.000 | 1.500 | 92.025–537.500 | 12 | — |
| Sabunçu | 727.500 | — | 122.250–1.350.000 | 10 | — |
| Şəki | 72.500 | — | 49.500–145.750 | 10 | — |
| Bərdə | 127.500 | — | 71.250–212.250 | 10 | 3 |
| Oğuz | 360.000 | 1.000 | 270.000–360.000 | 9 | — |
| Lənkəran | 105.000 | — | 65.000–250.000 | 9 | — |
| Göyçay | 245.000 | — | 200.000–540.000 | 9 | — |
| Şamaxı | 350.000 | — | 261.000–388.500 | 8 | — |
| Ağsu | 575.000 | — | 74.500–1.800.000 | 8 | — |
Oda sayısına göre fiyatlar
| Grup | Medyan (AZN) | AZN/m² | Aralık (AZN) | İlan sayısı | Satış (gün) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bakı · 5 oda | 905.000 | 2.667 | 575.000–1.900.000 | 129 | 9 |
| Bakı · 1 oda | 200.000 | 3.014 | 77.000–450.000 | 101 | 6 |
| Bakı · 2 oda | 180.000 | 3.182 | 122.000–285.000 | 89 | 6 |
| Bakı · 3 oda | 309.500 | 2.625 | 181.750–500.000 | 66 | 10 |
| Bakı · 4 oda | 500.000 | 2.500 | 260.000–850.000 | 61 | 4 |
| Sumqayıt · 1 oda | 77.500 | 3.146 | 56.250–189.500 | 22 | 3 |
| Sumqayıt · 2 oda | 108.000 | 1.799 | 66.375–168.750 | 14 | 7 |
| Sumqayıt · 3 oda | 162.500 | 1.444 | 112.000–254.500 | 10 | 3 |
| Sumqayıt · 5 oda | 672.500 | 1.514 | 278.500–1.342.500 | 8 | — |
Sıkça sorulan sorular
- Satılık — Ticari gayrimenkul ne kadar?
- 90 günde 4325 ilan üzerinden medyan piyasa talep fiyatı 325.000 AZN'dir; ilanların yarısı 150.000–699.000 AZN aralığındadır.
- Satılık — Ticari gayrimenkul ne kadar sürede satılır?
- Piyasadan çıkan ilanların medyan yaşam süresi 9 gündür.
- Bu rakamlar nereden geliyor?
- Prayk piyasa gözlem sistemi son 90 günde yayımlanan ilanların fiyatlarını toplar ve her gece istatistiksel olarak işler: medyan ve çeyrekler hesaplanır, aykırı değerler çıkarılır.
Rakamlar ilanlardaki talep fiyatlarıdır — gerçek satış fiyatı değildir. Aykırı değerler istatistikten çıkarılmıştır; yalnızca en az 8 ilanlı gruplar gösterilir. «Satış süresi» — ilanın piyasadan çıkana kadarki medyan yaşam süresidir.