Satılık — Daireler fiyatı — medyan 190.000 AZN
- Medyan talep fiyatı
- 190.000 AZN
- Orta aralık (P25–P75)
- 135.000–271.000 AZN
- Medyan m² fiyatı
- 2.571 AZN/m²
- 90 günde 82817 ilan
- Medyan satış süresi: 6 gün
Fiyat dinamiği
45 günde +48,4%23.08.2026 · 128.000 AZN07.10.2026 · 190.000 AZN
İlçe ve şehirlere göre fiyatlar
| Grup | Medyan (AZN) | AZN/m² | Aralık (AZN) | İlan sayısı | Satış (gün) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bakı | 220.000 | 2.757 | 160.000–298.000 | 63340 | 6 |
| Sumqayıt | 115.000 | 1.765 | 84.500–142.000 | 4908 | 6 |
| Xırdalan | 108.000 | 1.766 | 87.000–129.000 | 4345 | 7 |
| Abşeron | 85.000 | 1.441 | 67.000–106.000 | 1988 | 6 |
| Bak? | 135.000 | 1.837 | 94.250–199.000 | 1347 | 3 |
| Xırdalan ş. | 110.000 | 1.845 | 89.925–125.675 | 410 | 3 |
| Xətai | 178.000 | 2.500 | 145.000–230.000 | 338 | 6 |
| Yasamal | 199.000 | 2.890 | 165.000–268.000 | 317 | 5 |
| Gəncə | 85.500 | 1.474 | 75.000–115.000 | 288 | 6 |
| Binəqədi | 160.000 | 2.452 | 121.500–205.000 | 248 | 6 |
| Masazır | 84.000 | 1.467 | 78.000–95.000 | 225 | 3 |
| Sabunçu | 162.000 | 2.351 | 120.000–210.000 | 178 | 8 |
| Nizami | 188.000 | 2.777 | 153.000–237.380 | 177 | 6 |
| Nərimanov | 275.000 | 3.309 | 195.000–377.000 | 171 | 3 |
| Nəsimi | 206.500 | 3.056 | 141.000–285.000 | 164 | 5 |
| Suraxanı | 129.500 | 2.000 | 117.000–149.000 | 137 | 3 |
| Mingəçevir | 75.750 | 1.600 | 66.000–105.000 | 92 | 3 |
| Xətai Rayonu | 178.000 | 2.578 | 156.000–198.000 | 85 | — |
| Səbail | 220.000 | 2.857 | 150.500–316.500 | 79 | 3 |
| Şirvan | 67.500 | 1.163 | 54.250–82.000 | 68 | 4 |
| Binəqədi Rayonu | 190.000 | 2.747 | 147.750–243.750 | 62 | 3 |
| Xırdalan şəhəri | 110.000 | 1.696 | 81.500–126.500 | 60 | — |
| Yasamal Rayonu | 227.500 | 2.761 | 161.250–276.250 | 54 | — |
| Qusar | 115.000 | 1.524 | 93.700–142.725 | 51 | 12 |
| Nəsimi Rayonu | 161.000 | 2.775 | 140.000–203.750 | 50 | 3 |
| Digah | 87.500 | 1.248 | 65.750–125.375 | 46 | 3 |
| Masazır Qəsəbəsi | 88.500 | 1.488 | 83.000–112.000 | 43 | — |
| Saray | 100.000 | 1.639 | 62.500–110.000 | 43 | 3 |
| Lənkəran | 75.900 | 1.100 | 57.650–85.000 | 39 | 21 |
| Şəki | 82.500 | 1.369 | 69.000–95.000 | 34 | 3 |
| AAAF PARK | 79.000 | 1.492 | 62.750–94.000 | 31 | — |
| Qaradağ | 127.000 | 1.898 | 108.000–148.500 | 28 | 5 |
| Astara | 63.400 | 1.075 | 39.900–73.000 | 17 | — |
| Xəzər | 94.000 | 1.679 | 77.000–132.500 | 17 | 9 |
| Mehdiabad | 75.250 | 1.232 | 66.400–98.500 | 14 | — |
| Sabunçu Rayonu | 200.000 | 2.202 | 163.000–215.000 | 13 | — |
| Nərimanov Rayonu | 308.000 | 2.795 | 227.000–355.000 | 13 | — |
| Nizami Rayonu | 185.000 | 2.608 | 164.750–256.250 | 12 | — |
| Culfa | 86.000 | 1.693 | 83.000–89.500 | 12 | — |
| Suraxanı Rayonu | 126.000 | 2.148 | 95.500–137.250 | 10 | — |
| Ağ şəhər | 585.000 | 4.301 | 578.000–835.000 | 10 | — |
| Zaqatala | 81.500 | 1.361 | 75.000–96.000 | 10 | — |
Oda sayısına göre fiyatlar
| Grup | Medyan (AZN) | AZN/m² | Aralık (AZN) | İlan sayısı | Satış (gün) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bakı · 3 oda | 258.000 | 2.692 | 195.000–340.000 | 27553 | 7 |
| Bakı · 2 oda | 175.000 | 2.899 | 140.000–225.000 | 24780 | 6 |
| Bakı · 4 oda | 390.000 | 2.633 | 260.000–560.000 | 7863 | 8 |
| Bakı · 1 oda | 127.000 | 3.167 | 105.000–159.474 | 2918 | 6 |
| Xırdalan · 2 oda | 103.000 | 1.865 | 87.000–118.900 | 2676 | 7 |
| Sumqayıt · 2 oda | 99.000 | 1.780 | 84.000–128.000 | 2260 | 6 |
| Bakı · 5 oda | 435.000 | 2.317 | 250.000–800.000 | 1689 | 8 |
| Sumqayıt · 3 oda | 132.000 | 1.738 | 113.500–175.000 | 1643 | 6 |
| Xırdalan · 3 oda | 133.000 | 1.639 | 116.000–157.000 | 1251 | 7 |
| Abşeron · 2 oda | 79.500 | 1.460 | 62.000–89.925 | 1216 | 6 |
| Abşeron · 3 oda | 110.000 | 1.456 | 93.000–130.000 | 567 | 7 |
| Sumqayıt · 1 oda | 68.000 | 1.986 | 65.000–73.000 | 474 | 6 |
| Bak? · 3 oda | 155.000 | 1.750 | 115.000–233.000 | 391 | — |
| Sumqayıt · 4 oda | 150.000 | 1.611 | 137.000–171.000 | 351 | 6 |
| Bak? · 2 oda | 110.000 | 1.906 | 82.250–164.500 | 314 | — |
| Xırdalan · 1 oda | 68.000 | 1.800 | 56.000–77.000 | 298 | 6 |
| Xırdalan ş. · 2 oda | 107.000 | 1.944 | 87.000–119.950 | 283 | 3 |
| Masazır · 2 oda | 81.500 | 1.483 | 75.000–87.000 | 161 | 3 |
| Xətai · 3 oda | 215.000 | 2.337 | 166.000–262.000 | 139 | 6 |
| Xətai · 2 oda | 160.000 | 2.629 | 139.000–179.450 | 131 | 3 |
| Yasamal · 2 oda | 171.500 | 2.940 | 150.000–186.750 | 130 | 5 |
| Yasamal · 3 oda | 265.000 | 2.757 | 210.000–298.250 | 128 | 6 |
| Abşeron · 1 oda | 57.500 | 1.183 | 47.750–67.625 | 120 | 4 |
| Binəqədi · 2 oda | 157.500 | 2.750 | 127.000–195.000 | 120 | 6 |
| Xırdalan ş. · 3 oda | 132.000 | 1.649 | 118.000–161.000 | 114 | 3 |
| Gəncə · 3 oda | 94.000 | 1.426 | 81.250–123.500 | 111 | 6 |
| Sumqayıt · 5 oda | 165.000 | 1.472 | 145.000–180.000 | 93 | 6 |
| Bak? · 4 oda | 242.000 | 2.057 | 162.500–391.250 | 92 | — |
| Xırdalan · 4 oda | 158.000 | 1.476 | 141.250–210.000 | 87 | 8 |
| Binəqədi · 3 oda | 169.000 | 2.227 | 137.750–240.500 | 84 | 7 |
| Gəncə · 2 oda | 76.000 | 1.570 | 72.000–86.000 | 77 | 5 |
| Nizami · 3 oda | 215.000 | 2.646 | 185.000–246.500 | 75 | 5 |
| Nərimanov · 2 oda | 225.000 | 3.412 | 163.500–260.000 | 70 | 4 |
| Nizami · 2 oda | 162.000 | 2.929 | 147.000–190.000 | 69 | 12 |
| Nəsimi · 2 oda | 157.000 | 3.071 | 136.100–209.000 | 67 | 5 |
| Nərimanov · 3 oda | 310.000 | 3.323 | 252.500–398.750 | 64 | 3 |
| Suraxanı · 3 oda | 138.000 | 1.839 | 125.000–155.000 | 64 | 3 |
| Nəsimi · 3 oda | 280.000 | 2.721 | 215.000–360.000 | 61 | 5 |
| Masazır · 3 oda | 100.000 | 1.370 | 85.000–125.000 | 59 | 4 |
| Sabunçu · 3 oda | 187.750 | 2.194 | 165.750–209.500 | 54 | 6 |
| Sabunçu · 2 oda | 145.000 | 2.523 | 127.250–155.000 | 50 | 9 |
| Xətai · 4 oda | 294.000 | 2.484 | 198.750–535.000 | 44 | 4 |
| Xətai Rayonu · 2 oda | 160.000 | 2.679 | 150.000–178.500 | 43 | — |
| Suraxanı · 2 oda | 117.500 | 2.279 | 112.250–124.250 | 42 | 6 |
| Mingəçevir · 2 oda | 72.000 | 1.711 | 66.000–87.000 | 39 | 3 |
| Abşeron · 4 oda | 127.500 | 1.273 | 106.250–150.000 | 38 | 4 |
| Qusar · 3 oda | 144.800 | 1.704 | 116.000–456.144 | 38 | 10 |
| Xətai Rayonu · 3 oda | 191.000 | 2.438 | 180.750–229.250 | 36 | — |
| Səbail · 3 oda | 250.000 | 3.000 | 220.000–321.500 | 35 | 2 |
| Gəncə · 1 oda | 61.000 | 1.879 | 57.000–65.000 | 33 | 3 |
| Yasamal · 4 oda | 338.000 | 2.504 | 280.000–540.000 | 33 | 4 |
| Gəncə · 4 oda | 130.000 | 1.264 | 100.000–169.000 | 29 | 8 |
| Xırdalan şəhəri · 3 oda | 128.000 | 1.711 | 112.000–151.000 | 29 | — |
| Binəqədi · 1 oda | 83.900 | 2.159 | 67.000–120.500 | 28 | 5 |
| Xırdalan şəhəri · 2 oda | 86.500 | 1.714 | 73.875–112.000 | 28 | — |
| Bak? · 1 oda | 164.500 | 3.032 | 120.000–291.124 | 26 | — |
| Nəsimi Rayonu · 2 oda | 150.250 | 2.773 | 136.225–164.500 | 26 | — |
| Şirvan · 2 oda | 55.750 | 1.166 | 52.750–66.000 | 26 | 3 |
| Yasamal Rayonu · 2 oda | 165.000 | 2.742 | 145.500–196.250 | 26 | — |
| Şirvan · 3 oda | 78.000 | 1.200 | 68.000–88.000 | 25 | 5 |
| Gəncə · 5 oda | 125.000 | 1.136 | 105.000–140.500 | 24 | 7 |
| Mingəçevir · 3 oda | 87.500 | 1.429 | 75.250–106.250 | 24 | 4 |
| Sabunçu · 4 oda | 216.000 | 2.113 | 165.250–253.750 | 24 | 12 |
| Binəqədi Rayonu · 3 oda | 229.000 | 2.572 | 178.750–260.000 | 22 | — |
| Saray · 2 oda | 100.000 | 1.667 | 85.000–107.250 | 22 | 3 |
| Xırdalan ş. · 1 oda | 68.250 | 1.922 | 61.625–87.250 | 22 | 6 |
| Nəsimi · 4 oda | 680.000 | 3.000 | 485.000–790.000 | 21 | 30 |
| Binəqədi Rayonu · 2 oda | 187.000 | 2.875 | 167.250–195.000 | 20 | — |
| Lənkəran · 2 oda | 77.950 | 1.113 | 53.500–85.000 | 20 | 14 |
| Səbail · 2 oda | 150.500 | 2.829 | 132.250–198.750 | 20 | 16 |
| Yasamal Rayonu · 3 oda | 262.500 | 2.941 | 237.000–339.000 | 20 | — |
| Masazır Qəsəbəsi · 2 oda | 86.000 | 1.593 | 83.000–88.500 | 19 | — |
| Xırdalan · 5 oda | 148.000 | 1.181 | 107.003–160.000 | 19 | 9 |
| Bak? · 5 oda | 222.000 | 1.279 | 162.500–337.500 | 18 | — |
| Digah · 2 oda | 85.000 | 1.179 | 67.500–105.000 | 18 | — |
| Nizami · 4 oda | 286.000 | 2.600 | 257.500–388.750 | 18 | — |
| AAAF PARK · 2 oda | 70.000 | 1.759 | 66.000–86.000 | 17 | — |
| Nəsimi Rayonu · 3 oda | 210.000 | 2.761 | 175.000–365.000 | 17 | — |
| Nəsimi · 1 oda | 118.000 | 3.261 | 112.001–128.500 | 17 | 3 |
| Qusar · 2 oda | 92.400 | 1.417 | 74.000–115.000 | 17 | 13 |
| Masazır Qəsəbəsi · 3 oda | 127.999 | 1.415 | 104.000–137.500 | 15 | — |
| Mingəçevir · 4 oda | 120.000 | 1.220 | 100.500–128.500 | 15 | 3 |
| Qaradağ · 2 oda | 109.000 | 1.929 | 95.000–127.000 | 15 | — |
| Nərimanov · 4 oda | 517.500 | 3.068 | 442.250–550.000 | 14 | 3 |
| Sabunçu · 1 oda | 109.500 | 2.746 | 101.750–115.875 | 14 | — |
| Xətai · 1 oda | 121.000 | 2.655 | 94.250–138.000 | 14 | — |
| Culfa · 2 oda | 86.000 | 1.700 | 67.000–89.500 | 13 | — |
| Digah · 3 oda | 132.000 | 1.784 | 78.000–225.000 | 13 | — |
| Mingəçevir · 1 oda | 55.000 | 1.833 | 55.000–68.000 | 13 | — |
| Nərimanov · 5 oda | 535.000 | 3.204 | 374.500–1.360.000 | 12 | — |
| Şəki · 2 oda | 81.500 | 1.585 | 74.250–94.725 | 12 | 3 |
| Şəki · 3 oda | 84.000 | 1.147 | 69.750–95.500 | 12 | — |
| Yasamal · 1 oda | 135.800 | 3.457 | 130.500–138.000 | 12 | — |
| Binəqədi · 4 oda | 215.000 | 2.168 | 156.500–235.000 | 11 | — |
| Qaradağ · 3 oda | 153.000 | 2.000 | 130.000–153.000 | 11 | — |
| Saray · 3 oda | 35.000 | 507 | 23.500–110.000 | 11 | — |
| Səbail · 4 oda | 350.000 | 2.381 | 310.000–525.000 | 11 | — |
| Suraxanı · 1 oda | 107.000 | 2.444 | 96.500–117.000 | 11 | 3 |
| Binəqədi Rayonu · 1 oda | 133.000 | 2.956 | 107.250–136.750 | 10 | — |
| Masazır · 1 oda | 76.000 | 1.714 | 54.500–86.000 | 10 | — |
| Nərimanov · 1 oda | 154.000 | 3.792 | 135.750–170.000 | 10 | — |
| Suraxanı · 4 oda | 167.500 | 1.610 | 159.000–178.500 | 10 | — |
| Xətai · 5 oda | 230.000 | 1.957 | 201.250–588.750 | 10 | — |
| AAAF PARK · 3 oda | 95.000 | 1.349 | 94.000–102.000 | 9 | — |
| Nərimanov Rayonu · 3 oda | 338.000 | 2.765 | 235.000–360.000 | 9 | — |
| Nizami · 1 oda | 120.000 | 2.791 | 120.000–120.500 | 9 | — |
| Səbail · 1 oda | 92.500 | 2.803 | 40.500–175.000 | 9 | — |
| Abşeron · 5 oda | 75.500 | 735 | 68.500–87.250 | 8 | — |
| Lənkəran · 1 oda | 71.188 | 1.250 | 65.875–73.063 | 8 | 35 |
| Yasamal · 5 oda | 427.500 | 1.726 | 321.250–785.000 | 8 | — |
| Zaqatala · 3 oda | 94.000 | 1.361 | 78.750–110.250 | 8 | — |
Sıkça sorulan sorular
- Satılık — Daireler ne kadar?
- 90 günde 82817 ilan üzerinden medyan piyasa talep fiyatı 190.000 AZN'dir; ilanların yarısı 135.000–271.000 AZN aralığındadır.
- Satılık — Daireler ne kadar sürede satılır?
- Piyasadan çıkan ilanların medyan yaşam süresi 6 gündür.
- Bu rakamlar nereden geliyor?
- Prayk piyasa gözlem sistemi son 90 günde yayımlanan ilanların fiyatlarını toplar ve her gece istatistiksel olarak işler: medyan ve çeyrekler hesaplanır, aykırı değerler çıkarılır.
Rakamlar ilanlardaki talep fiyatlarıdır — gerçek satış fiyatı değildir. Aykırı değerler istatistikten çıkarılmıştır; yalnızca en az 8 ilanlı gruplar gösterilir. «Satış süresi» — ilanın piyasadan çıkana kadarki medyan yaşam süresidir.