Bak? tumanida kvartira qancha turadi?

Soʻnggi 90 kundagi 1350 ta eʼlon boʻyicha Bak? tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 135 000 AZN; m² medianasi 1 837 AZN.

Bak? tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?

Oylik ijara medianasi 365 AZN va sotuv narxi medianasi 135 000 AZN taxminan 3,2% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.

Bak? tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?

Bak? tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 1 837 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 33,4% past. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.

Bak? tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?

Yalpi yillik daromadlilik 3,2% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 31,3 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).

Bu raqamlar qayerdan olinadi?

Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Bak? — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana: 135 000 AZN
m² narxining medianasi: 1 837 AZN/m²
Bokuga nisbatan: Bokudan 33,4% past
Kvartira ijarasi — mediana (oylik): 365 AZN
Yalpi yillik daromadlilik: 3,2%
Oʻzini oqlash muddati: ~31,3 yil

Eʼlonlarni koʻrish: Bak? →

Sotuv narxi dinamikasi — kvartiralar

13 kunda -4,9%

26/09/2026 · 142 000 AZN09/10/2026 · 135 000 AZN

Ijara narxi dinamikasi — kvartiralar

12 kunda +0,0%

27/09/2026 · 365 AZN09/10/2026 · 365 AZN

Bitim va mulk turi boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar	Sotilish (kun)
Sotuv — Hovli uylar va villalar	75 000	700	38 000–130 000	3522	—
Sotuv — Kvartiralar	135 000	1 837	94 500–199 000	1350	3
Sotuv — Yer uchastkalari	16 000	—	7 000–40 000	1164	—
Ijara — Tijorat koʻchmas mulki	650	17	450–1 500	187	—
Sotuv — Tijorat koʻchmas mulki	150 000	1 786

Xonalar soni boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar
Sotuv — Hovli uylar va villalar · 4 xonali	118 000	886	82 000–168 750	726
Sotuv — Hovli uylar va villalar · 3 xonali	59 500	625	34 000–82 000	706
Sotuv — Hovli uylar va villalar · 5 xonali	180 000	833	129 250–280 000	534
Sotuv — Kvartiralar · 3 xonali	157 500	1 753	115 000–234 750	394
Sotuv — Kvartiralar · 2 xonali	110 000	1 906	82 250–164 500	314
Sotuv — Hovli uylar va villalar · 2 xonali

Koʻp beriladigan savollar

Bak? tumanida kvartira qancha turadi?: Soʻnggi 90 kundagi 1350 ta eʼlon boʻyicha Bak? tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 135 000 AZN; m² medianasi 1 837 AZN.
Bak? tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?: Oylik ijara medianasi 365 AZN va sotuv narxi medianasi 135 000 AZN taxminan 3,2% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.
Bak? tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?: Bak? tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 1 837 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 33,4% past. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.
Bak? tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?: Yalpi yillik daromadlilik 3,2% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 31,3 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).
Bu raqamlar qayerdan olinadi?: Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Raqamlar eʼlonlardagi soʻralgan narxlar, haqiqiy bitim narxlari emas. Keskin chetga chiquvchi qiymatlar statistikadan chiqarib tashlanadi; faqat kamida 8 ta eʼlonga ega guruhlar koʻrsatiladi. «Sotilish muddati» — eʼlon bozordan chiqib ketgunga qadar yashash muddatining medianasi. Daromadlilik yalpi koʻrsatkich: soliqlar, taʼmir, kommunal toʻlovlar va boʻsh turish hisobga olinmaydi.

Bak? — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana

135 000 AZN

m² narxining medianasi

1 837 AZN/m²

Bokuga nisbatan

Bokudan 33,4% past

Kvartira ijarasi — mediana (oylik)

365 AZN

Yalpi yillik daromadlilik

3,2%

Oʻzini oqlash muddati

~31,3 yil