Kirish
DoʻkonlarXaritadaYaqin atrofdaQidiryapmanHavola orqali tekshirishVINBozor narxlariValyutaHisobotYangiliklarForum
Prayk

Prayk — Ozarbayjondagi eʼlonlar marketpleysi. Tovarlarni sotib oling va soting, yaqiningizdagi doʻkonlarni toping va sotuvchilardan takliflar oling.

Ilovani yuklab olish
App StoreGoogle PlayAppGallery
Boʻlimlar
  • Avtomobillar
  • Koʻchmas mulk
  • Tovarlar
  • Smartfonlar
  • Xizmatlar
  • Ustalar
  • Ish
  • Hayvonlar
  • Doʻkonlar
Koʻrib chiqish
  • Reels
  • Tumanlar
  • Metro xaritasi
  • Qidiryapman
  • Ayirboshlash
  • Bozordan arzon
  • Narx pasayishlari
  • Narxni toping (oʻyin)
Narxlar va kalkulyatorlar
  • Bozor narxlari
  • Brendlar narxini solishtirish
  • Byudjet boʻyicha
  • Uyni baholash
  • Ipoteka kalkulyatori
  • Avtomobilni baholash
  • Roʻyxatga olish rusumi
  • Bojxona kalkulyatori
  • Prayk indeksi
  • Avtomobillar qanday arzonlashadi
Foydali
  • VIN tekshiruvi
  • Davlat raqami kodlari
  • Valyuta
  • Valyuta konvertori
  • Kriptovalyuta
  • eSIM
  • Yangiliklar
  • Forum
  • Sayt xaritasi
Prayk haqida
  • Biz haqimizda
  • Prayk qanday ishlaydi
  • Statistika
  • Real vaqtdagi hisobot
  • Tadqiqotchilar uchun
  • Biznes uchun
  • Tariflar
  • FAQ
Huquqiy maʼlumot
  • Ommaviy oferta
  • Foydalanuvchi shartnomasi
  • Maxfiylik siyosati
  • PraykBot — bizning veb-robotimiz
Kontaktlar
  • Murojaat yuborish
  • Forumda muhokama qilish
  • Shikoyatim bor
  • info@prayk.com
© 2026 Prayk. Barcha huquqlar himoyalangan.
Bozor narxlari / Tumanlar / Gəncə

Gəncə — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana
85 000 AZN
m² narxining medianasi
1 474 AZN/m²
Bokuga nisbatan
Bokudan 46,6% past
Kvartira ijarasi — mediana (oylik)
330 AZN
Yalpi yillik daromadlilik
4,7%
Oʻzini oqlash muddati
~21,3 yil

Eʼlonlarni koʻrish: Gəncə →

Sotuv narxi dinamikasi — kvartiralar

47 kunda -10,5%
23/08/2026 · 95 000 AZN09/10/2026 · 85 000 AZN

Ijara narxi dinamikasi — kvartiralar

47 kunda -5,7%
23/08/2026 · 350 AZN09/10/2026 · 330 AZN

Bitim va mulk turi boʻyicha narxlar

GuruhMediana (AZN)AZN/m²Oraliq (AZN)EʼlonlarSotilish (kun)
Ijara — Kvartiralar3306220–4004483
Sotuv — Hovli uylar va villalar83 00067055 000–125 0003353
Sotuv — Kvartiralar85 0001 47475 000–115 0003066
Ijara — Hovli uylar va villalar1402105–3001113
Sotuv — Yer uchastkalari15 500—

Xonalar soni boʻyicha narxlar

GuruhMediana (AZN)AZN/m²Oraliq (AZN)EʼlonlarSotilish (kun)30 kun
Ijara — Kvartiralar · 2 xonali3007250–40016830,0%
Ijara — Kvartiralar · 3 xonali4005285–5001633+5,3%
Sotuv — Kvartiralar · 3 xonali95 0001 42682 000–125 0001176+2,2%
Sotuv — Hovli uylar va villalar · 4 xonali110 00074875 000–140 0001163

Koʻp beriladigan savollar

Gəncə tumanida kvartira qancha turadi?
Soʻnggi 90 kundagi 306 ta eʼlon boʻyicha Gəncə tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 85 000 AZN; m² medianasi 1 474 AZN.
Gəncə tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?
Oylik ijara medianasi 330 AZN va sotuv narxi medianasi 85 000 AZN taxminan 4,7% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.
Gəncə tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?
Gəncə tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 1 474 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 46,6% past. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.
Gəncə tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?
Yalpi yillik daromadlilik 4,7% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 21,3 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).
Bu raqamlar qayerdan olinadi?
Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Raqamlar eʼlonlardagi soʻralgan narxlar, haqiqiy bitim narxlari emas. Keskin chetga chiquvchi qiymatlar statistikadan chiqarib tashlanadi; faqat kamida 8 ta eʼlonga ega guruhlar koʻrsatiladi. «Sotilish muddati» — eʼlon bozordan chiqib ketgunga qadar yashash muddatining medianasi. Daromadlilik yalpi koʻrsatkich: soliqlar, taʼmir, kommunal toʻlovlar va boʻsh turish hisobga olinmaydi.

13 000–24 500
95
3
Sotuv — Tijorat koʻchmas mulki170 0002 43296 000–272 500432
Ijara — Tijorat koʻchmas mulki57510300–1 200321
Kunlik ijara — Kvartiralar55150–70182
Kunlik ijara — Hovli uylar va villalar55050–6410—
Ijara — Otaqlar250—238–2508—
-8,3%
Sotuv — Hovli uylar va villalar · 3 xonali70 00074546 500–81 0001073+18,6%
Sotuv — Kvartiralar · 2 xonali76 0001 57571 750–86 000846-8,4%
Sotuv — Hovli uylar va villalar · 5 xonali135 00057387 000–180 000814+8,0%
Ijara — Kvartiralar · 1 xonali3008250–3006060,0%
Ijara — Hovli uylar va villalar · 2 xonali1202100–1504330,0%
Sotuv — Kvartiralar · 1 xonali61 0001 88358 125–65 000363-1,6%
Ijara — Hovli uylar va villalar · 3 xonali2252120–350327+28,6%
Ijara — Kvartiralar · 4 xonali3504140–450317+55,6%
Sotuv — Kvartiralar · 4 xonali118 0001 21398 000–140 000298+1,3%
Sotuv — Kvartiralar · 5 xonali125 0001 136105 000–140 000257-13,8%
Sotuv — Hovli uylar va villalar · 2 xonali48 00073035 000–51 50023—+11,6%
Ijara — Hovli uylar va villalar · 4 xonali1301110–40016——
Ijara — Hovli uylar va villalar · 1 xonali1203115–17511—0,0%
Kunlik ijara — Kvartiralar · 3 xonali60150–7010——
Ijara — Hovli uylar va villalar · 5 xonali8004800–1 0009—0,0%
Sotuv — Hovli uylar va villalar · 1 xonali40 500—29 608–73 0008——