Masazır tumanida kvartira qancha turadi?

Soʻnggi 90 kundagi 231 ta eʼlon boʻyicha Masazır tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 84 000 AZN; m² medianasi 1 483 AZN.

Masazır tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?

Oylik ijara medianasi 350 AZN va sotuv narxi medianasi 84 000 AZN taxminan 5,0% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.

Masazır tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?

Masazır tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 1 483 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 46,2% past. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.

Masazır tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?

Yalpi yillik daromadlilik 5,0% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 20 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).

Bu raqamlar qayerdan olinadi?

Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Masazır — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana: 84 000 AZN
m² narxining medianasi: 1 483 AZN/m²
Bokuga nisbatan: Bokudan 46,2% past
Kvartira ijarasi — mediana (oylik): 350 AZN
Yalpi yillik daromadlilik: 5,0%
Oʻzini oqlash muddati: ~20 yil

Eʼlonlarni koʻrish: Masazır →

Sotuv narxi dinamikasi — kvartiralar

47 kunda -2,3%

23/08/2026 · 86 000 AZN09/10/2026 · 84 000 AZN

Ijara narxi dinamikasi — kvartiralar

47 kunda +0,0%

23/08/2026 · 350 AZN09/10/2026 · 350 AZN

Bitim va mulk turi boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar	Sotilish (kun)
Ijara — Kvartiralar	350	—	160–400	248	1
Sotuv — Kvartiralar	84 000	1 483	77 250–95 000	231	6
Ijara — Hovli uylar va villalar	300	4	160–368	188	3
Sotuv — Hovli uylar va villalar	75 000	799	52 000–132 000	131	3
Sotuv — Yer uchastkalari	26 500	—

Xonalar soni boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar	Sotilish (kun)	30 kun
Sotuv — Kvartiralar · 2 xonali	81 500	1 491	75 000–87 000	165	6	-1,8%
Ijara — Kvartiralar · 2 xonali	160	—	160–400	148	1	0,0%
Ijara — Hovli uylar va villalar · 2 xonali	160	5	160–300	116	1	0,0%
Sotuv — Kvartiralar · 3 xonali	100 000	1 370	85 000–125 000	61	4

Koʻp beriladigan savollar

Masazır tumanida kvartira qancha turadi?: Soʻnggi 90 kundagi 231 ta eʼlon boʻyicha Masazır tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 84 000 AZN; m² medianasi 1 483 AZN.
Masazır tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?: Oylik ijara medianasi 350 AZN va sotuv narxi medianasi 84 000 AZN taxminan 5,0% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.
Masazır tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?: Masazır tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 1 483 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 46,2% past. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.
Masazır tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?: Yalpi yillik daromadlilik 5,0% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 20 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).
Bu raqamlar qayerdan olinadi?: Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Raqamlar eʼlonlardagi soʻralgan narxlar, haqiqiy bitim narxlari emas. Keskin chetga chiquvchi qiymatlar statistikadan chiqarib tashlanadi; faqat kamida 8 ta eʼlonga ega guruhlar koʻrsatiladi. «Sotilish muddati» — eʼlon bozordan chiqib ketgunga qadar yashash muddatining medianasi. Daromadlilik yalpi koʻrsatkich: soliqlar, taʼmir, kommunal toʻlovlar va boʻsh turish hisobga olinmaydi.

Masazır — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana

84 000 AZN

m² narxining medianasi

1 483 AZN/m²

Bokuga nisbatan

Bokudan 46,2% past

Kvartira ijarasi — mediana (oylik)

350 AZN

Yalpi yillik daromadlilik

5,0%

Oʻzini oqlash muddati

~20 yil