Nərimanov Rayonu tumanida kvartira qancha turadi?

Soʻnggi 90 kundagi 15 ta eʼlon boʻyicha Nərimanov Rayonu tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 308 000 AZN; m² medianasi 3 067 AZN.

Nərimanov Rayonu tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?

Oylik ijara medianasi 925 AZN va sotuv narxi medianasi 308 000 AZN taxminan 3,6% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.

Nərimanov Rayonu tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?

Nərimanov Rayonu tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 3 067 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 11,2% yuqori. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.

Nərimanov Rayonu tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?

Yalpi yillik daromadlilik 3,6% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 27,8 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).

Bu raqamlar qayerdan olinadi?

Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Nərimanov Rayonu — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana: 308 000 AZN
m² narxining medianasi: 3 067 AZN/m²
Bokuga nisbatan: Bokudan 11,2% yuqori
Kvartira ijarasi — mediana (oylik): 925 AZN
Yalpi yillik daromadlilik: 3,6%
Oʻzini oqlash muddati: ~27,8 yil

Eʼlonlarni koʻrish: Nərimanov Rayonu →

Sotuv narxi dinamikasi — kvartiralar

8 kunda +4,4%

01/10/2026 · 295 000 AZN09/10/2026 · 308 000 AZN

Bitim va mulk turi boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar
Ijara — Tijorat koʻchmas mulki	720	17	500–1 750	15
Sotuv — Kvartiralar	308 000	3 067	228 500–357 500	15
Ijara — Kvartiralar	925	15	575–1 088	8

Xonalar soni boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar
Sotuv — Kvartiralar · 3 xonali	338 000	2 795	255 000–365 000	11

Koʻp beriladigan savollar

Nərimanov Rayonu tumanida kvartira qancha turadi?: Soʻnggi 90 kundagi 15 ta eʼlon boʻyicha Nərimanov Rayonu tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 308 000 AZN; m² medianasi 3 067 AZN.
Nərimanov Rayonu tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?: Oylik ijara medianasi 925 AZN va sotuv narxi medianasi 308 000 AZN taxminan 3,6% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.
Nərimanov Rayonu tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?: Nərimanov Rayonu tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 3 067 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 11,2% yuqori. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.
Nərimanov Rayonu tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?: Yalpi yillik daromadlilik 3,6% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 27,8 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).
Bu raqamlar qayerdan olinadi?: Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Raqamlar eʼlonlardagi soʻralgan narxlar, haqiqiy bitim narxlari emas. Keskin chetga chiquvchi qiymatlar statistikadan chiqarib tashlanadi; faqat kamida 8 ta eʼlonga ega guruhlar koʻrsatiladi. «Sotilish muddati» — eʼlon bozordan chiqib ketgunga qadar yashash muddatining medianasi. Daromadlilik yalpi koʻrsatkich: soliqlar, taʼmir, kommunal toʻlovlar va boʻsh turish hisobga olinmaydi.

Nərimanov Rayonu — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana

308 000 AZN

m² narxining medianasi

3 067 AZN/m²

Bokuga nisbatan

Bokudan 11,2% yuqori

Kvartira ijarasi — mediana (oylik)

925 AZN

Yalpi yillik daromadlilik

3,6%

Oʻzini oqlash muddati

~27,8 yil