Qusar tumanida kvartira qancha turadi?

Soʻnggi 90 kundagi 51 ta eʼlon boʻyicha Qusar tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 115 000 AZN; m² medianasi 1 524 AZN.

Qusar tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?

Oylik ijara medianasi 400 AZN va sotuv narxi medianasi 115 000 AZN taxminan 4,2% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.

Qusar tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?

Qusar tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 1 524 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 44,7% past. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.

Qusar tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?

Yalpi yillik daromadlilik 4,2% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 23,8 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).

Bu raqamlar qayerdan olinadi?

Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Qusar — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana: 115 000 AZN
m² narxining medianasi: 1 524 AZN/m²
Bokuga nisbatan: Bokudan 44,7% past
Kvartira ijarasi — mediana (oylik): 400 AZN
Yalpi yillik daromadlilik: 4,2%
Oʻzini oqlash muddati: ~23,8 yil

Eʼlonlarni koʻrish: Qusar →

Sotuv narxi dinamikasi — kvartiralar

38 kunda -73,8%

01/09/2026 · 439 110 AZN09/10/2026 · 115 000 AZN

Ijara narxi dinamikasi — kvartiralar

07/10/2026 · 400 AZN09/10/2026 · 400 AZN

Bitim va mulk turi boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar	Sotilish (kun)
Sotuv — Hovli uylar va villalar	105 000	719	57 000–140 000	117	3
Kunlik ijara — Hovli uylar va villalar	100	1	70–150	117	7
Sotuv — Yer uchastkalari	44 000	—	15 000–80 000	102	7
Sotuv — Kvartiralar	115 000	1 524	93 700–142 725	51	13
Ijara — Kvartiralar	400	6

Xonalar soni boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar	Sotilish (kun)	30 kun
Sotuv — Hovli uylar va villalar · 3 xonali	57 000	459	47 000–100 000	42	3	-43,0%
Kunlik ijara — Hovli uylar va villalar · 3 xonali	100	1	70–100	41	11	0,0%
Sotuv — Kvartiralar · 3 xonali	144 800	1 704	116 000–456 144	38	11	-1,7%
Sotuv — Hovli uylar va villalar · 5 xonali	139 000	690	123 750–166 250	32

Koʻp beriladigan savollar

Qusar tumanida kvartira qancha turadi?: Soʻnggi 90 kundagi 51 ta eʼlon boʻyicha Qusar tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 115 000 AZN; m² medianasi 1 524 AZN.
Qusar tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?: Oylik ijara medianasi 400 AZN va sotuv narxi medianasi 115 000 AZN taxminan 4,2% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.
Qusar tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?: Qusar tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 1 524 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 44,7% past. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.
Qusar tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?: Yalpi yillik daromadlilik 4,2% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 23,8 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).
Bu raqamlar qayerdan olinadi?: Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Raqamlar eʼlonlardagi soʻralgan narxlar, haqiqiy bitim narxlari emas. Keskin chetga chiquvchi qiymatlar statistikadan chiqarib tashlanadi; faqat kamida 8 ta eʼlonga ega guruhlar koʻrsatiladi. «Sotilish muddati» — eʼlon bozordan chiqib ketgunga qadar yashash muddatining medianasi. Daromadlilik yalpi koʻrsatkich: soliqlar, taʼmir, kommunal toʻlovlar va boʻsh turish hisobga olinmaydi.

Qusar — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana

115 000 AZN

m² narxining medianasi

1 524 AZN/m²

Bokuga nisbatan

Bokudan 44,7% past

Kvartira ijarasi — mediana (oylik)

400 AZN

Yalpi yillik daromadlilik

4,2%

Oʻzini oqlash muddati

~23,8 yil