Saray tumanida kvartira qancha turadi?

Soʻnggi 90 kundagi 43 ta eʼlon boʻyicha Saray tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 100 000 AZN; m² medianasi 1 639 AZN.

Saray tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?

Oylik ijara medianasi 380 AZN va sotuv narxi medianasi 100 000 AZN taxminan 4,6% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.

Saray tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?

Saray tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 1 639 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 40,6% past. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.

Saray tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?

Yalpi yillik daromadlilik 4,6% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 21,7 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).

Bu raqamlar qayerdan olinadi?

Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Saray — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana: 100 000 AZN
m² narxining medianasi: 1 639 AZN/m²
Bokuga nisbatan: Bokudan 40,6% past
Kvartira ijarasi — mediana (oylik): 380 AZN
Yalpi yillik daromadlilik: 4,6%
Oʻzini oqlash muddati: ~21,7 yil

Eʼlonlarni koʻrish: Saray →

Sotuv narxi dinamikasi — kvartiralar

41 kunda +31,6%

29/08/2026 · 76 000 AZN09/10/2026 · 100 000 AZN

Ijara narxi dinamikasi — kvartiralar

41 kunda +0,0%

29/08/2026 · 380 AZN09/10/2026 · 380 AZN

Bitim va mulk turi boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar	Sotilish (kun)
Ijara — Hovli uylar va villalar	300	6	250–350	46	1
Sotuv — Kvartiralar	100 000	1 639	62 500–110 000	43	6
Sotuv — Hovli uylar va villalar	110 000	907	86 000–130 000	41	1
Ijara — Kvartiralar	380	—	200–400	29	3
Sotuv — Yer uchastkalari	73 500	—

Xonalar soni boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar	Sotilish (kun)	30 kun
Sotuv — Kvartiralar · 2 xonali	100 000	1 667	85 000–107 250	22	6	+17,6%
Ijara — Hovli uylar va villalar · 2 xonali	275	—	250–330	20	—	-8,3%
Ijara — Kvartiralar · 2 xonali	390	—	280–400	18	3	+6,8%
Sotuv — Hovli uylar va villalar · 4 xonali	128 500	982	127 000–130 000	14	—

Koʻp beriladigan savollar

Saray tumanida kvartira qancha turadi?: Soʻnggi 90 kundagi 43 ta eʼlon boʻyicha Saray tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 100 000 AZN; m² medianasi 1 639 AZN.
Saray tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?: Oylik ijara medianasi 380 AZN va sotuv narxi medianasi 100 000 AZN taxminan 4,6% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.
Saray tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?: Saray tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 1 639 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 40,6% past. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.
Saray tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?: Yalpi yillik daromadlilik 4,6% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 21,7 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).
Bu raqamlar qayerdan olinadi?: Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Raqamlar eʼlonlardagi soʻralgan narxlar, haqiqiy bitim narxlari emas. Keskin chetga chiquvchi qiymatlar statistikadan chiqarib tashlanadi; faqat kamida 8 ta eʼlonga ega guruhlar koʻrsatiladi. «Sotilish muddati» — eʼlon bozordan chiqib ketgunga qadar yashash muddatining medianasi. Daromadlilik yalpi koʻrsatkich: soliqlar, taʼmir, kommunal toʻlovlar va boʻsh turish hisobga olinmaydi.

Saray — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana

100 000 AZN

m² narxining medianasi

1 639 AZN/m²

Bokuga nisbatan

Bokudan 40,6% past

Kvartira ijarasi — mediana (oylik)

380 AZN

Yalpi yillik daromadlilik

4,6%

Oʻzini oqlash muddati

~21,7 yil