Şirvan tumanida kvartira qancha turadi?

Soʻnggi 90 kundagi 68 ta eʼlon boʻyicha Şirvan tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 67 500 AZN; m² medianasi 1 163 AZN.

Şirvan tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?

Oylik ijara medianasi 315 AZN va sotuv narxi medianasi 67 500 AZN taxminan 5,6% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.

Şirvan tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?

Şirvan tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 1 163 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 57,8% past. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.

Şirvan tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?

Yalpi yillik daromadlilik 5,6% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 17,9 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).

Bu raqamlar qayerdan olinadi?

Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Şirvan — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana: 67 500 AZN
m² narxining medianasi: 1 163 AZN/m²
Bokuga nisbatan: Bokudan 57,8% past
Kvartira ijarasi — mediana (oylik): 315 AZN
Yalpi yillik daromadlilik: 5,6%
Oʻzini oqlash muddati: ~17,9 yil

Eʼlonlarni koʻrish: Şirvan →

Sotuv narxi dinamikasi — kvartiralar

38 kunda +27,4%

01/09/2026 · 53 000 AZN09/10/2026 · 67 500 AZN

Ijara narxi dinamikasi — kvartiralar

30 kunda -19,2%

09/09/2026 · 390 AZN09/10/2026 · 315 AZN

Bitim va mulk turi boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar	Sotilish (kun)
Sotuv — Kvartiralar	67 500	1 163	54 250–82 000	68	4
Sotuv — Hovli uylar va villalar	68 999	540	36 250–80 000	54	5
Sotuv — Yer uchastkalari	15 000	—	8 000–28 000	51	3
Ijara — Kvartiralar	315	6	250–395	26	—
Ijara — Hovli uylar va villalar	100	1

Xonalar soni boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar	Sotilish (kun)	30 kun
Sotuv — Kvartiralar · 2 xonali	55 750	1 166	52 750–66 000	26	2	-6,7%
Sotuv — Kvartiralar · 3 xonali	78 000	1 200	68 000–88 000	25	19	-8,2%
Sotuv — Hovli uylar va villalar · 5 xonali	80 750	560	67 250–104 250	20	—	-2,1%
Sotuv — Hovli uylar va villalar · 4 xonali	53 000	500	40 000–77 250	15

Koʻp beriladigan savollar

Şirvan tumanida kvartira qancha turadi?: Soʻnggi 90 kundagi 68 ta eʼlon boʻyicha Şirvan tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 67 500 AZN; m² medianasi 1 163 AZN.
Şirvan tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?: Oylik ijara medianasi 315 AZN va sotuv narxi medianasi 67 500 AZN taxminan 5,6% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.
Şirvan tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?: Şirvan tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 1 163 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 57,8% past. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.
Şirvan tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?: Yalpi yillik daromadlilik 5,6% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 17,9 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).
Bu raqamlar qayerdan olinadi?: Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Raqamlar eʼlonlardagi soʻralgan narxlar, haqiqiy bitim narxlari emas. Keskin chetga chiquvchi qiymatlar statistikadan chiqarib tashlanadi; faqat kamida 8 ta eʼlonga ega guruhlar koʻrsatiladi. «Sotilish muddati» — eʼlon bozordan chiqib ketgunga qadar yashash muddatining medianasi. Daromadlilik yalpi koʻrsatkich: soliqlar, taʼmir, kommunal toʻlovlar va boʻsh turish hisobga olinmaydi.

Şirvan — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana

67 500 AZN

m² narxining medianasi

1 163 AZN/m²

Bokuga nisbatan

Bokudan 57,8% past

Kvartira ijarasi — mediana (oylik)

315 AZN

Yalpi yillik daromadlilik

5,6%

Oʻzini oqlash muddati

~17,9 yil