Xırdalan ş. tumanida kvartira qancha turadi?

Soʻnggi 90 kundagi 424 ta eʼlon boʻyicha Xırdalan ş. tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 110 000 AZN; m² medianasi 1 847 AZN.

Xırdalan ş. tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?

Oylik ijara medianasi 450 AZN va sotuv narxi medianasi 110 000 AZN taxminan 4,9% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.

Xırdalan ş. tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?

Xırdalan ş. tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 1 847 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 33,0% past. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.

Xırdalan ş. tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?

Yalpi yillik daromadlilik 4,9% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 20,4 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).

Bu raqamlar qayerdan olinadi?

Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Xırdalan ş. — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana: 110 000 AZN
m² narxining medianasi: 1 847 AZN/m²
Bokuga nisbatan: Bokudan 33,0% past
Kvartira ijarasi — mediana (oylik): 450 AZN
Yalpi yillik daromadlilik: 4,9%
Oʻzini oqlash muddati: ~20,4 yil

Eʼlonlarni koʻrish: Xırdalan ş. →

Sotuv narxi dinamikasi — kvartiralar

36 kunda -6,0%

03/09/2026 · 117 000 AZN09/10/2026 · 110 000 AZN

Ijara narxi dinamikasi — kvartiralar

16 kunda -6,3%

23/09/2026 · 480 AZN09/10/2026 · 450 AZN

Bitim va mulk turi boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar	Sotilish (kun)
Sotuv — Kvartiralar	110 000	1 847	89 675–126 000	424	3
Sotuv — Hovli uylar va villalar	95 000	867	67 500–108 000	71	5
Ijara — Kvartiralar	450	7	390–500	39	6
Ijara — Hovli uylar va villalar	325	7	300–425	8	—

Xonalar soni boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar	Sotilish (kun)	30 kun
Sotuv — Kvartiralar · 2 xonali	107 000	1 953	87 000–120 000	289	5	-1,4%
Sotuv — Kvartiralar · 3 xonali	135 000	1 649	118 000–165 000	121	3	+3,1%
Sotuv — Hovli uylar va villalar · 4 xonali	100 000	800	92 500–114 500	31	4	+2,0%
Ijara — Kvartiralar · 2 xonali	425	7	400–450	26	6

Koʻp beriladigan savollar

Xırdalan ş. tumanida kvartira qancha turadi?: Soʻnggi 90 kundagi 424 ta eʼlon boʻyicha Xırdalan ş. tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 110 000 AZN; m² medianasi 1 847 AZN.
Xırdalan ş. tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?: Oylik ijara medianasi 450 AZN va sotuv narxi medianasi 110 000 AZN taxminan 4,9% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.
Xırdalan ş. tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?: Xırdalan ş. tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 1 847 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 33,0% past. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.
Xırdalan ş. tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?: Yalpi yillik daromadlilik 4,9% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 20,4 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).
Bu raqamlar qayerdan olinadi?: Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Raqamlar eʼlonlardagi soʻralgan narxlar, haqiqiy bitim narxlari emas. Keskin chetga chiquvchi qiymatlar statistikadan chiqarib tashlanadi; faqat kamida 8 ta eʼlonga ega guruhlar koʻrsatiladi. «Sotilish muddati» — eʼlon bozordan chiqib ketgunga qadar yashash muddatining medianasi. Daromadlilik yalpi koʻrsatkich: soliqlar, taʼmir, kommunal toʻlovlar va boʻsh turish hisobga olinmaydi.

Xırdalan ş. — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana

110 000 AZN

m² narxining medianasi

1 847 AZN/m²

Bokuga nisbatan

Bokudan 33,0% past

Kvartira ijarasi — mediana (oylik)

450 AZN

Yalpi yillik daromadlilik

4,9%

Oʻzini oqlash muddati

~20,4 yil