Yasamal Rayonu tumanida kvartira qancha turadi?

Soʻnggi 90 kundagi 60 ta eʼlon boʻyicha Yasamal Rayonu tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 230 000 AZN; m² medianasi 2 761 AZN.

Yasamal Rayonu tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?

Oylik ijara medianasi 700 AZN va sotuv narxi medianasi 230 000 AZN taxminan 3,7% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.

Yasamal Rayonu tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?

Yasamal Rayonu tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 2 761 AZN, Bokuda esa 2 758 AZN — Bokudan 0,1% yuqori. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.

Yasamal Rayonu tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?

Yalpi yillik daromadlilik 3,7% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 27 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).

Bu raqamlar qayerdan olinadi?

Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Yasamal Rayonu — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana: 230 000 AZN
m² narxining medianasi: 2 761 AZN/m²
Bokuga nisbatan: Bokudan 0,1% yuqori
Kvartira ijarasi — mediana (oylik): 700 AZN
Yalpi yillik daromadlilik: 3,7%
Oʻzini oqlash muddati: ~27 yil

Eʼlonlarni koʻrish: Yasamal Rayonu →

Sotuv narxi dinamikasi — kvartiralar

31 kunda -6,1%

09/09/2026 · 245 000 AZN10/10/2026 · 230 000 AZN

Ijara narxi dinamikasi — kvartiralar

23 kunda -12,5%

17/09/2026 · 800 AZN10/10/2026 · 700 AZN

Bitim va mulk turi boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar	Sotilish (kun)
Sotuv — Kvartiralar	230 000	2 761	163 750–281 250	60	15
Ijara — Kvartiralar	700	11	600–850	29	—

Xonalar soni boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar
Sotuv — Kvartiralar · 2 xonali	165 000	2 742	145 500–196 250	26
Sotuv — Kvartiralar · 3 xonali	260 000	2 908	235 000–318 500	23
Ijara — Kvartiralar · 2 xonali	700	11	613–875	18

Koʻp beriladigan savollar

Yasamal Rayonu tumanida kvartira qancha turadi?: Soʻnggi 90 kundagi 60 ta eʼlon boʻyicha Yasamal Rayonu tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 230 000 AZN; m² medianasi 2 761 AZN.
Yasamal Rayonu tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?: Oylik ijara medianasi 700 AZN va sotuv narxi medianasi 230 000 AZN taxminan 3,7% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.
Yasamal Rayonu tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?: Yasamal Rayonu tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 2 761 AZN, Bokuda esa 2 758 AZN — Bokudan 0,1% yuqori. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.
Yasamal Rayonu tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?: Yalpi yillik daromadlilik 3,7% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 27 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).
Bu raqamlar qayerdan olinadi?: Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Raqamlar eʼlonlardagi soʻralgan narxlar, haqiqiy bitim narxlari emas. Keskin chetga chiquvchi qiymatlar statistikadan chiqarib tashlanadi; faqat kamida 8 ta eʼlonga ega guruhlar koʻrsatiladi. «Sotilish muddati» — eʼlon bozordan chiqib ketgunga qadar yashash muddatining medianasi. Daromadlilik yalpi koʻrsatkich: soliqlar, taʼmir, kommunal toʻlovlar va boʻsh turish hisobga olinmaydi.

Yasamal Rayonu — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana

230 000 AZN

m² narxining medianasi

2 761 AZN/m²

Bokuga nisbatan

Bokudan 0,1% yuqori

Kvartira ijarasi — mediana (oylik)

700 AZN

Yalpi yillik daromadlilik

3,7%

Oʻzini oqlash muddati

~27 yil