იპოთეკის კალკულატორი

როგორ ითვლება

1. 1. სესხის თანხა = ქონების ფასი − პირველადი შენატანი.
2. 2. ყოველთვიური გადასახადი ანუიტეტის ფორმულით ითვლება: ყოველთვე ერთი და იგივე თანხა, რომელშიც პროცენტის წილი დროთა განმავლობაში მცირდება.
3. 3. მინიმალური შემოსავალი = ყოველთვიური გადასახადი ÷ 0.7 — AMCGF-ის წესი, რომლის მიხედვითაც გადასახადი შემოსავლის 70%-ს არ უნდა აღემატებოდეს.

ხშირად დასმული კითხვები

ვის აქვს შეღავათიანი იპოთეკის უფლება?

ახალგაზრდა ოჯახებს (ორივე მეუღლე 35 წლამდე), 15+ წლის სტაჟის მქონე საჯარო მოხელეებს, 3+ წლის სამსახურის მქონე სამხედრო მოსამსახურეებს, მასწავლებლებს, მეცნიერებს, ჟურნალისტებს, დაღუპული გმირების (შეჰიდების) ოჯახებს და ომის ვეტერანებს. ამ უფლებით სარგებლობა სიცოცხლეში მხოლოდ ერთხელ შეიძლება.

რა განსხვავებაა შეღავათიანსა და სტანდარტულს შორის?

შეღავათიანი: წელიწადში 4%-მდე, მაქს. 100,000 ₼, მინიმუმ 10% შენატანი, 30 წლამდე. სტანდარტული: წელიწადში 8%-მდე, მაქს. 150,000 ₼, მინიმუმ 15% შენატანი, 25 წლამდე.

შეიძლება ნებისმიერი ბინის იპოთეკით ყიდვა?

არა — საჭიროა საკუთრების დოკუმენტი (კუპჩა / ამონაწერი რეესტრიდან) და ბანკის შეფასების გავლა. ასეთი განცხადებების საპოვნელად Prayk-ზე გამოიყენეთ ფილტრი «იპოთეკით».

რამდენად ზუსტია შედეგი?

ყოველთვიური გადასახადი ზუსტი ფორმულით ითვლება, თუმცა ბანკებმა შეიძლება დაამატონ დაზღვევის, შეფასებისა და მომსახურების საკომისიოები. საბოლოო თანხა ბანკთან დააზუსტეთ.