საბაზრო ფასები
Prayk ინდექსი — ფასები თვეების მიხედვით
როგორ იცვლება ყოველთვიურად ბინის 1 m²-ის ფასი, ქირა და მანქანის მარკების ფასები. მაჩვენებლები განცხადებებში მოთხოვნილი ფასების მედიანაა და ყოველთვე ერთი და იმავე წესით ითვლება.
ბოლო განახლება: 9 ოქტომბერი, 2026
უძრავი ქონება
მთელი ქვეყნის მასშტაბით. გაყიდვისას 1 m²-ის ფასი, ქირისას — თვიური ან დღიური ქირა.
| მაჩვენებელი | ოქტომბერი, 2026წინასწარი | სექტემბერი, 2026 |
|---|---|---|
| გაყიდვა — ბინები | 2560 ₼/m² 77 533 განცხადება | 2572 ₼/m² 40 332 განცხადება |
| ქირა — ბინები | 700 ₼/თვე 36 375 განცხადება | 697 ₼/თვე 18 483 განცხადება |
| გაყიდვა — სახლები და ვილები | 954 ₼/m² 25 893 განცხადება | 997 ₼/m² 12 738 განცხადება |
| ქირა — კომერციული უძრავი ქონება | 1431 ₼/თვე 5148 განცხადება | 1493 ₼/თვე 2514 განცხადება |
| ქირა — სახლები და ვილები | 350 ₼/თვე 5130 განცხადება | 328 ₼/თვე 2943 განცხადება |
| გაყიდვა — კომერციული უძრავი ქონება | 2813 ₼/m² 3722 განცხადება | 2967 ₼/m² 1962 განცხადება |
| დღიური ქირა — სახლები და ვილები | 150 ₼/დღე 2308 განცხადება | 151 ₼/დღე 1510 განცხადება |
| დღიური ქირა — ბინები | 59,1 ₼/დღე 950 განცხადება | 60 ₼/დღე 607 განცხადება |
ბინების გაყიდვა — 1 m²-ის ფასი ქალაქებისა და რაიონების მიხედვით
ქალაქები და რაიონები, რომლებსაც სრულ თვეში საშუალოდ მინიმუმ 500 განცხადება აქვთ.
მანქანის მარკები
მარკები, რომლებსაც სრულ თვეში საშუალოდ მინიმუმ 100 განცხადება აქვთ. მარკის ყველა მოდელი და წელი ერთად — განცხადების მედიანური ფასი.
| მაჩვენებელი | ოქტომბერი, 2026წინასწარი | სექტემბერი, 2026 |
|---|---|---|
| Mercedes-Benz | 11 213 ₼ 6316 განცხადება | 11 147 ₼ 3350 განცხადება |
| VAZ (LADA) | 4978 ₼ 6190 განცხადება | 4900 ₼ 3321 განცხადება |
| Hyundai | 19 961 ₼ 5302 განცხადება | 19 798 ₼ 2782 განცხადება |
| Kia | 21 500 ₼ 3860 განცხადება | 20 766 ₼ 2005 განცხადება |
| Toyota | 18 419 ₼ 3274 განცხადება | 18 084 ₼ 1731 განცხადება |
| Chevrolet | 15 644 ₼ 3124 განცხადება | 15 409 ₼ 1660 განცხადება |
| BMW | 22 838 ₼ 2478 განცხადება | 22 757 ₼ 1307 განცხადება |
| Opel | 7988 ₼ 2383 განცხადება | 7938 ₼ 1262 განცხადება |
| Ford | 16 800 ₼ 1725 განცხადება | 16 816 ₼ 871 განცხადება |
| Nissan | 12 800 ₼ 1440 განცხადება | 12 935 ₼ 786 განცხადება |
| Changan | 32 446 ₼ 1312 განცხადება | 32 347 ₼ 680 განცხადება |
| Volkswagen | 9025 ₼ 821 განცხადება | 8783 ₼ 424 განცხადება |
| Land Rover | 51 206 ₼ 746 განცხადება | 52 623 ₼ 397 განცხადება |
| Mitsubishi | 10 859 ₼ 629 განცხადება | 10 048 ₼ 350 განცხადება |
| Lexus | 35 100 ₼ 392 განცხადება | 32 992 ₼ 218 განცხადება |
| BYD | 24 075 ₼ 373 განცხადება | 23 892 ₼ 174 განცხადება |
| Honda | 13 125 ₼ 365 განცხადება | 13 311 ₼ 193 განცხადება |
| Daewoo | 5356 ₼ 340 განცხადება | 5292 ₼ 191 განცხადება |
| Renault | 7344 ₼ 322 განცხადება | 7120 ₼ 171 განცხადება |
| GAZ | 4750 ₼ 280 განცხადება | 4753 ₼ 141 განცხადება |
| Audi | 19 900 ₼ 233 განცხადება | 20 994 ₼ 130 განცხადება |
| Khazar | 9025 ₼ 227 განცხადება | 9139 ₼ 116 განცხადება |
| Tofas | 4950 ₼ 220 განცხადება | 4887 ₼ 127 განცხადება |
როგორ ითვლება
- 1ყოველ ღამე ბოლო 90 დღეში ნანახი განცხადებებიდან ითვლება თითოეული სეგმენტის მოთხოვნილი მედიანური ფასი და დღის შედეგი ინახება.
- 2თვის მაჩვენებელი ამ თვის დღიური მედიანების საშუალოა. თუ თვეში 20-ზე ნაკლები დღიური შედეგია ან თვე ჯერ არ დასრულებულა, მაჩვენებელი „წინასწარად“ ითვლება.
- 3უკიდურესად იაფი და უკიდურესად ძვირი განცხადებები გამოირიცხება, ხოლო 8-ზე ნაკლები განცხადების მქონე სეგმენტი არ ქვეყნდება.
- 4მიწის ნაკვეთები სერიაში არ შედის: ჯამური ფასი ფართობზეა დამოკიდებული და თვიდან თვემდე შედარებადი არ არის.
- 5მაჩვენებელი ცხრილში შედის, როცა მას მინიმუმ ერთ სრულ თვეში საკმარისი განცხადება აქვს, და შემდეგ აღარ ამოიღება — თქვენ მიერ ციტირებული სტრიქონი არ გაქრება.
როგორ წავიკითხოთ მაჩვენებლები
- ეს მოთხოვნილი ფასებია — თანხა, რომელიც გამყიდველმა განცხადებაში მიუთითა. რეალური გარიგების ფასი ჩვეულებრივ ოდნავ დაბალია.
- ყოველთვიური ცვლილების პროცენტი ნაჩვენებია მხოლოდ მაშინ, როცა ორი თვის შერჩევა შედარებადია: თუ განცხადებების რაოდენობა 1,25-ჯერ მეტად განსხვავდება, უჯრაში წერია „შერჩევა შეიცვალა“ და პროცენტი არ არის მოცემული. ასეთი სხვაობა შეიძლება განცხადებების შემადგენლობით იყოს გამოწვეული და არა ფასებით.
- სერია იწყება 2026 წლის სექტემბრიდან. პირველ თვეებში განცხადებების ბაზა ჯერ კიდევ იზრდება, ამიტომ პროცენტები შერჩევის დასტაბილურების შემდეგ გამოჩნდება.
ციტირება და ჩამოტვირთვა
მაჩვენებლების თავისუფლად გამოყენება შეგიძლიათ წყაროს მითითებით (CC BY 4.0). ციტირების მაგალითი:
Prayk.com (2026). Prayk ინდექსი: ბაზრის ყოველთვიური შეთავაზების ფასები. https://prayk.com/ka/qiymetler/indeks (წვდომის თარიღი: 9 ოქტომბერი, 2026).
CSV-ის ჩამოტვირთვაყველა თვე და ყველა მაჩვენებელი, ყოველ სტრიქონში შერჩევის ზომით.