რა ღირს ბინა Xırdalan ş.-ში?

ბოლო 90 დღის 441 განცხადების მიხედვით, Xırdalan ş.-ში ბინების გაყიდვის შეთავაზების მედიანური ფასი 110 000 AZN-ია; m²-ის მედიანა — 1 843 AZN.

რამდენს გამოიმუშავებს ბინის გაქირავება Xırdalan ş.-ში?

თვიური ქირის მედიანა 450 AZN და გაყიდვის მედიანური ფასი 110 000 AZN იძლევა დაახლოებით 4,9% მთლიან წლიურ შემოსავლიანობას. მაჩვენებელი ეფუძნება შეთავაზების ფასებს; ხარჯები გათვალისწინებული არ არის.

Xırdalan ş. ბაქოს საშუალოზე ძვირია?

Xırdalan ş.-ში ბინების გაყიდვის m²-ის მედიანური ფასი 1 843 AZN-ია, ბაქოში კი — 2 756 AZN: ბაქოზე 33,1%-ით იაფი. მაჩვენებლები გამოთვლილია ბოლო 90 დღის განცხადებების შეთავაზების ფასებით.

რამდენ წელიწადში ანაზღაურდება გასაქირავებელი ბინა Xırdalan ş.-ში?

4,9% მთლიანი წლიური შემოსავლიანობისას ანაზღაურებას დაახლოებით 20,4 წელი სჭირდება (თვიური ქირის მედიანა × 12 ÷ გაყიდვის მედიანური ფასი; გადასახადები, მოცდენა და რემონტი გათვალისწინებული არ არის).

საიდან მოდის ეს მაჩვენებლები?

Prayk-ის ბაზრის მონიტორინგის სისტემა აგროვებს ბოლო 90 დღეში გამოქვეყნებული განცხადებების ფასებს და ყოველ ღამე სტატისტიკურად ამუშავებს მათ: გამოითვლება მედიანა და კვარტილები, ექსტრემალური მნიშვნელობები გამოირიცხება.

Xırdalan ş. — უძრავი ქონების საბაზრო ფასები

ბინის გაყიდვა — მედიანა: 110 000 AZN
m²-ის მედიანური ფასი: 1 843 AZN/m²
ბაქოსთან შედარებით: ბაქოზე 33,1%-ით იაფი
ბინის ქირა — მედიანა (თვეში): 450 AZN
მთლიანი წლიური შემოსავლიანობა: 4,9%
ანაზღაურების ვადა: ~20,4 წელი

განცხადებების ნახვა: Xırdalan ş. →

გაყიდვის ფასების დინამიკა — ბინები

-6,0% 38 დღეში

3.9.2026 · 117 000 AZN11.10.2026 · 110 000 AZN

ქირის ფასების დინამიკა — ბინები

-6,3% 18 დღეში

23.9.2026 · 480 AZN11.10.2026 · 450 AZN

ფასები გარიგებისა და ქონების ტიპის მიხედვით

ჯგუფი	მედიანა (AZN)	AZN/m²	დიაპაზონი (AZN)	განცხადებები	გაყიდვა (დღე)
გაყიდვა — ბინები	110 000	1 843	89 000–126 000	441	5
გაყიდვა — სახლები და ვილები	95 000	867	67 500–108 000	71	5
ქირა — ბინები	450	8	400–500	49	6
ქირა — სახლები და ვილები	350	6	300–400	9	—

ფასები ოთახების რაოდენობის მიხედვით

ჯგუფი	მედიანა (AZN)	AZN/m²	დიაპაზონი (AZN)	განცხადებები	გაყიდვა (დღე)	30 დღე
გაყიდვა — ბინები · 2 ოთახი	107 000	1 951	86 000–120 000	299	6	-0,5%
გაყიდვა — ბინები · 3 ოთახი	135 000	1 647	117 500–164 000	127	3	+3,1%
ქირა — ბინები · 2 ოთახი	450	8	400–480	33	5	—
გაყიდვა — სახლები და ვილები · 4 ოთახი	100 000	800	92 500–114 500	31	4

ხშირად დასმული კითხვები

რა ღირს ბინა Xırdalan ş.-ში?: ბოლო 90 დღის 441 განცხადების მიხედვით, Xırdalan ş.-ში ბინების გაყიდვის შეთავაზების მედიანური ფასი 110 000 AZN-ია; m²-ის მედიანა — 1 843 AZN.
რამდენს გამოიმუშავებს ბინის გაქირავება Xırdalan ş.-ში?: თვიური ქირის მედიანა 450 AZN და გაყიდვის მედიანური ფასი 110 000 AZN იძლევა დაახლოებით 4,9% მთლიან წლიურ შემოსავლიანობას. მაჩვენებელი ეფუძნება შეთავაზების ფასებს; ხარჯები გათვალისწინებული არ არის.
Xırdalan ş. ბაქოს საშუალოზე ძვირია?: Xırdalan ş.-ში ბინების გაყიდვის m²-ის მედიანური ფასი 1 843 AZN-ია, ბაქოში კი — 2 756 AZN: ბაქოზე 33,1%-ით იაფი. მაჩვენებლები გამოთვლილია ბოლო 90 დღის განცხადებების შეთავაზების ფასებით.
რამდენ წელიწადში ანაზღაურდება გასაქირავებელი ბინა Xırdalan ş.-ში?: 4,9% მთლიანი წლიური შემოსავლიანობისას ანაზღაურებას დაახლოებით 20,4 წელი სჭირდება (თვიური ქირის მედიანა × 12 ÷ გაყიდვის მედიანური ფასი; გადასახადები, მოცდენა და რემონტი გათვალისწინებული არ არის).
საიდან მოდის ეს მაჩვენებლები?: Prayk-ის ბაზრის მონიტორინგის სისტემა აგროვებს ბოლო 90 დღეში გამოქვეყნებული განცხადებების ფასებს და ყოველ ღამე სტატისტიკურად ამუშავებს მათ: გამოითვლება მედიანა და კვარტილები, ექსტრემალური მნიშვნელობები გამოირიცხება.

მაჩვენებლები განცხადებებში მითითებული შეთავაზების ფასებია და არა რეალური გარიგების ფასები. ექსტრემალური მნიშვნელობები სტატისტიკიდან გამორიცხულია; ნაჩვენებია მხოლოდ ჯგუფები, რომლებშიც მინიმუმ 8 განცხადებაა. „გაყიდვის ვადა“ არის განცხადების სიცოცხლის მედიანური ხანგრძლივობა ბაზრიდან გასვლამდე. შემოსავლიანობა მთლიანი (gross) მაჩვენებელია: გადასახადები, რემონტი, კომუნალური ხარჯები და მოცდენა გათვალისწინებული არ არის.

Xırdalan ş. — უძრავი ქონების საბაზრო ფასები

ბინის გაყიდვა — მედიანა

110 000 AZN

m²-ის მედიანური ფასი

1 843 AZN/m²

ბაქოსთან შედარებით

ბაქოზე 33,1%-ით იაფი

ბინის ქირა — მედიანა (თვეში)

450 AZN

მთლიანი წლიური შემოსავლიანობა

4,9%

ანაზღაურების ვადა

~20,4 წელი