შესვლა
მაღაზიებირუკაზეახლომახლოვეძებშემოწმება ბმულითVINსაბაზრო ფასებივალუტაანგარიშისიახლეებიფორუმი
Prayk

Prayk — განცხადებების პლატფორმა აზერბაიჯანში. იყიდეთ და გაყიდეთ საქონელი, იპოვეთ ახლომახლო მაღაზიები და მიიღეთ შეთავაზებები გამყიდველებისგან.

ჩამოტვირთეთ აპლიკაცია
App StoreGoogle PlayAppGallery
განყოფილებები
  • ავტო
  • უძრავი ქონება
  • საქონელი
  • სმარტფონები
  • მომსახურება
  • ხელოსნები
  • სამუშაო
  • ცხოველები
  • მაღაზიები
აღმოაჩინეთ
  • Reels
  • რაიონები
  • მეტროს რუკა
  • ვეძებ
  • გაცვლა
  • ბაზარზე იაფი
  • ფასის კლება
  • გამოიცანი ფასი (თამაში)
ფასები და კალკულატორები
  • საბაზრო ფასები
  • ბრენდების ფასების შედარება
  • ბიუჯეტით
  • სახლის შეფასება
  • იპოთეკის კალკულატორი
  • ავტომობილის შეფასება
  • რეგისტრაციის გადასახადი
  • განბაჟების კალკულატორი
  • Prayk ინდექსი
  • ავტომობილის ცვეთა
სასარგებლო
  • VIN შემოწმება
  • ნომრების კოდები
  • ვალუტა
  • ვალუტის კონვერტორი
  • კრიპტო
  • eSIM
  • სიახლეები
  • ფორუმი
  • საიტის რუკა
Prayk-ის შესახებ
  • ჩვენ შესახებ
  • როგორ მუშაობს Prayk
  • სტატისტიკა
  • ანგარიში რეალურ დროში
  • მკვლევრებისთვის
  • ბიზნესისთვის
  • ფასები
  • ხშირი კითხვები
სამართლებრივი ინფორმაცია
  • საჯარო ოფერტა
  • სამომხმარებლო შეთანხმება
  • კონფიდენციალურობის პოლიტიკა
  • PraykBot — ჩვენი ვებ-კრაულერი
კონტაქტები
  • მიმართვის გაგზავნა
  • ფორუმზე განხილვა
  • მაქვს საჩივარი
  • info@prayk.com
© 2026 Prayk. ყველა უფლება დაცულია.
საბაზრო ფასები / რაიონები / Xırdalan

Xırdalan — უძრავი ქონების საბაზრო ფასები

ბინის გაყიდვა — მედიანა
108 500 AZN
m²-ის მედიანური ფასი
1771 AZN/m²
ბაქოსთან შედარებით
ბაქოზე 35,8%-ით იაფი
ბინის ქირა — მედიანა (თვეში)
450 AZN
მთლიანი წლიური შემოსავლიანობა
5,0%
ანაზღაურების ვადა
~20 წელი

განცხადებების ნახვა: Xırdalan →

გაყიდვის ფასების დინამიკა — ბინები

-5,7% 47 დღეში
23.8.2026 · 115 000 AZN9.10.2026 · 108 500 AZN

ქირის ფასების დინამიკა — ბინები

+16,9% 47 დღეში
23.8.2026 · 385 AZN9.10.2026 · 450 AZN

ფასები გარიგებისა და ქონების ტიპის მიხედვით

ჯგუფიმედიანა (AZN)AZN/m²დიაპაზონი (AZN)განცხადებებიგაყიდვა (დღე)
გაყიდვა — ბინები108 500177187 000–129 00045027
ქირა — ბინები4508400–50015573
გაყიდვა — სახლები და ვილები76 00087058 000–100 0008137
ქირა — სახლები და ვილები3505280–4002853
გაყიდვა — კომერციული უძრავი ქონება126 0002203

ფასები ოთახების რაოდენობის მიხედვით

ჯგუფიმედიანა (AZN)AZN/m²დიაპაზონი (AZN)განცხადებებიგაყიდვა (დღე)30 დღე
გაყიდვა — ბინები · 2 ოთახი104 000187387 000–119 00027717-1,0%
გაყიდვა — ბინები · 3 ოთახი133 5001647117 000–159 00013087-4,0%
ქირა — ბინები · 2 ოთახი4508400–50099730,0%
ქირა — ბინები · 3 ოთახი5507500–6003633+2,5%

ხშირად დასმული კითხვები

რა ღირს ბინა Xırdalan-ში?
ბოლო 90 დღის 4502 განცხადების მიხედვით, Xırdalan-ში ბინების გაყიდვის შეთავაზების მედიანური ფასი 108 500 AZN-ია; m²-ის მედიანა — 1771 AZN.
რამდენს გამოიმუშავებს ბინის გაქირავება Xırdalan-ში?
თვიური ქირის მედიანა 450 AZN და გაყიდვის მედიანური ფასი 108 500 AZN იძლევა დაახლოებით 5,0% მთლიან წლიურ შემოსავლიანობას. მაჩვენებელი ეფუძნება შეთავაზების ფასებს; ხარჯები გათვალისწინებული არ არის.
Xırdalan ბაქოს საშუალოზე ძვირია?
Xırdalan-ში ბინების გაყიდვის m²-ის მედიანური ფასი 1771 AZN-ია, ბაქოში კი — 2759 AZN: ბაქოზე 35,8%-ით იაფი. მაჩვენებლები გამოთვლილია ბოლო 90 დღის განცხადებების შეთავაზების ფასებით.
რამდენ წელიწადში ანაზღაურდება გასაქირავებელი ბინა Xırdalan-ში?
5,0% მთლიანი წლიური შემოსავლიანობისას ანაზღაურებას დაახლოებით 20 წელი სჭირდება (თვიური ქირის მედიანა × 12 ÷ გაყიდვის მედიანური ფასი; გადასახადები, მოცდენა და რემონტი გათვალისწინებული არ არის).
საიდან მოდის ეს მაჩვენებლები?
Prayk-ის ბაზრის მონიტორინგის სისტემა აგროვებს ბოლო 90 დღეში გამოქვეყნებული განცხადებების ფასებს და ყოველ ღამე სტატისტიკურად ამუშავებს მათ: გამოითვლება მედიანა და კვარტილები, ექსტრემალური მნიშვნელობები გამოირიცხება.

მაჩვენებლები განცხადებებში მითითებული შეთავაზების ფასებია და არა რეალური გარიგების ფასები. ექსტრემალური მნიშვნელობები სტატისტიკიდან გამორიცხულია; ნაჩვენებია მხოლოდ ჯგუფები, რომლებშიც მინიმუმ 8 განცხადებაა. „გაყიდვის ვადა“ არის განცხადების სიცოცხლის მედიანური ხანგრძლივობა ბაზრიდან გასვლამდე. შემოსავლიანობა მთლიანი (gross) მაჩვენებელია: გადასახადები, რემონტი, კომუნალური ხარჯები და მოცდენა გათვალისწინებული არ არის.

56 000–340 000
127
8
ქირა — კომერციული უძრავი ქონება60011200–18001136
გაყიდვა — მიწის ნაკვეთები16 000—6100–25 000673
დღიური ქირა — ბინები45135–502213
გაყიდვა — ბინები · 1 ოთახი68 000180656 000–77 1253086+3,0%
გაყიდვა — სახლები და ვილები · 3 ოთახი69 70090059 995–81 7502957+5,6%
გაყიდვა — სახლები და ვილები · 4 ოთახი99 00085090 000–125 0002196+1,0%
ქირა — ბინები · 1 ოთახი3509300–40018330,0%
გაყიდვა — სახლები და ვილები · 2 ოთახი46 50082940 125–58 00015810-3,1%
გაყიდვა — სახლები და ვილები · 5 ოთახი148 000840106 500–237 0001199+5,8%
ქირა — სახლები და ვილები · 2 ოთახი3006300–35011530,0%
ქირა — სახლები და ვილები · 3 ოთახი4005350–498903+14,3%
გაყიდვა — ბინები · 4 ოთახი159 0001476141 875–210 000888+0,6%
ქირა — სახლები და ვილები · 1 ოთახი2106170–250422+5,0%
ქირა — ბინები · 4 ოთახი5505285–66323—+10,0%
ქირა — სახლები და ვილები · 4 ოთახი5004450–55020—0,0%
გაყიდვა — სახლები და ვილები · 1 ოთახი33 15093829 750–36 12520—-0,5%
დღიური ქირა — ბინები · 2 ოთახი45135–502013—
გაყიდვა — ბინები · 5 ოთახი148 0001181107 003–160 000199-5,3%
ქირა — სახლები და ვილები · 5 ოთახი6753595–80012—+14,4%