შესვლა
მაღაზიებირუკაზეახლომახლოვეძებშემოწმება ბმულითVINსაბაზრო ფასებივალუტაანგარიშისიახლეებიფორუმი
Prayk

Prayk — განცხადებების პლატფორმა აზერბაიჯანში. იყიდეთ და გაყიდეთ საქონელი, იპოვეთ ახლომახლო მაღაზიები და მიიღეთ შეთავაზებები გამყიდველებისგან.

ჩამოტვირთეთ აპლიკაცია
App StoreGoogle PlayAppGallery
განყოფილებები
  • ავტო
  • უძრავი ქონება
  • საქონელი
  • სმარტფონები
  • მომსახურება
  • ხელოსნები
  • სამუშაო
  • ცხოველები
  • მაღაზიები
აღმოაჩინეთ
  • Reels
  • რაიონები
  • მეტროს რუკა
  • ვეძებ
  • გაცვლა
  • ბაზარზე იაფი
  • ფასის კლება
  • გამოიცანი ფასი (თამაში)
ფასები და კალკულატორები
  • საბაზრო ფასები
  • ბრენდების ფასების შედარება
  • ბიუჯეტით
  • სახლის შეფასება
  • იპოთეკის კალკულატორი
  • ავტომობილის შეფასება
  • რეგისტრაციის გადასახადი
  • განბაჟების კალკულატორი
  • Prayk ინდექსი
  • ავტომობილის ცვეთა
სასარგებლო
  • VIN შემოწმება
  • ნომრების კოდები
  • ვალუტა
  • ვალუტის კონვერტორი
  • კრიპტო
  • eSIM
  • სიახლეები
  • ფორუმი
  • საიტის რუკა
Prayk-ის შესახებ
  • ჩვენ შესახებ
  • როგორ მუშაობს Prayk
  • სტატისტიკა
  • ანგარიში რეალურ დროში
  • მკვლევრებისთვის
  • ბიზნესისთვის
  • ფასები
  • ხშირი კითხვები
სამართლებრივი ინფორმაცია
  • საჯარო ოფერტა
  • სამომხმარებლო შეთანხმება
  • კონფიდენციალურობის პოლიტიკა
  • PraykBot — ჩვენი ვებ-კრაულერი
კონტაქტები
  • მიმართვის გაგზავნა
  • ფორუმზე განხილვა
  • მაქვს საჩივარი
  • info@prayk.com
© 2026 Prayk. ყველა უფლება დაცულია.
საბაზრო ფასები / რაიონები / Abşeron

Abşeron — უძრავი ქონების საბაზრო ფასები

ბინის გაყიდვა — მედიანა
85 000 AZN
m²-ის მედიანური ფასი
1444 AZN/m²
ბაქოსთან შედარებით
ბაქოზე 47,6%-ით იაფი
ბინის ქირა — მედიანა (თვეში)
400 AZN
მთლიანი წლიური შემოსავლიანობა
5,6%
ანაზღაურების ვადა
~17,9 წელი

განცხადებების ნახვა: Abşeron →

გაყიდვის ფასების დინამიკა — ბინები

-15,0% 47 დღეში
23.8.2026 · 100 000 AZN9.10.2026 · 85 000 AZN

ქირის ფასების დინამიკა — ბინები

+0,0% 47 დღეში
23.8.2026 · 400 AZN9.10.2026 · 400 AZN

ფასები გარიგებისა და ქონების ტიპის მიხედვით

ჯგუფიმედიანა (AZN)AZN/m²დიაპაზონი (AZN)განცხადებებიგაყიდვა (დღე)
გაყიდვა — ბინები85 000144467 000–106 00020346
გაყიდვა — სახლები და ვილები105 00087674 000–155 00013566
ქირა — ბინები4007350–4503575
გაყიდვა — მიწის ნაკვეთები39 000—18 000–68 2501913
ქირა — სახლები და ვილები3554

ფასები ოთახების რაოდენობის მიხედვით

ჯგუფიმედიანა (AZN)AZN/m²დიაპაზონი (AZN)განცხადებებიგაყიდვა (დღე)30 დღე
გაყიდვა — ბინები · 2 ოთახი80 000149165 000–90 00011976+5,3%
გაყიდვა — ბინები · 3 ოთახი110 000146294 000–130 00058070,0%
გაყიდვა — სახლები და ვილები · 5 ოთახი225 000960145 000–335 0004818-34,8%
გაყიდვა — სახლები და ვილები · 4 ოთახი117 00084793 150–140 000415

ხშირად დასმული კითხვები

რა ღირს ბინა Abşeron-ში?
ბოლო 90 დღის 2034 განცხადების მიხედვით, Abşeron-ში ბინების გაყიდვის შეთავაზების მედიანური ფასი 85 000 AZN-ია; m²-ის მედიანა — 1444 AZN.
რამდენს გამოიმუშავებს ბინის გაქირავება Abşeron-ში?
თვიური ქირის მედიანა 400 AZN და გაყიდვის მედიანური ფასი 85 000 AZN იძლევა დაახლოებით 5,6% მთლიან წლიურ შემოსავლიანობას. მაჩვენებელი ეფუძნება შეთავაზების ფასებს; ხარჯები გათვალისწინებული არ არის.
Abşeron ბაქოს საშუალოზე ძვირია?
Abşeron-ში ბინების გაყიდვის m²-ის მედიანური ფასი 1444 AZN-ია, ბაქოში კი — 2759 AZN: ბაქოზე 47,6%-ით იაფი. მაჩვენებლები გამოთვლილია ბოლო 90 დღის განცხადებების შეთავაზების ფასებით.
რამდენ წელიწადში ანაზღაურდება გასაქირავებელი ბინა Abşeron-ში?
5,6% მთლიანი წლიური შემოსავლიანობისას ანაზღაურებას დაახლოებით 17,9 წელი სჭირდება (თვიური ქირის მედიანა × 12 ÷ გაყიდვის მედიანური ფასი; გადასახადები, მოცდენა და რემონტი გათვალისწინებული არ არის).
საიდან მოდის ეს მაჩვენებლები?
Prayk-ის ბაზრის მონიტორინგის სისტემა აგროვებს ბოლო 90 დღეში გამოქვეყნებული განცხადებების ფასებს და ყოველ ღამე სტატისტიკურად ამუშავებს მათ: გამოითვლება მედიანა და კვარტილები, ექსტრემალური მნიშვნელობები გამოირიცხება.

მაჩვენებლები განცხადებებში მითითებული შეთავაზების ფასებია და არა რეალური გარიგების ფასები. ექსტრემალური მნიშვნელობები სტატისტიკიდან გამორიცხულია; ნაჩვენებია მხოლოდ ჯგუფები, რომლებშიც მინიმუმ 8 განცხადებაა. „გაყიდვის ვადა“ არის განცხადების სიცოცხლის მედიანური ხანგრძლივობა ბაზრიდან გასვლამდე. შემოსავლიანობა მთლიანი (gross) მაჩვენებელია: გადასახადები, რემონტი, კომუნალური ხარჯები და მოცდენა გათვალისწინებული არ არის.

305–420
86
5
დღიური ქირა — სახლები და ვილები1501120–200454
ქირა — კომერციული უძრავი ქონება18506690–3375246
გაყიდვა — კომერციული უძრავი ქონება320 000150092 025–537 50012—
დღიური ქირა — ბინები25125–7610—
6
+1,7%
გაყიდვა — სახლები და ვილები · 3 ოთახი77 00086762 000–87 0004144-0,6%
ქირა — ბინები · 2 ოთახი4007350–45024850,0%
გაყიდვა — ბინები · 1 ოთახი57 000117648 000–67 5001216+1,8%
გაყიდვა — სახლები და ვილები · 2 ოთახი55 00096042 250–65 000864-5,2%
ქირა — ბინები · 3 ოთახი4506423–500634+28,6%
გაყიდვა — ბინები · 4 ოთახი142 5001303110 000–165 000427—
ქირა — სახლები და ვილები · 3 ოთახი4004350–4204160,0%
ქირა — ბინები · 1 ოთახი3508300–350345+7,7%
ქირა — სახლები და ვილები · 2 ოთახი3506320–360233—
დღიური ქირა — სახლები და ვილები · 4 ოთახი1501120–180217—
დღიური ქირა — სახლები და ვილები · 5 ოთახი2501115–25012——
ქირა — კომერციული უძრავი ქონება · 1 ოთახი12505670–197510——
ქირა — სახლები და ვილები · 4 ოთახი5504450–7009——
ქირა — სახლები და ვილები · 1 ოთახი2306150–2509——
გაყიდვა — სახლები და ვილები · 1 ოთახი29 50062520 000–45 0009——
გაყიდვა — ბინები · 5 ოთახი75 50073568 500–87 2508——