Nizami: батир канча турат?

Nizami: акыркы 90 күндөгү 190 жарнак боюнча батир сатуунун сунушталган баасынын медианасы 189 000 AZN; 1 m² медианасы 2 795 AZN.

Nizami: батирди ижарага берүү канча киреше алып келет?

Айлык ижаранын медианасы 500 AZN жана сатуу баасынын медианасы 189 000 AZN болжол менен 3,2% жылдык дүң кирешелүүлүк берет. Көрсөткүч сунушталган бааларга негизделген; чыгымдар эсепке алынган эмес.

Nizami Бакунун орточо деңгээлинен кымбатпы?

Nizami: батир сатуунун 1 m² медиана баасы 2 795 AZN, ал эми Бакуда — 2 759 AZN — Бакудан 1,3% жогору. Сандар акыркы 90 күндөгү сунушталган баалуу жарнактардан эсептелет.

Nizami: ижарага берилген батир канча жылда өзүн актайт?

Жылдык дүң кирешелүүлүк 3,2% болгондо, өзүн актоо болжол менен 31,3 жылды алат (айлык ижаранын медианасы × 12 ÷ сатуу баасынын медианасы; салыктар, бош туруу жана оңдоо эсепке алынбайт).

Бул сандар кайдан алынат?

Prayk'тын базарды байкоо системасы акыркы 90 күндө жарыяланган жарнактардын бааларын чогултуп, ар түнү статистикалык жактан иштеп чыгат: медианалар жана квартилдер эсептелет, четтеген маанилер алынып салынат.

Nizami — кыймылсыз мүлктүн базар баалары

Батир сатуу — медиана: 189 000 AZN
1 m² медиана баасы: 2 795 AZN/m²
Бакуга салыштырмалуу: Бакудан 1,3% жогору
Батир ижарасы — медиана (айлык): 500 AZN
Жылдык дүң кирешелүүлүк: 3,2%
Өзүн актоо мөөнөтү: ~31,3 жыл

Жарнактарды көрүү: Nizami →

Сатуу баасынын динамикасы — батирлер

47 күндө +10,9%

2026-23-08 · 170 500 AZN2026-09-10 · 189 000 AZN

Ижара баасынын динамикасы — батирлер

47 күндө +42,9%

2026-23-08 · 350 AZN2026-09-10 · 500 AZN

Бүтүм жана мүлк түрү боюнча баалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/m²	Диапазон (AZN)	Жарнактар	Сатуу (күн)
Ижара — Батирлер	500	9	350–700	247	3
Сатуу — Батирлер	189 000	2 795	155 000–237 845	190	6
Ижара — Короолуу үйлөр жана виллалар	300	5	200–500	21	3
Ижара — Коммерциялык кыймылсыз мүлк	430	13	150–650	17	2
Сатуу — Короолуу үйлөр жана виллалар	196 000	1 305

Бөлмөлөрдүн саны боюнча баалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/m²	Диапазон (AZN)	Жарнактар	Сатуу (күн)	30 күн
Ижара — Батирлер · 2 бөлмө	500	10	350–650	134	3	+17,6%
Сатуу — Батирлер · 3 бөлмө	215 000	2 650	184 500–240 000	79	4	+10,3%
Сатуу — Батирлер · 2 бөлмө	165 000	2 935	149 000–195 000	75	14	+10,0%
Ижара — Батирлер · 3 бөлмө	640	8	350–800	70	4	+82,9%

Кошуна райондор

Көп берилүүчү суроолор

Nizami: батир канча турат?: Nizami: акыркы 90 күндөгү 190 жарнак боюнча батир сатуунун сунушталган баасынын медианасы 189 000 AZN; 1 m² медианасы 2 795 AZN.
Nizami: батирди ижарага берүү канча киреше алып келет?: Айлык ижаранын медианасы 500 AZN жана сатуу баасынын медианасы 189 000 AZN болжол менен 3,2% жылдык дүң кирешелүүлүк берет. Көрсөткүч сунушталган бааларга негизделген; чыгымдар эсепке алынган эмес.
Nizami Бакунун орточо деңгээлинен кымбатпы?: Nizami: батир сатуунун 1 m² медиана баасы 2 795 AZN, ал эми Бакуда — 2 759 AZN — Бакудан 1,3% жогору. Сандар акыркы 90 күндөгү сунушталган баалуу жарнактардан эсептелет.
Nizami: ижарага берилген батир канча жылда өзүн актайт?: Жылдык дүң кирешелүүлүк 3,2% болгондо, өзүн актоо болжол менен 31,3 жылды алат (айлык ижаранын медианасы × 12 ÷ сатуу баасынын медианасы; салыктар, бош туруу жана оңдоо эсепке алынбайт).
Бул сандар кайдан алынат?: Prayk'тын базарды байкоо системасы акыркы 90 күндө жарыяланган жарнактардын бааларын чогултуп, ар түнү статистикалык жактан иштеп чыгат: медианалар жана квартилдер эсептелет, четтеген маанилер алынып салынат.

Сандар — чыныгы бүтүм баалары эмес, жарнактардагы сунушталган баалар. Четтеген маанилер статистикадан алынып салынат; кеминде 8 жарнагы бар топтор гана көрсөтүлөт. "Сатуу мөөнөтү" — жарнактын базардан кеткенге чейинки жашоо мөөнөтүнүн медианасы. Кирешелүүлүк — дүң көрсөткүч: салыктар, оңдоо, коммуналдык төлөмдөр жана бош туруу эсепке алынбайт.

Nizami — кыймылсыз мүлктүн базар баалары

Батир сатуу — медиана

189 000 AZN

1 m² медиана баасы

2 795 AZN/m²

Бакуга салыштырмалуу

Бакудан 1,3% жогору

Батир ижарасы — медиана (айлык)

500 AZN

Жылдык дүң кирешелүүлүк

3,2%

Өзүн актоо мөөнөтү

~31,3 жыл