Binəqədi: батир канча турат?

Binəqədi: акыркы 90 күндөгү 281 жарнак боюнча батир сатуунун сунушталган баасынын медианасы 160 000 AZN; 1 m² медианасы 2 455 AZN.

Binəqədi: батирди ижарага берүү канча киреше алып келет?

Айлык ижаранын медианасы 500 AZN жана сатуу баасынын медианасы 160 000 AZN болжол менен 3,8% жылдык дүң кирешелүүлүк берет. Көрсөткүч сунушталган бааларга негизделген; чыгымдар эсепке алынган эмес.

Binəqədi Бакунун орточо деңгээлинен кымбатпы?

Binəqədi: батир сатуунун 1 m² медиана баасы 2 455 AZN, ал эми Бакуда — 2 757 AZN — Бакудан 11,0% төмөн. Сандар акыркы 90 күндөгү сунушталган баалуу жарнактардан эсептелет.

Binəqədi: ижарага берилген батир канча жылда өзүн актайт?

Жылдык дүң кирешелүүлүк 3,8% болгондо, өзүн актоо болжол менен 26,3 жылды алат (айлык ижаранын медианасы × 12 ÷ сатуу баасынын медианасы; салыктар, бош туруу жана оңдоо эсепке алынбайт).

Бул сандар кайдан алынат?

Prayk'тын базарды байкоо системасы акыркы 90 күндө жарыяланган жарнактардын бааларын чогултуп, ар түнү статистикалык жактан иштеп чыгат: медианалар жана квартилдер эсептелет, четтеген маанилер алынып салынат.

Binəqədi — кыймылсыз мүлктүн базар баалары

Батир сатуу — медиана: 160 000 AZN
1 m² медиана баасы: 2 455 AZN/m²
Бакуга салыштырмалуу: Бакудан 11,0% төмөн
Батир ижарасы — медиана (айлык): 500 AZN
Жылдык дүң кирешелүүлүк: 3,8%
Өзүн актоо мөөнөтү: ~26,3 жыл

Жарнактарды көрүү: Binəqədi →

Сатуу баасынын динамикасы — батирлер

48 күндө +18,5%

2026-23-08 · 135 000 AZN2026-10-10 · 160 000 AZN

Ижара баасынын динамикасы — батирлер

48 күндө +0,0%

2026-23-08 · 500 AZN2026-10-10 · 500 AZN

Бүтүм жана мүлк түрү боюнча баалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/m²	Диапазон (AZN)	Жарнактар	Сатуу (күн)
Ижара — Короолуу үйлөр жана виллалар	350	5	300–400	691	3
Сатуу — Короолуу үйлөр жана виллалар	80 000	750	54 000–125 000	411	6
Ижара — Батирлер	500	9	400–650	297	3
Сатуу — Батирлер	160 000	2 455	124 000–210 000	281	6
Ижара — Коммерциялык кыймылсыз мүлк	475	5

Бөлмөлөрдүн саны боюнча баалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/m²	Диапазон (AZN)	Жарнактар	Сатуу (күн)	30 күн
Ижара — Короолуу үйлөр жана виллалар · 2 бөлмө	350	5	300–350	358	3	0,0%
Ижара — Короолуу үйлөр жана виллалар · 3 бөлмө	400	4	300–500	189	3	-20,0%
Ижара — Батирлер · 2 бөлмө	450	10	400–550	161	3	0,0%
Сатуу — Короолуу үйлөр жана виллалар · 3 бөлмө	75 000	775	56 875–83 000	132

Кошуна райондор

Көп берилүүчү суроолор

Binəqədi: батир канча турат?: Binəqədi: акыркы 90 күндөгү 281 жарнак боюнча батир сатуунун сунушталган баасынын медианасы 160 000 AZN; 1 m² медианасы 2 455 AZN.
Binəqədi: батирди ижарага берүү канча киреше алып келет?: Айлык ижаранын медианасы 500 AZN жана сатуу баасынын медианасы 160 000 AZN болжол менен 3,8% жылдык дүң кирешелүүлүк берет. Көрсөткүч сунушталган бааларга негизделген; чыгымдар эсепке алынган эмес.
Binəqədi Бакунун орточо деңгээлинен кымбатпы?: Binəqədi: батир сатуунун 1 m² медиана баасы 2 455 AZN, ал эми Бакуда — 2 757 AZN — Бакудан 11,0% төмөн. Сандар акыркы 90 күндөгү сунушталган баалуу жарнактардан эсептелет.
Binəqədi: ижарага берилген батир канча жылда өзүн актайт?: Жылдык дүң кирешелүүлүк 3,8% болгондо, өзүн актоо болжол менен 26,3 жылды алат (айлык ижаранын медианасы × 12 ÷ сатуу баасынын медианасы; салыктар, бош туруу жана оңдоо эсепке алынбайт).
Бул сандар кайдан алынат?: Prayk'тын базарды байкоо системасы акыркы 90 күндө жарыяланган жарнактардын бааларын чогултуп, ар түнү статистикалык жактан иштеп чыгат: медианалар жана квартилдер эсептелет, четтеген маанилер алынып салынат.

Сандар — чыныгы бүтүм баалары эмес, жарнактардагы сунушталган баалар. Четтеген маанилер статистикадан алынып салынат; кеминде 8 жарнагы бар топтор гана көрсөтүлөт. "Сатуу мөөнөтү" — жарнактын базардан кеткенге чейинки жашоо мөөнөтүнүн медианасы. Кирешелүүлүк — дүң көрсөткүч: салыктар, оңдоо, коммуналдык төлөмдөр жана бош туруу эсепке алынбайт.

Binəqədi — кыймылсыз мүлктүн базар баалары

Батир сатуу — медиана

160 000 AZN

1 m² медиана баасы

2 455 AZN/m²

Бакуга салыштырмалуу

Бакудан 11,0% төмөн

Батир ижарасы — медиана (айлык)

500 AZN

Жылдык дүң кирешелүүлүк

3,8%

Өзүн актоо мөөнөтү

~26,3 жыл