Yasamal: батир канча турат?

Yasamal: акыркы 90 күндөгү 347 жарнак боюнча батир сатуунун сунушталган баасынын медианасы 205 000 AZN; 1 m² медианасы 2 873 AZN.

Yasamal: батирди ижарага берүү канча киреше алып келет?

Айлык ижаранын медианасы 500 AZN жана сатуу баасынын медианасы 205 000 AZN болжол менен 2,9% жылдык дүң кирешелүүлүк берет. Көрсөткүч сунушталган бааларга негизделген; чыгымдар эсепке алынган эмес.

Yasamal Бакунун орточо деңгээлинен кымбатпы?

Yasamal: батир сатуунун 1 m² медиана баасы 2 873 AZN, ал эми Бакуда — 2 759 AZN — Бакудан 4,1% жогору. Сандар акыркы 90 күндөгү сунушталган баалуу жарнактардан эсептелет.

Yasamal: ижарага берилген батир канча жылда өзүн актайт?

Жылдык дүң кирешелүүлүк 2,9% болгондо, өзүн актоо болжол менен 34,5 жылды алат (айлык ижаранын медианасы × 12 ÷ сатуу баасынын медианасы; салыктар, бош туруу жана оңдоо эсепке алынбайт).

Бул сандар кайдан алынат?

Prayk'тын базарды байкоо системасы акыркы 90 күндө жарыяланган жарнактардын бааларын чогултуп, ар түнү статистикалык жактан иштеп чыгат: медианалар жана квартилдер эсептелет, четтеген маанилер алынып салынат.

Yasamal — кыймылсыз мүлктүн базар баалары

Батир сатуу — медиана: 205 000 AZN
1 m² медиана баасы: 2 873 AZN/m²
Бакуга салыштырмалуу: Бакудан 4,1% жогору
Батир ижарасы — медиана (айлык): 500 AZN
Жылдык дүң кирешелүүлүк: 2,9%
Өзүн актоо мөөнөтү: ~34,5 жыл

Жарнактарды көрүү: Yasamal →

Сатуу баасынын динамикасы — батирлер

47 күндө -22,6%

2026-23-08 · 265 000 AZN2026-09-10 · 205 000 AZN

Ижара баасынын динамикасы — батирлер

47 күндө +11,1%

2026-23-08 · 450 AZN2026-09-10 · 500 AZN

Бүтүм жана мүлк түрү боюнча баалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/m²	Диапазон (AZN)	Жарнактар	Сатуу (күн)
Ижара — Батирлер	500	9	350–670	674	3
Сатуу — Батирлер	205 000	2 873	165 000–270 000	347	6
Ижара — Короолуу үйлөр жана виллалар	200	7	150–370	129	3
Күнүмдүк ижара — Батирлер	35	0	30–50	39	9
Ижара — Коммерциялык кыймылсыз мүлк	800	13

Бөлмөлөрдүн саны боюнча баалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/m²	Диапазон (AZN)	Жарнактар	Сатуу (күн)	30 күн
Ижара — Батирлер · 2 бөлмө	550	10	450–700	298	3	+22,2%
Ижара — Батирлер · 3 бөлмө	500	8	500–800	230	3	0,0%
Сатуу — Батирлер · 2 бөлмө	173 000	2 920	150 000–187 000	147	5	+15,3%
Сатуу — Батирлер · 3 бөлмө	265 000	2 782	213 750–299 250	136	7	+3,9%

Кошуна райондор

Көп берилүүчү суроолор

Yasamal: батир канча турат?: Yasamal: акыркы 90 күндөгү 347 жарнак боюнча батир сатуунун сунушталган баасынын медианасы 205 000 AZN; 1 m² медианасы 2 873 AZN.
Yasamal: батирди ижарага берүү канча киреше алып келет?: Айлык ижаранын медианасы 500 AZN жана сатуу баасынын медианасы 205 000 AZN болжол менен 2,9% жылдык дүң кирешелүүлүк берет. Көрсөткүч сунушталган бааларга негизделген; чыгымдар эсепке алынган эмес.
Yasamal Бакунун орточо деңгээлинен кымбатпы?: Yasamal: батир сатуунун 1 m² медиана баасы 2 873 AZN, ал эми Бакуда — 2 759 AZN — Бакудан 4,1% жогору. Сандар акыркы 90 күндөгү сунушталган баалуу жарнактардан эсептелет.
Yasamal: ижарага берилген батир канча жылда өзүн актайт?: Жылдык дүң кирешелүүлүк 2,9% болгондо, өзүн актоо болжол менен 34,5 жылды алат (айлык ижаранын медианасы × 12 ÷ сатуу баасынын медианасы; салыктар, бош туруу жана оңдоо эсепке алынбайт).
Бул сандар кайдан алынат?: Prayk'тын базарды байкоо системасы акыркы 90 күндө жарыяланган жарнактардын бааларын чогултуп, ар түнү статистикалык жактан иштеп чыгат: медианалар жана квартилдер эсептелет, четтеген маанилер алынып салынат.

Сандар — чыныгы бүтүм баалары эмес, жарнактардагы сунушталган баалар. Четтеген маанилер статистикадан алынып салынат; кеминде 8 жарнагы бар топтор гана көрсөтүлөт. "Сатуу мөөнөтү" — жарнактын базардан кеткенге чейинки жашоо мөөнөтүнүн медианасы. Кирешелүүлүк — дүң көрсөткүч: салыктар, оңдоо, коммуналдык төлөмдөр жана бош туруу эсепке алынбайт.

Yasamal — кыймылсыз мүлктүн базар баалары

Батир сатуу — медиана

205 000 AZN

1 m² медиана баасы

2 873 AZN/m²

Бакуга салыштырмалуу

Бакудан 4,1% жогору

Батир ижарасы — медиана (айлык)

500 AZN

Жылдык дүң кирешелүүлүк

2,9%

Өзүн актоо мөөнөтү

~34,5 жыл