Nərimanov: батир канча турат?

Nərimanov: акыркы 90 күндөгү 181 жарнак боюнча батир сатуунун сунушталган баасынын медианасы 270 000 AZN; 1 m² медианасы 3 275 AZN.

Nərimanov: батирди ижарага берүү канча киреше алып келет?

Айлык ижаранын медианасы 600 AZN жана сатуу баасынын медианасы 270 000 AZN болжол менен 2,7% жылдык дүң кирешелүүлүк берет. Көрсөткүч сунушталган бааларга негизделген; чыгымдар эсепке алынган эмес.

Nərimanov Бакунун орточо деңгээлинен кымбатпы?

Nərimanov: батир сатуунун 1 m² медиана баасы 3 275 AZN, ал эми Бакуда — 2 759 AZN — Бакудан 18,7% жогору. Сандар акыркы 90 күндөгү сунушталган баалуу жарнактардан эсептелет.

Nərimanov: ижарага берилген батир канча жылда өзүн актайт?

Жылдык дүң кирешелүүлүк 2,7% болгондо, өзүн актоо болжол менен 37 жылды алат (айлык ижаранын медианасы × 12 ÷ сатуу баасынын медианасы; салыктар, бош туруу жана оңдоо эсепке алынбайт).

Бул сандар кайдан алынат?

Prayk'тын базарды байкоо системасы акыркы 90 күндө жарыяланган жарнактардын бааларын чогултуп, ар түнү статистикалык жактан иштеп чыгат: медианалар жана квартилдер эсептелет, четтеген маанилер алынып салынат.

Nərimanov — кыймылсыз мүлктүн базар баалары

Батир сатуу — медиана: 270 000 AZN
1 m² медиана баасы: 3 275 AZN/m²
Бакуга салыштырмалуу: Бакудан 18,7% жогору
Батир ижарасы — медиана (айлык): 600 AZN
Жылдык дүң кирешелүүлүк: 2,7%
Өзүн актоо мөөнөтү: ~37 жыл
Сатуу мөөнөтү — Prayk жарнактары: 6 күн

Жарнактарды көрүү: Nərimanov →

Сатуу баасынын динамикасы — батирлер

47 күндө -8,5%

2026-23-08 · 295 000 AZN2026-09-10 · 270 000 AZN

Ижара баасынын динамикасы — батирлер

47 күндө +0,0%

2026-23-08 · 600 AZN2026-09-10 · 600 AZN

Бүтүм жана мүлк түрү боюнча баалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/m²	Диапазон (AZN)	Жарнактар	Сатуу (күн)
Ижара — Батирлер	600	10	490–700	364	3
Сатуу — Батирлер	270 000	3 275	189 000–370 000	181	3
Күнүмдүк ижара — Батирлер	60	1	35–70	35	29
Ижара — Коммерциялык кыймылсыз мүлк	2 700	15	600–3 900	30	3
Ижара — Короолуу үйлөр жана виллалар	219	6

Бөлмөлөрдүн саны боюнча баалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/m²	Диапазон (AZN)	Жарнактар	Сатуу (күн)	30 күн
Ижара — Батирлер · 2 бөлмө	490	11	490–589	162	3	0,0%
Ижара — Батирлер · 3 бөлмө	600	9	600–800	144	3	0,0%
Сатуу — Батирлер · 3 бөлмө	305 000	3 154	245 000–406 250	74	3	-33,0%
Сатуу — Батирлер · 2 бөлмө	226 500	3 451	165 000–262 000	74	4	+33,2%

Кошуна райондор

Көп берилүүчү суроолор

Nərimanov: батир канча турат?: Nərimanov: акыркы 90 күндөгү 181 жарнак боюнча батир сатуунун сунушталган баасынын медианасы 270 000 AZN; 1 m² медианасы 3 275 AZN.
Nərimanov: батирди ижарага берүү канча киреше алып келет?: Айлык ижаранын медианасы 600 AZN жана сатуу баасынын медианасы 270 000 AZN болжол менен 2,7% жылдык дүң кирешелүүлүк берет. Көрсөткүч сунушталган бааларга негизделген; чыгымдар эсепке алынган эмес.
Nərimanov Бакунун орточо деңгээлинен кымбатпы?: Nərimanov: батир сатуунун 1 m² медиана баасы 3 275 AZN, ал эми Бакуда — 2 759 AZN — Бакудан 18,7% жогору. Сандар акыркы 90 күндөгү сунушталган баалуу жарнактардан эсептелет.
Nərimanov: ижарага берилген батир канча жылда өзүн актайт?: Жылдык дүң кирешелүүлүк 2,7% болгондо, өзүн актоо болжол менен 37 жылды алат (айлык ижаранын медианасы × 12 ÷ сатуу баасынын медианасы; салыктар, бош туруу жана оңдоо эсепке алынбайт).
Бул сандар кайдан алынат?: Prayk'тын базарды байкоо системасы акыркы 90 күндө жарыяланган жарнактардын бааларын чогултуп, ар түнү статистикалык жактан иштеп чыгат: медианалар жана квартилдер эсептелет, четтеген маанилер алынып салынат.

Сандар — чыныгы бүтүм баалары эмес, жарнактардагы сунушталган баалар. Четтеген маанилер статистикадан алынып салынат; кеминде 8 жарнагы бар топтор гана көрсөтүлөт. "Сатуу мөөнөтү" — жарнактын базардан кеткенге чейинки жашоо мөөнөтүнүн медианасы. Кирешелүүлүк — дүң көрсөткүч: салыктар, оңдоо, коммуналдык төлөмдөр жана бош туруу эсепке алынбайт.

Nərimanov — кыймылсыз мүлктүн базар баалары

Батир сатуу — медиана

270 000 AZN

1 m² медиана баасы

3 275 AZN/m²

Бакуга салыштырмалуу

Бакудан 18,7% жогору

Батир ижарасы — медиана (айлык)

600 AZN

Жылдык дүң кирешелүүлүк

2,7%

Өзүн актоо мөөнөтү

~37 жыл

Сатуу мөөнөтү — Prayk жарнактары

6 күн