Sabunçu: батир канча турат?

Sabunçu: акыркы 90 күндөгү 186 жарнак боюнча батир сатуунун сунушталган баасынын медианасы 162 000 AZN; 1 m² медианасы 2 333 AZN.

Sabunçu: батирди ижарага берүү канча киреше алып келет?

Айлык ижаранын медианасы 350 AZN жана сатуу баасынын медианасы 162 000 AZN болжол менен 2,6% жылдык дүң кирешелүүлүк берет. Көрсөткүч сунушталган бааларга негизделген; чыгымдар эсепке алынган эмес.

Sabunçu Бакунун орточо деңгээлинен кымбатпы?

Sabunçu: батир сатуунун 1 m² медиана баасы 2 333 AZN, ал эми Бакуда — 2 759 AZN — Бакудан 15,4% төмөн. Сандар акыркы 90 күндөгү сунушталган баалуу жарнактардан эсептелет.

Sabunçu: ижарага берилген батир канча жылда өзүн актайт?

Жылдык дүң кирешелүүлүк 2,6% болгондо, өзүн актоо болжол менен 38,5 жылды алат (айлык ижаранын медианасы × 12 ÷ сатуу баасынын медианасы; салыктар, бош туруу жана оңдоо эсепке алынбайт).

Бул сандар кайдан алынат?

Prayk'тын базарды байкоо системасы акыркы 90 күндө жарыяланган жарнактардын бааларын чогултуп, ар түнү статистикалык жактан иштеп чыгат: медианалар жана квартилдер эсептелет, четтеген маанилер алынып салынат.

Sabunçu — кыймылсыз мүлктүн базар баалары

Батир сатуу — медиана: 162 000 AZN
1 m² медиана баасы: 2 333 AZN/m²
Бакуга салыштырмалуу: Бакудан 15,4% төмөн
Батир ижарасы — медиана (айлык): 350 AZN
Жылдык дүң кирешелүүлүк: 2,6%
Өзүн актоо мөөнөтү: ~38,5 жыл

Жарнактарды көрүү: Sabunçu →

Сатуу баасынын динамикасы — батирлер

45 күндө -9,0%

2026-25-08 · 178 000 AZN2026-09-10 · 162 000 AZN

Ижара баасынын динамикасы — батирлер

47 күндө +27,3%

2026-23-08 · 275 AZN2026-09-10 · 350 AZN

Бүтүм жана мүлк түрү боюнча баалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/m²	Диапазон (AZN)	Жарнактар	Сатуу (күн)
Сатуу — Короолуу үйлөр жана виллалар	90 000	843	66 750–135 000	364	4
Ижара — Батирлер	350	7	250–400	214	3
Сатуу — Батирлер	162 000	2 333	123 250–210 000	186	7
Ижара — Короолуу үйлөр жана виллалар	280	6	200–378	94	4
Сатуу — Жер тилкелери	15 800	—

Бөлмөлөрдүн саны боюнча баалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/m²	Диапазон (AZN)	Жарнактар	Сатуу (күн)	30 күн
Сатуу — Короолуу үйлөр жана виллалар · 3 бөлмө	75 000	822	57 000–89 500	135	6	-1,0%
Сатуу — Короолуу үйлөр жана виллалар · 4 бөлмө	115 000	944	85 000–138 375	114	3	-9,8%
Сатуу — Короолуу үйлөр жана виллалар · 5 бөлмө	188 000	754	120 000–270 000	89	6	+25,3%
Ижара — Батирлер · 2 бөлмө	350	9	300–500	77

Көп берилүүчү суроолор

Sabunçu: батир канча турат?: Sabunçu: акыркы 90 күндөгү 186 жарнак боюнча батир сатуунун сунушталган баасынын медианасы 162 000 AZN; 1 m² медианасы 2 333 AZN.
Sabunçu: батирди ижарага берүү канча киреше алып келет?: Айлык ижаранын медианасы 350 AZN жана сатуу баасынын медианасы 162 000 AZN болжол менен 2,6% жылдык дүң кирешелүүлүк берет. Көрсөткүч сунушталган бааларга негизделген; чыгымдар эсепке алынган эмес.
Sabunçu Бакунун орточо деңгээлинен кымбатпы?: Sabunçu: батир сатуунун 1 m² медиана баасы 2 333 AZN, ал эми Бакуда — 2 759 AZN — Бакудан 15,4% төмөн. Сандар акыркы 90 күндөгү сунушталган баалуу жарнактардан эсептелет.
Sabunçu: ижарага берилген батир канча жылда өзүн актайт?: Жылдык дүң кирешелүүлүк 2,6% болгондо, өзүн актоо болжол менен 38,5 жылды алат (айлык ижаранын медианасы × 12 ÷ сатуу баасынын медианасы; салыктар, бош туруу жана оңдоо эсепке алынбайт).
Бул сандар кайдан алынат?: Prayk'тын базарды байкоо системасы акыркы 90 күндө жарыяланган жарнактардын бааларын чогултуп, ар түнү статистикалык жактан иштеп чыгат: медианалар жана квартилдер эсептелет, четтеген маанилер алынып салынат.

Сандар — чыныгы бүтүм баалары эмес, жарнактардагы сунушталган баалар. Четтеген маанилер статистикадан алынып салынат; кеминде 8 жарнагы бар топтор гана көрсөтүлөт. "Сатуу мөөнөтү" — жарнактын базардан кеткенге чейинки жашоо мөөнөтүнүн медианасы. Кирешелүүлүк — дүң көрсөткүч: салыктар, оңдоо, коммуналдык төлөмдөр жана бош туруу эсепке алынбайт.

Sabunçu — кыймылсыз мүлктүн базар баалары

Батир сатуу — медиана

162 000 AZN

1 m² медиана баасы

2 333 AZN/m²

Бакуга салыштырмалуу

Бакудан 15,4% төмөн

Батир ижарасы — медиана (айлык)

350 AZN

Жылдык дүң кирешелүүлүк

2,6%

Өзүн актоо мөөнөтү

~38,5 жыл