Xəzər: батир канча турат?

Xəzər: акыркы 90 күндөгү 17 жарнак боюнча батир сатуунун сунушталган баасынын медианасы 94 000 AZN; 1 m² медианасы 1 679 AZN.

Xəzər: батирди ижарага берүү канча киреше алып келет?

Айлык ижаранын медианасы 340 AZN жана сатуу баасынын медианасы 94 000 AZN болжол менен 4,3% жылдык дүң кирешелүүлүк берет. Көрсөткүч сунушталган бааларга негизделген; чыгымдар эсепке алынган эмес.

Xəzər Бакунун орточо деңгээлинен кымбатпы?

Xəzər: батир сатуунун 1 m² медиана баасы 1 679 AZN, ал эми Бакуда — 2 759 AZN — Бакудан 39,1% төмөн. Сандар акыркы 90 күндөгү сунушталган баалуу жарнактардан эсептелет.

Xəzər: ижарага берилген батир канча жылда өзүн актайт?

Жылдык дүң кирешелүүлүк 4,3% болгондо, өзүн актоо болжол менен 23,3 жылды алат (айлык ижаранын медианасы × 12 ÷ сатуу баасынын медианасы; салыктар, бош туруу жана оңдоо эсепке алынбайт).

Бул сандар кайдан алынат?

Prayk'тын базарды байкоо системасы акыркы 90 күндө жарыяланган жарнактардын бааларын чогултуп, ар түнү статистикалык жактан иштеп чыгат: медианалар жана квартилдер эсептелет, четтеген маанилер алынып салынат.

Xəzər — кыймылсыз мүлктүн базар баалары

Батир сатуу — медиана: 94 000 AZN
1 m² медиана баасы: 1 679 AZN/m²
Бакуга салыштырмалуу: Бакудан 39,1% төмөн
Батир ижарасы — медиана (айлык): 340 AZN
Жылдык дүң кирешелүүлүк: 4,3%
Өзүн актоо мөөнөтү: ~23,3 жыл

Жарнактарды көрүү: Xəzər →

Сатуу баасынын динамикасы — батирлер

16 күндө -28,4%

2026-23-09 · 131 250 AZN2026-09-10 · 94 000 AZN

Ижара баасынын динамикасы — батирлер

2026-06-10 · 340 AZN2026-09-10 · 340 AZN

Бүтүм жана мүлк түрү боюнча баалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/m²	Диапазон (AZN)	Жарнактар	Сатуу (күн)
Сатуу — Короолуу үйлөр жана виллалар	130 000	1 042	70 000–235 000	452	5
Күнүмдүк ижара — Короолуу үйлөр жана виллалар	150	1	150–200	148	21
Ижара — Короолуу үйлөр жана виллалар	400	5	300–810	62	12
Сатуу — Жер тилкелери	25 000	—	15 000–98 250	43	12
Сатуу — Батирлер	94 000	1 679

Бөлмөлөрдүн саны боюнча баалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/m²	Диапазон (AZN)	Жарнактар	Сатуу (күн)	30 күн
Сатуу — Короолуу үйлөр жана виллалар · 4 бөлмө	188 000	1 322	110 000–265 000	188	7	—
Сатуу — Короолуу үйлөр жана виллалар · 5 бөлмө	247 500	1 239	150 000–500 000	142	3	—
Сатуу — Короолуу үйлөр жана виллалар · 3 бөлмө	68 000	740	53 000–92 000	103	4	+29,5%
Күнүмдүк ижара — Короолуу үйлөр жана виллалар · 3 бөлмө	150	1	128–150	64

Кошуна райондор

Көп берилүүчү суроолор

Xəzər: батир канча турат?: Xəzər: акыркы 90 күндөгү 17 жарнак боюнча батир сатуунун сунушталган баасынын медианасы 94 000 AZN; 1 m² медианасы 1 679 AZN.
Xəzər: батирди ижарага берүү канча киреше алып келет?: Айлык ижаранын медианасы 340 AZN жана сатуу баасынын медианасы 94 000 AZN болжол менен 4,3% жылдык дүң кирешелүүлүк берет. Көрсөткүч сунушталган бааларга негизделген; чыгымдар эсепке алынган эмес.
Xəzər Бакунун орточо деңгээлинен кымбатпы?: Xəzər: батир сатуунун 1 m² медиана баасы 1 679 AZN, ал эми Бакуда — 2 759 AZN — Бакудан 39,1% төмөн. Сандар акыркы 90 күндөгү сунушталган баалуу жарнактардан эсептелет.
Xəzər: ижарага берилген батир канча жылда өзүн актайт?: Жылдык дүң кирешелүүлүк 4,3% болгондо, өзүн актоо болжол менен 23,3 жылды алат (айлык ижаранын медианасы × 12 ÷ сатуу баасынын медианасы; салыктар, бош туруу жана оңдоо эсепке алынбайт).
Бул сандар кайдан алынат?: Prayk'тын базарды байкоо системасы акыркы 90 күндө жарыяланган жарнактардын бааларын чогултуп, ар түнү статистикалык жактан иштеп чыгат: медианалар жана квартилдер эсептелет, четтеген маанилер алынып салынат.

Сандар — чыныгы бүтүм баалары эмес, жарнактардагы сунушталган баалар. Четтеген маанилер статистикадан алынып салынат; кеминде 8 жарнагы бар топтор гана көрсөтүлөт. "Сатуу мөөнөтү" — жарнактын базардан кеткенге чейинки жашоо мөөнөтүнүн медианасы. Кирешелүүлүк — дүң көрсөткүч: салыктар, оңдоо, коммуналдык төлөмдөр жана бош туруу эсепке алынбайт.

Xəzər — кыймылсыз мүлктүн базар баалары

Батир сатуу — медиана

94 000 AZN

1 m² медиана баасы

1 679 AZN/m²

Бакуга салыштырмалуу

Бакудан 39,1% төмөн

Батир ижарасы — медиана (айлык)

340 AZN

Жылдык дүң кирешелүүлүк

4,3%

Өзүн актоо мөөнөтү

~23,3 жыл