Лимиты по ипотеке на 2026 год: даты подачи заявок и что делать покупателю
Фонд Ипотеки и Кредитных Гарантий (ФИКГ) выделяет уполномоченным банкам новые лимиты для продолжения процесса ипотечного кредитования в течение 2026 года. Как пишет navigator.az со ссылкой на ФИКГ, лимиты охватят как обычные, так и льготные ипотечные кредиты.
Когда начнется прием заявок
По данным источника, прием заявок граждан начнется 05.03.2026 года с 11:00, а в отдельных случаях — с 06.03.2026 года с 11:00. Заявки будут приниматься через систему «Электронная ипотека и кредитная гарантия» с использованием средств электронной подписи SİMA Token (Elektron İmza), SİMA Rəqəmsal или Asan İmza.
Как отмечает navigator.az, гражданам рекомендуется сформировать свои электронные кабинеты до 04.03.2026 года. Инструкция по подаче заявки размещена на официальном сайте Фонда, а также в соответствующих разделах портала «Электронное правительство» и платформы «mygov».
Что видно в Prayk
Перед обращением за кредитом покупателям важно знать реальные рыночные цены. В каталоге Prayk в категории «Квартиры» сейчас опубликовано 96 683 объявления. По медианным ценам продажи в Баку: новостройка — 267 000 AZN, вторичное жильё — 175 000 AZN. На рынке аренды медианная цена в Баку составляет 750 AZN в месяц за 2-комнатную квартиру и 1 050 AZN за 3-комнатную.
Эти цифры могут служить полезным ориентиром при планировании суммы ипотечного кредита — чтобы оценить, насколько лимит соответствует реальным рыночным ценам.
Что делать покупателю уже сейчас
Если вы планируете купить квартиру в ипотеку в 2026 году, первый шаг — сформировать электронный кабинет до 04.03.2026 года. Второй шаг — не упустить даты подачи заявок (05.03 и 06.03), так как лимиты ограничены. Параллельно стоит изучить рыночные цены, чтобы определиться с выбором жилья.
Поиск квартиры можно начать в разделе недвижимость. Если рассматриваете покупку земельного участка, посмотрите объявления в разделе земля. Чтобы узнать примерную рыночную стоимость квартиры, воспользуйтесь калькулятором цен.
Источник: navigator.az, 2026.