Рыночные цены
Индекс Prayk — цены по месяцам
Как каждый месяц меняются цена 1 м² квартиры, арендная плата и цены автомобильных марок. Цифры — медиана цен предложения в объявлениях, каждый месяц считаются по одному правилу.
Обновлено: 4 октября 2026 г.
Недвижимость
По всей стране. В продаже — цена 1 м², в аренде — плата за месяц или сутки.
| Показатель | октябрь 2026 г.предв. | сентябрь 2026 г. |
|---|---|---|
| Продажа — Квартиры | 2 550 ₼/м² 71 839 объявл. | 2 572 ₼/м² 40 332 объявл. |
| Аренда — Квартиры | 700 ₼/мес 33 728 объявл. | 697 ₼/мес 18 483 объявл. |
| Продажа — Дома и виллы | 952 ₼/м² 24 512 объявл. | 997 ₼/м² 12 738 объявл. |
| Аренда — Дома и виллы | 350 ₼/мес 4 816 объявл. | 328 ₼/мес 2 943 объявл. |
| Аренда — Коммерческая недвижимость | 1 413 ₼/мес 4 741 объявл. | 1 493 ₼/мес 2 514 объявл. |
| Продажа — Коммерческая недвижимость | 2 827 ₼/м² 3 435 объявл. | 2 967 ₼/м² 1 962 объявл. |
| Посуточная аренда — Дома и виллы | 150 ₼/сутки 2 211 объявл. | 151 ₼/сутки 1 510 объявл. |
| Посуточная аренда — Квартиры | 59,8 ₼/сутки 899 объявл. | 60 ₼/сутки 607 объявл. |
Продажа квартир — 1 м² по городам и районам
Города и районы, где в полном месяце в среднем не менее 500 объявлений.
Марки автомобилей
Марки, у которых в полном месяце в среднем не менее 100 объявлений. Все модели и годы марки вместе — медианная цена предложения.
| Показатель | октябрь 2026 г.предв. | сентябрь 2026 г. |
|---|---|---|
| Mercedes-Benz | 11 225 ₼ 5 887 объявл. | 11 147 ₼ 3 350 объявл. |
| VAZ (LADA) | 5 000 ₼ 5 744 объявл. | 4 900 ₼ 3 321 объявл. |
| Hyundai | 19 923 ₼ 4 933 объявл. | 19 798 ₼ 2 782 объявл. |
| Kia | 21 500 ₼ 3 581 объявл. | 20 766 ₼ 2 005 объявл. |
| Toyota | 18 363 ₼ 3 047 объявл. | 18 084 ₼ 1 731 объявл. |
| Chevrolet | 15 575 ₼ 2 896 объявл. | 15 409 ₼ 1 660 объявл. |
| BMW | 22 875 ₼ 2 322 объявл. | 22 757 ₼ 1 307 объявл. |
| Opel | 8 000 ₼ 2 217 объявл. | 7 938 ₼ 1 262 объявл. |
| Ford | 16 800 ₼ 1 602 объявл. | 16 816 ₼ 871 объявл. |
| Nissan | 12 800 ₼ 1 349 объявл. | 12 935 ₼ 786 объявл. |
| Changan | 32 420 ₼ 1 223 объявл. | 32 347 ₼ 680 объявл. |
| Volkswagen | 9 000 ₼ 762 объявл. | 8 783 ₼ 424 объявл. |
| Land Rover | 51 538 ₼ 696 объявл. | 52 623 ₼ 397 объявл. |
| Mitsubishi | 10 875 ₼ 592 объявл. | 10 048 ₼ 350 объявл. |
| Lexus | 34 875 ₼ 368 объявл. | 32 992 ₼ 218 объявл. |
| BYD | 24 013 ₼ 344 объявл. | 23 892 ₼ 174 объявл. |
| Honda | 13 375 ₼ 339 объявл. | 13 311 ₼ 193 объявл. |
| Daewoo | 5 500 ₼ 322 объявл. | 5 292 ₼ 191 объявл. |
| Renault | 7 375 ₼ 299 объявл. | 7 120 ₼ 171 объявл. |
| GAZ | 4 800 ₼ 259 объявл. | 4 753 ₼ 141 объявл. |
| Audi | 19 900 ₼ 223 объявл. | 20 994 ₼ 130 объявл. |
| Khazar | 9 050 ₼ 213 объявл. | 9 139 ₼ 116 объявл. |
| Tofas | 5 000 ₼ 206 объявл. | 4 887 ₼ 127 объявл. |
Как считается
- 1Каждую ночь по объявлениям, замеченным за последние 90 дней, считается медианная цена предложения каждого сегмента, результат дня сохраняется.
- 2Показатель месяца — среднее дневных медиан этого месяца. Если результатов меньше 20 дней или месяц ещё не закончился, цифра считается предварительной.
- 3Слишком дешёвые и слишком дорогие объявления исключаются, сегмент с менее чем 8 объявлениями не публикуется.
- 4Земельные участки в ряд не входят: общая цена зависит от площади и не годится для сравнения по месяцам.
- 5Показатель попадает в таблицу, когда хотя бы в одном полном месяце у него достаточно объявлений, и после этого не убирается — строка, на которую вы сослались, не исчезнет.
Как читать цифры
- Это цены предложения — сумма, которую продавец указал в объявлении. Реальная цена сделки обычно немного ниже.
- Изменение за месяц показывается, только когда выборки двух месяцев сопоставимы: если число объявлений отличается более чем в 1,25 раза, пишется «выборка изменилась» и процент не приводится. Такая разница может возникать из-за состава объявлений, а не из-за цен.
- Ряд начинается с сентября 2026 года. В первые месяцы база объявлений ещё растёт, поэтому проценты появятся после стабилизации выборки.
Цитирование и загрузка
Цифры можно свободно использовать с указанием источника (CC BY 4.0). Пример ссылки:
Prayk.com (2026). Индекс Prayk: ежемесячные цены предложения на рынке. https://prayk.com/ru/qiymetler/indeks (дата обращения: 4 октября 2026 г.).
Скачать CSVВсе месяцы и все показатели, в каждой строке — размер выборки.