Sumqayıt — рыночные цены на недвижимость
- Продажа квартир — медиана
- 105 000 AZN
- Медианная цена м²
- 1 777 AZN/м²
- Аренда квартир — медиана (в месяц)
- 330 AZN
- Валовая годовая доходность
- 3,8%
Смотреть объявления: Sumqayıt →
Динамика цен продажи — квартиры
23.08.2026 · 76 500 AZN26.08.2026 · 105 000 AZN
Динамика цен аренды — квартиры
23.08.2026 · 330 AZN26.08.2026 · 330 AZN
Цены по типу сделки и недвижимости
| Группа | Медиана (AZN) | AZN/м² | Диапазон (AZN) | Объявлений | Продажа (дн.) |
|---|---|---|---|---|---|
| Аренда — Mənzillər | 330 | 7 | 250–360 | 475 | 1 |
| Продажа — Mənzillər | 105 000 | 1 777 | 80 000–135 750 | 127 | — |
| Продажа — Həyət evləri və villalar | 72 000 | 744 | 40 375–132 250 | 50 | — |
| Продажа — Torpaq sahələri | 18 200 | — | 4 200–59 700 | 16 | — |
| Аренда — Həyət evləri və villalar | 300 | 6 | 150–380 | 13 | — |
| Аренда — Kommersiya dasinmaz emlaki | 650 | 4 | 300–1 000 | 11 | — |
| Продажа — Kommersiya dasinmaz emlaki | 148 500 | 1 625 | 47 500–337 500 | 10 | — |
Цены по числу комнат
| Группа | Медиана (AZN) | AZN/м² | Диапазон (AZN) | Объявлений | Продажа (дн.) |
|---|---|---|---|---|---|
| Аренда — Mənzillər · 2 комн. | 360 | 7 | 330–360 | 212 | 1 |
| Аренда — Mənzillər · 1 комн. | 180 | 6 | 180–258 | 182 | 1 |
| Продажа — Mənzillər · 2 комн. | 100 500 | 1 751 | 80 000–125 875 | 64 | — |
| Продажа — Mənzillər · 3 комн. | 121 000 | 1 689 | 108 750–135 125 | 36 | — |
| Аренда — Mənzillər · 3 комн. | 350 | 6 | 350–350 | 31 | — |
| Продажа — Həyət evləri və villalar · 3 комн. | 43 750 | 622 | 33 000–63 750 | 26 | — |
| Аренда — Mənzillər · 4 комн. | 400 | — | 400–400 | 15 | — |
| Продажа — Həyət evləri və villalar · 5 комн. | 177 000 | 590 | 96 000–269 000 | 11 | — |
| Продажа — Həyət evləri və villalar · 4 комн. | 130 000 | 1 039 | 112 500–146 125 | 10 | — |
| Продажа — Mənzillər · 1 комн. | 68 000 | 2 125 | 67 000–75 500 | 9 | — |
Часто задаваемые вопросы
- Сколько стоит квартира в районе Sumqayıt?
- По 127 объявлениям за последние 90 дней медианная цена предложения при продаже квартир в районе Sumqayıt — 105 000 AZN, медиана за м² — 1 777 AZN.
- Какой доход приносит аренда квартиры в районе Sumqayıt?
- Медианная месячная аренда 330 AZN, медианная цена продажи 105 000 AZN — валовая годовая доходность составляет примерно 3,8%. Цифра основана на ценах предложения; расходы не учтены.
- Откуда эти цифры?
- Система рыночного наблюдения Prayk собирает цены публикуемых объявлений за последние 90 дней и каждую ночь обрабатывает их статистически: считаются медиана и квартили, выбросы исключаются.
Цифры — это цены предложения в объявлениях, а не реальные цены сделок. Выбросы исключены из статистики; показываются только группы минимум из 8 объявлений. «Срок продажи» — медианное время жизни объявления до ухода с рынка. Доходность — валовый (gross) показатель: налоги, ремонт, коммунальные платежи и простой не учитываются.