Рыночные цены

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и необходимый доход по льготной или обычной ипотеке (AİF) либо кредиту коммерческого банка.

Вид кредита

Укажите цену квартиры

Ежемесячный платёж, переплата и нужный доход рассчитаются сразу.

Как считается?

  1. 1. Сумма кредита = цена квартиры − первоначальный взнос.
  2. 2. Платёж по аннуитетной формуле: одинаковая сумма каждый месяц, доля процентов со временем уменьшается.
  3. 3. Минимальный доход = платёж ÷ 0,7 — правило AİF «платёж не более 70% дохода».

Частые вопросы

Кто может получить льготную ипотеку?
Молодые семьи (оба супруга до 35 лет), госслужащие со стажем более 15 лет, военнослужащие со стажем более 3 лет, учителя, учёные, журналисты, семьи шехидов и участники войны. Правом можно воспользоваться один раз в жизни.
Чем льготная ипотека отличается от обычной?
Льготная: до 4% годовых, максимум 100 000 ₼, взнос от 10%, до 30 лет. Обычная: до 8% годовых, максимум 150 000 ₼, взнос от 15%, до 25 лет.
Любую ли квартиру можно купить в ипотеку?
Нет — нужна купчая (выписка из реестра) и оценка банка. На Prayk такие объявления отбираются фильтром «Подходит под ипотеку».
Насколько точен расчёт?
Платёж считается точно по формуле, но банк может добавить страховку, оценку и комиссии. Итоговую сумму уточните в банке.