Xırdalan — рыночные цены на недвижимость
- Продажа квартир — медиана
- 110 000 AZN
- Медианная цена м²
- 1 787 AZN/м²
- Аренда квартир — медиана (в месяц)
- 420 AZN
- Валовая годовая доходность
- 4,6%
Смотреть объявления: Xırdalan →
Динамика цен продажи — квартиры
23.08.2026 · 115 000 AZN26.08.2026 · 110 000 AZN
Динамика цен аренды — квартиры
23.08.2026 · 385 AZN26.08.2026 · 420 AZN
Цены по типу сделки и недвижимости
| Группа | Медиана (AZN) | AZN/м² | Диапазон (AZN) | Объявлений | Продажа (дн.) |
|---|---|---|---|---|---|
| Продажа — Mənzillər | 110 000 | 1 787 | 95 000–130 000 | 193 | — |
| Аренда — Mənzillər | 420 | 7 | 350–500 | 92 | — |
| Продажа — Həyət evləri və villalar | 72 000 | 827 | 50 425–94 250 | 62 | 1 |
| Аренда — Həyət evləri və villalar | 300 | 7 | 300–350 | 14 | — |
| Аренда — Kommersiya dasinmaz emlaki | 2 000 | 8 | 325–6 749 | 11 | — |
Цены по числу комнат
| Группа | Медиана (AZN) | AZN/м² | Диапазон (AZN) | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Продажа — Mənzillər · 2 комн. | 107 000 | 1 836 | 92 000–116 000 | 136 |
| Аренда — Mənzillər · 2 комн. | 420 | 7 | 360–500 | 51 |
| Продажа — Mənzillər · 3 комн. | 139 000 | 1 727 | 129 500–158 500 | 51 |
| Продажа — Həyət evləri və villalar · 3 комн. | 72 000 | 931 | 62 750–77 750 | 24 |
| Аренда — Mənzillər · 3 комн. | 550 | 7 | 500–675 | 19 |
| Продажа — Həyət evləri və villalar · 2 комн. | 43 000 | 785 | 38 000–48 950 | 15 |
| Аренда — Həyət evləri və villalar · 2 комн. | 300 | 7 | 300–350 | 13 |
| Аренда — Mənzillər · 1 комн. | 370 | 10 | 328–400 | 12 |
| Продажа — Həyət evləri və villalar · 4 комн. | 98 000 | 761 | 95 000–105 000 | 9 |
Часто задаваемые вопросы
- Сколько стоит квартира в районе Xırdalan?
- По 193 объявлениям за последние 90 дней медианная цена предложения при продаже квартир в районе Xırdalan — 110 000 AZN, медиана за м² — 1 787 AZN.
- Какой доход приносит аренда квартиры в районе Xırdalan?
- Медианная месячная аренда 420 AZN, медианная цена продажи 110 000 AZN — валовая годовая доходность составляет примерно 4,6%. Цифра основана на ценах предложения; расходы не учтены.
- Откуда эти цифры?
- Система рыночного наблюдения Prayk собирает цены публикуемых объявлений за последние 90 дней и каждую ночь обрабатывает их статистически: считаются медиана и квартили, выбросы исключаются.
Цифры — это цены предложения в объявлениях, а не реальные цены сделок. Выбросы исключены из статистики; показываются только группы минимум из 8 объявлений. «Срок продажи» — медианное время жизни объявления до ухода с рынка. Доходность — валовый (gross) показатель: налоги, ремонт, коммунальные платежи и простой не учитываются.