Сколько стоит Продажа — Квартиры?

Медианная рыночная цена предложения по 82817 объявлениям за 90 дней — 190 000 AZN; половина объявлений в диапазоне 135 000–271 000 AZN.

Как быстро продаётся Продажа — Квартиры?

Медианное время жизни ушедших с рынка объявлений — 6 дней.

Откуда эти цифры?

Система рыночного наблюдения Prayk собирает цены публикуемых объявлений за последние 90 дней и каждую ночь обрабатывает их статистически: считаются медиана и квартили, выбросы исключаются.

Продажа — Квартиры — цена, медиана 190 000 AZN

Медианная цена предложения: 190 000 AZN
Средний диапазон (P25–P75): 135 000–271 000 AZN
Медианная цена м²: 2 571 AZN/м²
82817 объявлений за 90 дней: Медианный срок продажи: 6 дн.

Смотреть объявления →

Динамика цены

+48,4% за 45 дн.

23.08.2026 · 128 000 AZN07.10.2026 · 190 000 AZN

Цены по районам и городам

Группа	Медиана (AZN)	AZN/м²	Диапазон (AZN)	Объявлений	Продажа (дн.)
Bakı	220 000	2 757	160 000–298 000	63340	6
Sumqayıt	115 000	1 765	84 500–142 000	4908	6
Xırdalan	108 000	1 766	87 000–129 000	4345	7
Abşeron	85 000	1 441	67 000–106 000	1988	6
Bak?	135 000	1 837	94 250–199 000	1347	3
Xırdalan ş.	110 000	1 845	89 925–125 675	410	3
Xətai	178 000	2 500	145 000–230 000	338	6
Yasamal	199 000	2 890	165 000–268 000	317	5
Gəncə	85 500	1 474	75 000–115 000	288	6
Binəqədi	160 000	2 452	121 500–205 000	248	6
Masazır	84 000	1 467	78 000–95 000	225	3
Sabunçu	162 000	2 351	120 000–210 000	178	8
Nizami	188 000	2 777	153 000–237 380	177	6
Nərimanov	275 000	3 309	195 000–377 000	171	3
Nəsimi	206 500	3 056	141 000–285 000	164	5
Suraxanı	129 500	2 000	117 000–149 000	137	3
Mingəçevir	75 750	1 600	66 000–105 000	92	3
Xətai Rayonu	178 000	2 578	156 000–198 000	85	—
Səbail	220 000	2 857	150 500–316 500	79	3
Şirvan	67 500	1 163	54 250–82 000	68	4
Binəqədi Rayonu	190 000	2 747	147 750–243 750	62	3
Xırdalan şəhəri	110 000	1 696	81 500–126 500	60	—
Yasamal Rayonu	227 500	2 761	161 250–276 250	54	—
Qusar	115 000	1 524	93 700–142 725	51	12
Nəsimi Rayonu	161 000	2 775	140 000–203 750	50	3
Digah	87 500	1 248	65 750–125 375	46	3
Masazır Qəsəbəsi	88 500	1 488	83 000–112 000	43	—
Saray	100 000	1 639	62 500–110 000	43	3
Lənkəran	75 900	1 100	57 650–85 000	39	21
Şəki	82 500	1 369	69 000–95 000	34	3
AAAF PARK	79 000	1 492	62 750–94 000	31	—
Qaradağ	127 000	1 898	108 000–148 500	28	5
Astara	63 400	1 075	39 900–73 000	17	—
Xəzər	94 000	1 679	77 000–132 500	17	9
Mehdiabad	75 250	1 232	66 400–98 500	14	—
Sabunçu Rayonu	200 000	2 202	163 000–215 000	13	—
Nərimanov Rayonu	308 000	2 795	227 000–355 000	13	—
Nizami Rayonu	185 000	2 608	164 750–256 250	12	—
Culfa	86 000	1 693	83 000–89 500	12	—
Suraxanı Rayonu	126 000	2 148	95 500–137 250	10	—
Ağ şəhər	585 000	4 301	578 000–835 000	10	—
Zaqatala	81 500	1 361	75 000–96 000	10	—

Цены по числу комнат

Группа	Медиана (AZN)	AZN/м²	Диапазон (AZN)	Объявлений	Продажа (дн.)
Bakı · 3 комн.	258 000	2 692	195 000–340 000	27553	7
Bakı · 2 комн.	175 000	2 899	140 000–225 000	24780	6
Bakı · 4 комн.	390 000	2 633	260 000–560 000	7863	8
Bakı · 1 комн.	127 000	3 167	105 000–159 474	2918	6
Xırdalan · 2 комн.	103 000	1 865	87 000–118 900	2676	7
Sumqayıt · 2 комн.	99 000	1 780	84 000–128 000	2260	6
Bakı · 5 комн.	435 000	2 317	250 000–800 000	1689	8
Sumqayıt · 3 комн.	132 000	1 738	113 500–175 000	1643	6
Xırdalan · 3 комн.	133 000	1 639	116 000–157 000	1251	7
Abşeron · 2 комн.	79 500	1 460	62 000–89 925	1216	6
Abşeron · 3 комн.	110 000	1 456	93 000–130 000	567	7
Sumqayıt · 1 комн.	68 000	1 986	65 000–73 000	474	6
Bak? · 3 комн.	155 000	1 750	115 000–233 000	391	—
Sumqayıt · 4 комн.	150 000	1 611	137 000–171 000	351	6
Bak? · 2 комн.	110 000	1 906	82 250–164 500	314	—
Xırdalan · 1 комн.	68 000	1 800	56 000–77 000	298	6
Xırdalan ş. · 2 комн.	107 000	1 944	87 000–119 950	283	3
Masazır · 2 комн.	81 500	1 483	75 000–87 000	161	3
Xətai · 3 комн.	215 000	2 337	166 000–262 000	139	6
Xətai · 2 комн.	160 000	2 629	139 000–179 450	131	3
Yasamal · 2 комн.	171 500	2 940	150 000–186 750	130	5
Yasamal · 3 комн.	265 000	2 757	210 000–298 250	128	6
Abşeron · 1 комн.	57 500	1 183	47 750–67 625	120	4
Binəqədi · 2 комн.	157 500	2 750	127 000–195 000	120	6
Xırdalan ş. · 3 комн.	132 000	1 649	118 000–161 000	114	3
Gəncə · 3 комн.	94 000	1 426	81 250–123 500	111	6
Sumqayıt · 5 комн.	165 000	1 472	145 000–180 000	93	6
Bak? · 4 комн.	242 000	2 057	162 500–391 250	92	—
Xırdalan · 4 комн.	158 000	1 476	141 250–210 000	87	8
Binəqədi · 3 комн.	169 000	2 227	137 750–240 500	84	7
Gəncə · 2 комн.	76 000	1 570	72 000–86 000	77	5
Nizami · 3 комн.	215 000	2 646	185 000–246 500	75	5
Nərimanov · 2 комн.	225 000	3 412	163 500–260 000	70	4
Nizami · 2 комн.	162 000	2 929	147 000–190 000	69	12
Nəsimi · 2 комн.	157 000	3 071	136 100–209 000	67	5
Nərimanov · 3 комн.	310 000	3 323	252 500–398 750	64	3
Suraxanı · 3 комн.	138 000	1 839	125 000–155 000	64	3
Nəsimi · 3 комн.	280 000	2 721	215 000–360 000	61	5
Masazır · 3 комн.	100 000	1 370	85 000–125 000	59	4
Sabunçu · 3 комн.	187 750	2 194	165 750–209 500	54	6
Sabunçu · 2 комн.	145 000	2 523	127 250–155 000	50	9
Xətai · 4 комн.	294 000	2 484	198 750–535 000	44	4
Xətai Rayonu · 2 комн.	160 000	2 679	150 000–178 500	43	—
Suraxanı · 2 комн.	117 500	2 279	112 250–124 250	42	6
Mingəçevir · 2 комн.	72 000	1 711	66 000–87 000	39	3
Abşeron · 4 комн.	127 500	1 273	106 250–150 000	38	4
Qusar · 3 комн.	144 800	1 704	116 000–456 144	38	10
Xətai Rayonu · 3 комн.	191 000	2 438	180 750–229 250	36	—
Səbail · 3 комн.	250 000	3 000	220 000–321 500	35	2
Gəncə · 1 комн.	61 000	1 879	57 000–65 000	33	3
Yasamal · 4 комн.	338 000	2 504	280 000–540 000	33	4
Gəncə · 4 комн.	130 000	1 264	100 000–169 000	29	8
Xırdalan şəhəri · 3 комн.	128 000	1 711	112 000–151 000	29	—
Binəqədi · 1 комн.	83 900	2 159	67 000–120 500	28	5
Xırdalan şəhəri · 2 комн.	86 500	1 714	73 875–112 000	28	—
Bak? · 1 комн.	164 500	3 032	120 000–291 124	26	—
Nəsimi Rayonu · 2 комн.	150 250	2 773	136 225–164 500	26	—
Şirvan · 2 комн.	55 750	1 166	52 750–66 000	26	3
Yasamal Rayonu · 2 комн.	165 000	2 742	145 500–196 250	26	—
Şirvan · 3 комн.	78 000	1 200	68 000–88 000	25	5
Gəncə · 5 комн.	125 000	1 136	105 000–140 500	24	7
Mingəçevir · 3 комн.	87 500	1 429	75 250–106 250	24	4
Sabunçu · 4 комн.	216 000	2 113	165 250–253 750	24	12
Binəqədi Rayonu · 3 комн.	229 000	2 572	178 750–260 000	22	—
Saray · 2 комн.	100 000	1 667	85 000–107 250	22	3
Xırdalan ş. · 1 комн.	68 250	1 922	61 625–87 250	22	6
Nəsimi · 4 комн.	680 000	3 000	485 000–790 000	21	30
Binəqədi Rayonu · 2 комн.	187 000	2 875	167 250–195 000	20	—
Lənkəran · 2 комн.	77 950	1 113	53 500–85 000	20	14
Səbail · 2 комн.	150 500	2 829	132 250–198 750	20	16
Yasamal Rayonu · 3 комн.	262 500	2 941	237 000–339 000	20	—
Masazır Qəsəbəsi · 2 комн.	86 000	1 593	83 000–88 500	19	—
Xırdalan · 5 комн.	148 000	1 181	107 003–160 000	19	9
Bak? · 5 комн.	222 000	1 279	162 500–337 500	18	—
Digah · 2 комн.	85 000	1 179	67 500–105 000	18	—
Nizami · 4 комн.	286 000	2 600	257 500–388 750	18	—
AAAF PARK · 2 комн.	70 000	1 759	66 000–86 000	17	—
Nəsimi Rayonu · 3 комн.	210 000	2 761	175 000–365 000	17	—
Nəsimi · 1 комн.	118 000	3 261	112 001–128 500	17	3
Qusar · 2 комн.	92 400	1 417	74 000–115 000	17	13
Masazır Qəsəbəsi · 3 комн.	127 999	1 415	104 000–137 500	15	—
Mingəçevir · 4 комн.	120 000	1 220	100 500–128 500	15	3
Qaradağ · 2 комн.	109 000	1 929	95 000–127 000	15	—
Nərimanov · 4 комн.	517 500	3 068	442 250–550 000	14	3
Sabunçu · 1 комн.	109 500	2 746	101 750–115 875	14	—
Xətai · 1 комн.	121 000	2 655	94 250–138 000	14	—
Culfa · 2 комн.	86 000	1 700	67 000–89 500	13	—
Digah · 3 комн.	132 000	1 784	78 000–225 000	13	—
Mingəçevir · 1 комн.	55 000	1 833	55 000–68 000	13	—
Nərimanov · 5 комн.	535 000	3 204	374 500–1 360 000	12	—
Şəki · 2 комн.	81 500	1 585	74 250–94 725	12	3
Şəki · 3 комн.	84 000	1 147	69 750–95 500	12	—
Yasamal · 1 комн.	135 800	3 457	130 500–138 000	12	—
Binəqədi · 4 комн.	215 000	2 168	156 500–235 000	11	—
Qaradağ · 3 комн.	153 000	2 000	130 000–153 000	11	—
Saray · 3 комн.	35 000	507	23 500–110 000	11	—
Səbail · 4 комн.	350 000	2 381	310 000–525 000	11	—
Suraxanı · 1 комн.	107 000	2 444	96 500–117 000	11	3
Binəqədi Rayonu · 1 комн.	133 000	2 956	107 250–136 750	10	—
Masazır · 1 комн.	76 000	1 714	54 500–86 000	10	—
Nərimanov · 1 комн.	154 000	3 792	135 750–170 000	10	—
Suraxanı · 4 комн.	167 500	1 610	159 000–178 500	10	—
Xətai · 5 комн.	230 000	1 957	201 250–588 750	10	—
AAAF PARK · 3 комн.	95 000	1 349	94 000–102 000	9	—
Nərimanov Rayonu · 3 комн.	338 000	2 765	235 000–360 000	9	—
Nizami · 1 комн.	120 000	2 791	120 000–120 500	9	—
Səbail · 1 комн.	92 500	2 803	40 500–175 000	9	—
Abşeron · 5 комн.	75 500	735	68 500–87 250	8	—
Lənkəran · 1 комн.	71 188	1 250	65 875–73 063	8	35
Yasamal · 5 комн.	427 500	1 726	321 250–785 000	8	—
Zaqatala · 3 комн.	94 000	1 361	78 750–110 250	8	—

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит Продажа — Квартиры?: Медианная рыночная цена предложения по 82817 объявлениям за 90 дней — 190 000 AZN; половина объявлений в диапазоне 135 000–271 000 AZN.
Как быстро продаётся Продажа — Квартиры?: Медианное время жизни ушедших с рынка объявлений — 6 дней.
Откуда эти цифры?: Система рыночного наблюдения Prayk собирает цены публикуемых объявлений за последние 90 дней и каждую ночь обрабатывает их статистически: считаются медиана и квартили, выбросы исключаются.

Цифры — это цены предложения в объявлениях, а не реальные цены сделок. Выбросы исключены из статистики; показываются только группы минимум из 8 объявлений. «Срок продажи» — медианное время жизни объявления до ухода с рынка.