Abşeron — рыночные цены на недвижимость
- Продажа квартир — медиана
- 108 000 AZN
- Медианная цена м²
- 1 429 AZN/м²
- Аренда квартир — медиана (в месяц)
- 400 AZN
- Валовая годовая доходность
- 4,4%
Смотреть объявления: Abşeron →
Динамика цен продажи — квартиры
23.08.2026 · 100 000 AZN26.08.2026 · 108 000 AZN
Динамика цен аренды — квартиры
23.08.2026 · 400 AZN26.08.2026 · 400 AZN
Цены по типу сделки и недвижимости
| Группа | Медиана (AZN) | AZN/м² | Диапазон (AZN) | Объявлений | Продажа (дн.) |
|---|---|---|---|---|---|
| Продажа — Həyət evləri və villalar | 345 000 | 1 725 | 200 000–345 000 | 61 | 6 |
| Продажа — Mənzillər | 108 000 | 1 429 | 75 000–120 000 | 17 | — |
| Аренда — Mənzillər | 400 | — | 313–400 | 14 | — |
| Продажа — Torpaq sahələri | 27 000 | — | 19 000–54 000 | 9 | — |
Цены по числу комнат
| Группа | Медиана (AZN) | AZN/м² | Диапазон (AZN) | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Продажа — Həyət evləri və villalar · 5 комн. | 345 000 | 1 725 | 345 000–345 000 | 43 |
| Продажа — Mənzillər · 2 комн. | 108 000 | 1 929 | 58 000–120 000 | 9 |
| Аренда — Mənzillər · 2 комн. | 400 | — | 400–400 | 8 |
| Продажа — Həyət evləri və villalar · 3 комн. | 60 000 | 750 | 41 000–99 500 | 8 |
Часто задаваемые вопросы
- Сколько стоит квартира в районе Abşeron?
- По 17 объявлениям за последние 90 дней медианная цена предложения при продаже квартир в районе Abşeron — 108 000 AZN, медиана за м² — 1 429 AZN.
- Какой доход приносит аренда квартиры в районе Abşeron?
- Медианная месячная аренда 400 AZN, медианная цена продажи 108 000 AZN — валовая годовая доходность составляет примерно 4,4%. Цифра основана на ценах предложения; расходы не учтены.
- Откуда эти цифры?
- Система рыночного наблюдения Prayk собирает цены публикуемых объявлений за последние 90 дней и каждую ночь обрабатывает их статистически: считаются медиана и квартили, выбросы исключаются.
Цифры — это цены предложения в объявлениях, а не реальные цены сделок. Выбросы исключены из статистики; показываются только группы минимум из 8 объявлений. «Срок продажи» — медианное время жизни объявления до ухода с рынка. Доходность — валовый (gross) показатель: налоги, ремонт, коммунальные платежи и простой не учитываются.