Binəqədi — рыночные цены на недвижимость
- Продажа квартир — медиана
- 134 000 AZN
- Медианная цена м²
- 2 667 AZN/м²
- Аренда квартир — медиана (в месяц)
- 500 AZN
- Валовая годовая доходность
- 4,5%
Смотреть объявления: Binəqədi →
Динамика цен продажи — квартиры
23.08.2026 · 135 000 AZN26.08.2026 · 134 000 AZN
Динамика цен аренды — квартиры
23.08.2026 · 500 AZN26.08.2026 · 500 AZN
Цены по типу сделки и недвижимости
| Группа | Медиана (AZN) | AZN/м² | Диапазон (AZN) | Объявлений | Продажа (дн.) |
|---|---|---|---|---|---|
| Аренда — Həyət evləri və villalar | 350 | 5 | 280–450 | 99 | 1 |
| Аренда — Mənzillər | 500 | — | 450–500 | 42 | — |
| Продажа — Həyət evləri və villalar | 82 500 | 947 | 56 875–147 750 | 16 | — |
| Продажа — Mənzillər | 134 000 | 2 667 | 86 500–184 750 | 12 | — |
Цены по числу комнат
| Группа | Медиана (AZN) | AZN/м² | Диапазон (AZN) | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Аренда — Həyət evləri və villalar · 2 комн. | 300 | 5 | 300–350 | 48 |
| Аренда — Həyət evləri və villalar · 3 комн. | 450 | 5 | 350–500 | 26 |
| Аренда — Mənzillər · 3 комн. | 500 | — | 500–500 | 16 |
| Аренда — Mənzillər · 2 комн. | 450 | — | 438–450 | 16 |
| Аренда — Həyət evləri və villalar · 1 комн. | 200 | 5 | 200–235 | 11 |
Часто задаваемые вопросы
- Сколько стоит квартира в районе Binəqədi?
- По 12 объявлениям за последние 90 дней медианная цена предложения при продаже квартир в районе Binəqədi — 134 000 AZN, медиана за м² — 2 667 AZN.
- Какой доход приносит аренда квартиры в районе Binəqədi?
- Медианная месячная аренда 500 AZN, медианная цена продажи 134 000 AZN — валовая годовая доходность составляет примерно 4,5%. Цифра основана на ценах предложения; расходы не учтены.
- Откуда эти цифры?
- Система рыночного наблюдения Prayk собирает цены публикуемых объявлений за последние 90 дней и каждую ночь обрабатывает их статистически: считаются медиана и квартили, выбросы исключаются.
Цифры — это цены предложения в объявлениях, а не реальные цены сделок. Выбросы исключены из статистики; показываются только группы минимум из 8 объявлений. «Срок продажи» — медианное время жизни объявления до ухода с рынка. Доходность — валовый (gross) показатель: налоги, ремонт, коммунальные платежи и простой не учитываются.